2025年度个人住房维修基金借款合同模板7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住房维修基金借款合同模板合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方个人住房维修基金账户资金不足，为保障甲方个人住房维修基金账户的稳定运行，经双方友好协商，达成如下借款协议。2.2合同依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，结合双方实际情况，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）个人住房维修基金：指为解决个人住房共用部位、共用设施设备维修所需的资金，由业主按照规定比例缴纳的专项基金。（2）借款：指甲方因个人住房维修基金账户资金不足，向乙方申请的临时借款。3.2关键词解释（1）借款金额：指甲方实际向乙方借款的金额。（2）借款期限：指甲方向乙方借款的期限。（3）利息：指甲方按照约定向乙方支付的费用，用于弥补乙方因借款所承担的风险。（4）还款方式：指甲方向乙方偿还借款的方式。（5）违约责任：指甲方未按约定履行合同义务时，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的借款期限内，按照约定向乙方申请借款。（2）甲方应按照约定用途使用借款，不得挪作他用。（3）甲方应按照约定期限和方式向乙方偿还借款及利息。（4）甲方应按照约定向乙方提供相关资料，以便乙方核实借款用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的借款期限内，按照约定向甲方提供借款。（2）乙方有权要求甲方按照约定用途使用借款。（3）乙方有权在合同约定的借款期限内，按照约定收取利息。（4）乙方有权要求甲方按照约定期限和方式偿还借款及利息。（5）乙方有权对甲方提供的资料进行核实。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为（请填写借款期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照约定用途使用借款。（2）甲方应按照约定期限和方式向乙方偿还借款及利息。（3）甲方应按照约定向乙方提供相关资料，以便乙方核实借款用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）借款期限届满，甲方已按照约定偿还借款及利息。（2）双方协商一致，解除本合同。（3）发生不可抗力，导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）借款期限届满，甲方未按照约定偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还。（2）双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。（3）发生不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商解决。6.4终止后果（1）借款期限届满，甲方未按照约定偿还借款及利息，乙方有权依法追偿。（2）双方协商一致解除本合同时，各自承担相应责任。（3）发生不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用包括但不限于借款本金、利息、违约金、手续费等。7.2支付方式（1）借款本金及利息：甲方应按月度支付，具体支付日为每月的（请填写具体日期）。（2）违约金：甲方如发生违约行为，应按照合同约定支付违约金。（3）手续费：甲方应在借款合同签订时一次性支付手续费。7.3支付时间（1）借款合同签订后（请填写具体日期）内支付手续费。（2）借款发放后（请填写具体日期）起开始按月支付借款本金及利息。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性，不得逾期支付。（2）甲方支付款项时，应提供有效的支付凭证，以便乙方核对。（3）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付借款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息。（2）甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即返还借款，并支付相应的违约金。（3）甲方如发生其他违约行为，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间提供借款的，应向甲方支付违约金。（2）乙方如发生其他违约行为，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。（2）赔偿金额的支付方式为人民币，支付至乙方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至（请填写具体日期）止。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方房屋损坏，无法正常居住；（2）政府发布禁令，禁止乙方提供相关服务；（3）罢工导致乙方无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，除非另有约定，所有权利均归各自所有。（2）未经对方书面同意，任何一方不得转让、抵押、质押或以其他方式处分其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同中，乙方保留对甲方借款用途的监督权。（2）如甲方违反本合同约定，乙方有权采取必要措施，包括但不限于暂停借款、要求提前还款等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和文件。（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于借款事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。本合同各部分相互独立，任何部分的变更不影响其他部分的效力。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，应由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方地址：（请填写甲方地址）乙方地址：（请填写乙方地址）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.甲方房屋所有权证明文件复印件。4.甲方个人住房维修基金缴纳证明复印件。5.借款用途证明文件。6.修改和补充协议（如有）。7.争议解决相关文件（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间支付借款本金及利息。b.甲方未按约定用途使用借款。c.乙方未按约定时间提供借款。d.双方未按约定履行保密义务。e.双方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以事实为依据，由合同双方共同确认。b.一方违约，另一方应提供相关证据证明违约事实。c.违约行为的认定，应遵循公平、公正的原则。三、法律名词及解释：1.个人住房维修基金：指为解决个人住房共用部位、共用设施设备维修所需的资金，由业主按照规定比例缴纳的专项基金。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密、技术秘密、财务信息等保密内容承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付借款本金及利息。解决办法：乙方应及时催告甲方，要求甲方在规定时间内支付；如甲方仍不支付，乙方有权依法追偿。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即返还借款，并支付相应的违约金；如甲方拒不返还，乙方有权依法追偿。3.问题：乙方未按约定时间提供借款。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内提供借款；如乙方仍不提供，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：双方未按约定履行保密义务。解决办法：违约方应立即停止泄露保密内容，并承担相应的法律责任。5.问题：双方未按约定履行协助与配合义务。解决办法：违约方应立即改正，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[请填写第三方名称]2.第三方地址：[请填写第三方地址]3.第三方联系人：[请填写第三方联系人]4.第三方联系电话：[请填写第三方联系电话]5.第三方责任：a.第三方应保证其提供的借款资金来源合法，无任何非法用途。b.第三方应按照合同约定，及时足额将借款划拨至甲方账户。c.第三方应协助乙方对甲方的借款用途进行监督。6.第三方权利：a.第三方有权要求甲方按照合同约定使用借款。b.第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。7.第三方义务：a.第三方应按照合同约定，妥善保管借款资金，确保资金安全。b.第三方应按照合同约定，及时向乙方报告借款资金的使用情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定使用借款。b.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。c.乙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得甲方支付的借款利息。b.乙方有权在甲方违约时，获得违约金赔偿。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方的违约行为包括但不限于未按约定时间支付借款本金及利息。b.甲方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失。c.甲方的限制条款包括但不限于不得将借款用于非法用途，不得擅自变更借款用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据实际需要，决定借款的具体用途。b.甲方可要求乙方提供借款用途的相关证明。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得乙方支付的借款本金及利息。b.甲方可享受乙方提供的优惠利率。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方的违约行为包括但不限于未按约定时间提供借款。b.乙方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。c.乙方的限制条款包括但不限于不得擅自变更借款合同条款，不得无故拒绝甲方提出的合理要求。全文完。2025年度个人住房维修基金借款合同模板1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.借款事项2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率3.借款条件与程序3.1借款条件3.2借款程序4.还款事项4.1还款金额4.2还款方式4.3还款期限4.4还款利息5.借款保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.违约责任6.1借款方违约责任6.2借款方逾期还款责任6.3出借方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件11.其他约定11.1法律适用11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件清单13.1附件一：借款申请书13.2附件二：借款合同13.3附件三：借款凭证14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人（或授权代表）：乙方法定代表人（或授权代表）：1.3联系方式甲方联系方式：联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________乙方联系方式：联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________2.借款事项2.1借款金额甲方因房屋维修需要，向乙方申请借款人民币____________元整。2.2借款用途借款仅限于甲方房屋维修及附属设施维修之用，不得挪作他用。2.3借款期限借款期限自本合同生效之日起计算，共计____________年。2.4借款利率借款利率为____________%，按年利率计算，实行按月计息，每月利率为____________%。3.借款条件与程序3.1借款条件（1）拥有合法的房产证；（2）房屋维修项目经相关部门审核批准；（3）借款人信用良好，无不良信用记录。3.2借款程序（1）甲方向乙方提交借款申请书及相关证明材料；（2）乙方对甲方提交的材料进行审核；（3）审核通过后，双方签订本合同；（4）甲方按合同约定向乙方支付借款；（5）乙方按合同约定向甲方支付借款。4.还款事项4.1还款金额借款本金总额为人民币____________元整。4.2还款方式甲方应按月等额本息还款方式向乙方偿还借款。4.3还款期限借款期限为____________年，还款期限为____________年。4.4还款利息借款利息按月计算，每月利息为____________元，还款总额为____________元。5.借款保证金5.1保证金金额甲方需向乙方缴纳人民币____________元作为保证金。5.2保证金缴纳方式甲方应在合同签订之日起____________个工作日内，以现金或银行转账方式向乙方缴纳保证金。5.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，乙方应在合同终止之日起____________个工作日内退还甲方保证金。6.违约责任6.1借款方违约责任（1）甲方未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付逾期还款金额的____________%作为违约金；（2）甲方挪用借款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及相应利息；（3）甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。6.2借款方逾期还款责任（1）逾期还款，甲方应向乙方支付逾期还款金额的____________%作为逾期利息；（2）逾期还款，乙方有权要求甲方支付律师费、诉讼费等因追讨借款而产生的费用。6.3出借方违约责任（1）乙方未按约定时间提供借款，每逾期一日，应向甲方支付逾期借款金额的____________%作为违约金；（2）乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿完毕；（2）借款期限届满且未发生续借；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.合同变更与解除10.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。10.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件（1）借款申请书；（2）房屋维修计划及预算；（3）借款凭证；（4）双方协商一致的其他文件。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____________年____________月____________日。12.2签署地点本合同签署地点为____________。13.合同附件清单13.1附件一：借款申请书13.2附件二：房屋维修计划及预算13.3附件三：借款凭证13.4附件四：双方协商一致的其他文件清单14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式____________份，甲乙双方各执____________份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲方应妥善保管本合同及其附件，乙方应妥善保管其持有的合同副本及其附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不会影响合同的正常履行。3.第三方介入的类型（1）中介服务方：提供信息查询、沟通协调、合同起草等服务；（2）评估机构：对房屋维修项目的成本、质量等进行评估；（3）监理机构：对房屋维修工程进行监督和验收；（4）保险公司：提供相关保险服务。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订服务协议；（3）第三方根据服务协议履行职责；（4）甲乙双方对第三方的服务进行监督和评价。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于____________元。6.第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有义务按照服务协议履行职责，确保服务质量；（3）甲乙双方有义务配合第三方的工作，提供必要的协助；（4）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。7.第三方介入对合同履行的影响7.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照本合同约定的条款履行各自的义务。7.2第三方介入可能增加合同履行的时间和成本，甲乙双方应在服务协议中明确相关费用的承担。8.第三方介入的变更与解除（1）甲乙双方书面通知第三方；（2）第三方确认变更或解除；（3）甲乙双方签订书面变更或解除协议。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。10.2保密义务在本合同终止后仍应继续履行。11.第三方介入的生效与终止11.1第三方介入自甲乙双方书面同意之日起生效。11.2第三方介入的终止条件同本合同第九条规定的合同终止条件。12.第三方介入的合同附件（1）第三方服务协议；（2）第三方资质证明；（3）第三方保密承诺书；（4）甲乙双方与第三方协商一致的其他文件。13.第三方介入的合同份数与保管13.1第三方介入的合同份数同本合同第十四条规定的合同份数。13.2第三方介入的合同保管责任同本合同第十四条规定的合同保管责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人基本信息、借款金额、借款用途、还款计划、借款人承诺等内容。说明：借款申请书是借款人向出借人申请借款的书面文件，用于证明借款人的借款意愿和还款能力。2.房屋维修计划及预算详细要求：房屋维修计划应详细列明维修项目、维修内容、维修时间、预计费用等。说明：房屋维修计划是房屋维修的具体实施方案，用于指导维修工作的开展。3.借款凭证详细要求：借款凭证应包括借款金额、借款日期、还款日期、还款金额、利息计算等。说明：借款凭证是借款人和出借人之间借款交易的书面证明，用于确认借款金额和还款情况。4.房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证正副本全部内容。说明：房产证复印件是证明借款人拥有房产权的文件，用于确认借款人的还款能力。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间签订的协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方营业执照、专业资格证书等。说明：第三方资质证明是证明第三方具备相应资质的文件，用于确保第三方服务的质量和安全性。7.第三方保密承诺书详细要求：第三方保密承诺书应包含保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：第三方保密承诺书是第三方对甲乙双方商业秘密和个人信息保密的承诺，用于保护甲乙双方的合法权益。8.甲乙双方协商一致的其他文件详细要求：其他文件应根据甲乙双方协商一致的内容进行准备。说明：其他文件包括但不限于合同补充协议、变更协议等，用于完善和补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间还款：甲方应支付逾期还款金额的____________%作为违约金。示例：甲方应于每月____日还款，如未按时还款，应支付逾期还款金额的0.5%作为违约金。（2）挪用借款：甲方应立即归还全部借款及相应利息。示例：甲方将借款用于其他用途，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及相应利息。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间提供借款：乙方应支付逾期借款金额的____________%作为违约金。示例：乙方应于____日提供借款，如未按时提供，应支付逾期借款金额的0.5%作为违约金。（2）泄露甲乙双方商业秘密和个人信息：乙方应承担相应的法律责任。示例：乙方泄露了甲方的商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行服务义务：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定进行房屋维修，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）泄露保密信息：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人住房维修基金借款合同模板2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、借款人基本信息1.借款人姓名2.借款人身份证号码3.借款人联系方式4.借款人住址三、借款金额及期限1.借款金额2.借款期限3.借款利率4.还款方式四、借款用途1.住房维修基金使用范围2.借款用途具体说明五、还款计划1.每期还款金额2.还款期限3.还款方式4.逾期还款处理六、担保方式1.担保人信息2.担保金额3.担保期限4.担保责任七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、其他约定事项1.信息保密2.合同附件3.合同生效条件4.合同附件清单十、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同生效程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十三、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十四、合同附件1.借款人身份证明2.房屋所有权证明3.借款用途证明4.担保人身份证明5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人住房维修基金借款合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：借款人姓名：借款人身份证号码：借款人联系方式：借款人住址：借款人单位名称（如有）：借款人单位地址（如有）：出借人姓名：出借人身份证号码：出借人联系方式：出借人住址：出借人单位名称（如有）：出借人单位地址（如有）：5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、借款人基本信息1.借款人姓名：2.借款人身份证号码：3.借款人联系方式：手机号码：邮箱地址：4.借款人住址：省份：城市：区域：街道：门牌号：三、借款金额及期限1.借款金额：人民币____元整2.借款期限：____年____个月3.借款利率：____%（年利率）4.还款方式：按月等额本息还款按月等额本金还款其他还款方式四、借款用途1.住房维修基金使用范围：房屋本体结构维修公共设施维修公共区域绿化公共区域保洁2.借款用途具体说明：维修项目：预算金额：预计工期：五、还款计划1.每期还款金额：人民币____元整2.还款期限：自借款之日起____年____个月后3.还款方式：银行转账现金支付其他还款方式4.逾期还款处理：逾期利率：____%（逾期年利率）逾期罚金：____元/天逾期还款通知：____天六、担保方式1.担保人信息：担保人姓名：担保人身份证号码：担保人联系方式：担保人住址：2.担保金额：人民币____元整3.担保期限：自借款之日起____年4.担保责任：担保人承诺对借款人未能按时还款的部分承担连带责任担保人同意接受出借人依法采取的追偿措施七、合同变更与解除1.合同变更条件：借款双方协商一致符合法律法规及相关政策规定2.合同解除条件：借款人未按时偿还借款本金及利息担保人未能履行担保责任借款人违反合同约定的其他条款3.合同变更与解除的程序：双方书面协商一致书面通知对方及相关部门执行变更或解除合同的相关事宜八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按前款约定的方式提交法院诉讼，并按法院规定提交相关证据和材料。九、其他约定事项1.信息保密：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.合同附件：本合同附件包括但不限于借款人身份证明、房屋所有权证明、借款用途证明、担保人身份证明等。3.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.合同附件清单：详见合同附件。十、合同生效1.合同生效日期：____年____月____日2.合同生效条件：双方签字（或盖章）并完成合同附件的提交。3.合同生效程序：双方签字（或盖章）后，合同自生效日期起生效。十一、合同解除1.合同解除条件：如遇合同约定的解除条件或不可抗力等原因，任何一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同应提前____天书面通知对方，并办理相关手续。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定清偿债务，并办理合同解除后的相关事宜。十二、合同终止1.合同终止条件：借款人按时足额偿还借款本金及利息，合同自动终止。2.合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，并互相确认债务已清偿。3.合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方仍应履行各自的其他义务。十三、违约责任1.违约情形：借款人未按时偿还借款本金及利息，或违反合同约定的其他条款。2.违约责任：借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约金为借款金额的____%，赔偿损失按实际损失计算。十四、合同附件1.借款人身份证明2.房屋所有权证明3.借款用途证明4.担保人身份证明5.其他相关文件借款人签字：日期：____年____月____日出借人签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的借款审批流程甲方有权对借款申请进行初步审查，包括但不限于借款人信用状况、还款能力等。甲方应在收到完整申请材料后的____个工作日内完成审批。甲方有权拒绝不符合条件的借款申请，并无需说明理由。2.甲方对借款用途的监督权甲方有权要求借款人提供借款用途的详细说明和相应证明材料。甲方有权对借款使用情况进行监督检查，包括但不限于现场检查、查阅相关账目等。3.甲方对借款利率的调整权甲方有权根据市场情况、借款人信用状况等因素调整借款利率。利率调整应在合同中明确约定调整的条件、方式和通知期限。4.甲方对借款期限的延长权甲方有权根据借款人还款能力的变化，经双方协商一致后，延长借款期限。延长期限的约定应在合同中明确，包括延长的期限、条件及利息计算方式。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的借款审批流程乙方有权对借款申请进行初步审查，包括但不限于借款人信用状况、还款能力等。乙方应在收到完整申请材料后的____个工作日内完成审批。乙方有权拒绝不符合条件的借款申请，并无需说明理由。2.乙方对借款用途的决策权乙方有权决定借款的具体用途，并要求借款人提供相应的证明材料。乙方应确保借款用途符合合同约定和相关法律法规。3.乙方对借款利率的协商权乙方有权与借款人协商确定借款利率，并在合同中明确约定。利率协商应在双方自愿、平等的基础上进行。4.乙方对借款期限的调整权乙方有权根据借款人还款能力的变化，经双方协商一致后，调整借款期限。调整借款期限的约定应在合同中明确，包括调整的条件、方式和通知期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的职责与权限第三方中介负责协助双方完成借款合同的签订、履行及监督等工作。第三方中介有权对借款人的信用状况、还款能力等进行调查。2.第三方中介的收费第三方中介的收费标准应在合同中明确，包括服务费用、手续费等。双方应按照合同约定支付第三方中介的费用。3.第三方中介的信息保密义务第三方中介对在履行职责过程中知悉的借款人、出借人的商业秘密负有保密义务。第三方中介不得泄露或利用所掌握的信息进行不正当竞争。4.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行职责，导致借款合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。违约责任的具体赔偿标准应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人身份证明2.房屋所有权证明3.借款用途证明4.担保人身份证明5.第三方中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时偿还借款本金及利息。借款人未按照合同约定使用借款。担保人未能履行担保责任。第三方中介违反服务协议或泄露信息。2.违约行为的认定：借款人未按时偿还借款本金及利息，视为违约。借款人使用借款用于合同约定以外的用途，视为违约。担保人未能按照合同约定履行担保责任，视为违约。第三方中介泄露信息或违反服务协议，经双方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款：指出借人向借款人提供一定金额的货币，借款人需按照约定的期限和方式偿还本金及利息的行为。2.担保：指担保人同意为借款人的债务提供担保，承担借款人不能偿还债务时的偿还责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人信用状况不佳。解决办法：出借人可在签订合同前进行信用调查，确保借款人具备还款能力。2.问题：借款人未能按时偿还借款。解决办法：出借人可采取催收措施，包括但不限于电话催收、律师函等。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，可终止合同或寻求法律途径。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通，避免误解。五、所有应用场景：1.住房维修基金借款：适用于业主因房屋维修需要借款的情况。2.房屋改造借款：适用于业主因房屋改造需要借款的情况。3.公共设施维修借款：适用于物业管理方因公共设施维修需要借款的情况。4.住房租赁押金退还：适用于房东与租客之间的押金退还协议。5.房屋买卖定金合同：适用于房屋买卖双方在交易过程中签订的定金合同。全文完。2025年度个人住房维修基金借款合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为保障个人住房维修基金的安全、合理使用，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保个人住房维修基金借款的合法、合规，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）个人住房维修基金：指由业主依法缴纳，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。（2）借款：指甲方因维修个人住房，向乙方申请的借款。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的借款人。（2）乙方：指本合同中的贷款人。（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间。（4）还款期限：指甲方应向乙方偿还借款的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定向乙方申请借款。（2）甲方应按照本合同约定按时偿还借款本息。（3）甲方应保证所提供的相关资料真实、准确、完整。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定向甲方提供借款。（2）乙方有权对甲方提供的资料进行审核。（3）乙方有权按照本合同约定收取借款利息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照本合同约定，在合同履行期限内向乙方偿还借款本息。（2）甲方应按照本合同约定，向乙方提供相关资料。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，甲方已按照本合同约定偿还借款本息。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应协商一致。（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应按照本合同约定偿还借款本息。（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）借款本金：甲方从乙方处借取的金额。（2）借款利息：按照本合同约定的利率计算的利息。（3）其他费用：根据本合同约定，甲方可能需要支付的其他费用，如手续费、管理费等。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付。（2）现金支付：经双方协商一致，甲方也可选择现金支付方式。7.3支付时间：（1）借款本金支付：甲方应在合同签订后____个工作日内，将借款本金支付至乙方指定账户。（2）借款利息支付：甲方应按照本合同约定的利息支付时间，定期支付借款利息。（3）其他费用支付：甲方应按照本合同约定的时间支付其他费用。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项前核对收款账户信息，确保款项正确到账。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据或付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付借款本金或利息的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方泄露甲方个人信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按照本合同借款金额的_____%计算。（2）赔偿金额的支付方式：甲方应按照本合同约定的方式收取赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的甲方个人信息、借款金额、利率、还款计划等均属保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：本合同约定的不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的；（2）涉及国家安全、公共利益的；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）乙方保留对借款本金、利息及其他费用的收取权利。（2）乙方保留对甲方违约行为的追讨权利。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇国家法律法规变动，乙方有权根据新的法律法规调整本合同的条款。（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方借款用途的监督检查权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充时，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，以书面形式签署修改或补充协议。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行借款审核、发放等工作。（2）乙方应按照甲方的合理要求，及时提供相关服务。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。（2）双方应按照约定的方式和时间履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于借款的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：本合同的增减条款，经甲乙双方协商一致，以书面形式签署后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（贷款人）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________甲方（借款人）：盖章：____________________日期：____________________乙方（贷款人）：盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（如身份证、户口本等）。2.乙方营业执照、资质证书等证明文件。3.住房维修基金缴纳证明。4.借款用途相关证明文件。5.修改或补充协议。6.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间支付借款本金或利息，认定违约。未按约定用途使用借款，认定违约。未提供真实、准确、完整的资料，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定提供借款，认定违约。泄露甲方个人信息，认定违约。未履行保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.个人住房维修基金：指由业主依法缴纳，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。2.借款：指甲方因维修个人住房，向乙方申请的借款。3.违约金：指因一方违约，向另一方支付的一定金额的补偿。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付借款本金或利息。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并协商解决还款时间。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。3.问题：乙方未按约定提供借款。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.问题：泄露甲方个人信息。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________5.第三方责任：第三方负责对借款人的还款能力进行评估，并提供评估报告。第三方负责监督借款人使用借款的情况，确保借款用于约定的用途。6.第三方权利：第三方有权要求借款人提供相关财务资料，以进行还款能力的评估。第三方有权对借款人的还款情况进行监督，并提出整改建议。7.第三方义务：第三方应保证评估报告的客观、公正，不得隐瞒或虚假陈述。第三方应按时向借款人和乙方提供评估报告和监督情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供住房维修基金缴纳证明和相关资料。乙方有权在合同履行期间，对甲方借款用途进行监督检查。2.乙方利益条款：乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权在甲方未按约定用途使用借款时，要求甲方立即偿还全部借款本息。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间支付借款本金或利息，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。甲方提供虚假资料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自提高借款利率。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。甲方有权在乙方未按约定提供借款时，要求乙方承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方擅自提高借款利率，甲方有权要求乙方退还多收的利息。乙方泄露甲方个人信息，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度个人住房维修基金借款合同模板4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借出方信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途说明3.借款期限3.1借款起止时间3.2借款期限说明4.借款利率及还款方式4.1借款利率4.2还款方式说明5.借款担保方式5.1担保方式说明5.2担保人信息6.借款合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序7.违约责任7.1借款人违约责任7.2借出方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1通知方式及送达地址10.2合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署人12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件清单13.1附件一：借款人身份证明13.2附件二：借款人房产证复印件13.3附件三：借款人还款能力证明14.合同附件内容说明14.1附件一内容说明14.2附件二内容说明14.3附件三内容说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名（或名称）1.1.2借款人身份证号码（或统一社会信用代码）1.1.3借款人联系方式1.1.4借款人住址1.2借出方信息1.2.1借出方名称1.2.2借出方统一社会信用代码1.2.3借出方联系方式1.2.4借出方住址2.借款金额及用途2.1借款金额2.1.1本合同借款金额为人民币_____元整。2.2借款用途说明2.2.1借款用途为______，具体包括：（1）______；（2）______；（3）______；3.借款期限3.1借款起止时间3.1.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2借款期限说明3.2.1借款期限为______个月。4.借款利率及还款方式4.1借款利率4.1.1本合同借款利率为年利率______%，按月计息。4.2还款方式说明4.2.1还款方式为等额本息还款法。4.2.2每月还款日为______日。5.借款担保方式5.1担保方式说明5.1.1本合同借款采用抵押担保方式。5.2担保人信息5.2.1担保人姓名（或名称）5.2.2担保人身份证号码（或统一社会信用代码）5.2.3担保人联系方式5.2.4担保人住址6.借款合同变更6.1合同变更条件6.1.1合同双方协商一致，可对本合同进行变更。6.2合同变更程序6.2.1变更内容经双方签署书面协议后生效。6.2.2变更内容应与本合同具有同等法律效力。7.违约责任7.1借款人违约责任7.1.1借款人未按约定时间还款，应向借出方支付______%的违约金。7.1.2借款人未按约定用途使用借款，借出方有权解除合同并要求借款人返还全部借款及利息。7.2借出方违约责任7.2.1借出方未按约定提供借款，应向借款人支付______%的违约金。7.2.2借出方违反合同约定，导致借款人权益受损的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1借款期限届满且借款本息全部清偿完毕；9.2.2合同双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。10.其他约定事项10.1通知方式及送达地址10.1.1任何一方变更通知地址，应提前______日书面通知对方。10.1.2通知以书面形式发送，通过邮寄、快递或专人送达，送达日期以邮戳或签收日期为准。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：（1）借款人身份证明；（2）借款人房产证复印件；（3）借款人还款能力证明；（4）抵押物清单及抵押合同；（5）其他双方认为必要的文件。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自______年______月______日起生效。11.2签署人11.2.1借款人代表（签字或盖章）：11.2.2借出方代表（签字或盖章）：12.合同份数12.1合同正本份数12.1.1本合同一式______份，借款人执______份，借出方执______份。12.2合同副本份数12.2.1本合同副本份数与正本份数相同。13.合同附件清单13.1附件一：借款人身份证明13.1.1身份证复印件；13.1.2其他身份证明文件（如有）。13.2附件二：借款人房产证复印件13.2.1房产证复印件。13.3附件三：借款人还款能力证明13.3.1收入证明；13.3.2其他还款能力证明文件（如有）。14.合同附件内容说明14.1附件一内容说明14.1.1借款人身份证明文件应真实、有效，复印件与原件一致。14.2附件二内容说明14.2.1房产证复印件应真实、有效，复印件与原件一致。14.3附件三内容说明14.3.1借款人还款能力证明文件应真实、有效，复印件与原件一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中，第三方是指除借款人、借出方以外的，根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行、监督、咨询或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1合同履行的监督与管理；2.1.2借款人还款能力的评估；2.1.3借款用途的合规性审查；2.1.4借款合同的咨询与服务；2.1.5争议解决中的调解或仲裁。2.第三方介入的同意与程序2.1借款人、借出方同意在本合同履行过程中引入第三方介入，需提前______日书面通知对方。2.2第三方介入的同意需经借款人和借出方共同签署书面协议，并明确第三方的职责、权限和责任。3.第三方的职责与权限3.1.1对借款人的还款能力进行评估；3.1.2对借款用途的合规性进行审查；3.1.3对借款合同的履行情况进行监督；3.1.4在争议解决过程中提供专业意见或服务。3.2.1要求借款人、借出方提供相关资料；3.2.2要求借款人、借出方解释合同条款；3.2.3向借款人、借出方提出改进建议。4.第三方的责任与责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致借款人、借出方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额为______元，超过部分由借款人、借出方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人、借出方之间不存在隶属关系，其提供的服务不构成借款人、借出方内部管理的一部分。5.2第三方在履行职责过程中，对借款人、借出方的保密信息负有保密义务。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由借款人、借出方按照合同约定分担。6.2如合同未约定费用分担方式，由借款人、借出方各自承担。7.第三方介入的变更与终止7.1借款人、借出方如需变更第三方，应提前______日书面通知对方，并重新签订书面协议。7.2如第三方无法履行职责或出现违约行为，借款人、借出方有权终止其介入，并另行引入第三方。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明1.1详细要求：提供借款人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。1.2说明：身份证复印件需清晰可辨，并加盖借款人签名或公章。2.附件二：借款人房产证复印件2.1详细要求：提供借款人房产证的复印件，包括封面、产权人信息页、附图等。2.2说明：房产证复印件需清晰可辨，并加盖借款人签名或公章。3.附件三：借款人还款能力证明3.1详细要求：提供借款人近期的收入证明，如工资单、银行流水等。3.2说明：收入证明需加盖单位公章或财务章，并注明借款人姓名。4.附件四：抵押物清单及抵押合同4.1详细要求：提供抵押物的清单，包括抵押物的名称、数量、价值等。4.2说明：抵押物清单需加盖借款人、借出方及第三方（如有）的公章。5.附件五：借款合同5.1详细要求：提供借款合同的正式文本，包括合同编号、签订日期、双方信息等。5.2说明：借款合同需加盖借款人、借出方及第三方（如有）的公章。6.附件六：第三方介入协议6.1详细要求：提供第三方介入的协议文本，包括第三方信息、职责、权限等。6.2说明：第三方介入协议需加盖借款人、借出方及第三方的公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间还款；1.2借款人未按约定用途使用借款；1.3借款人提供虚假信息；1.4借出方未按约定提供借款；1.5第三方未按约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应支付______%的违约金；2.2借款人未按约定用途使用借款，借出方有权解除合同并要求借款人返还全部借款及利息；2.3借款人提供虚假信息，应承担相应的法律责任；2.4借出方未按约定提供借款，每逾期一日，应支付______%的违约金；2.5第三方未按约定履行职责，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1借款人未按约定时间还款，逾期三天，应支付借款金额的______%作为违约金；3.2借款人将借款用于非约定用途，借出方有权解除合同，借款人需返还借款本金及利息；3.3借款人提供虚假收入证明，借出方有权解除合同，借款人需承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人住房维修基金借款合同模板5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为规范2025年度个人住房维修基金借款行为，明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）维修基金：指由业主按照国家规定缴纳的，用于住宅共用部位、共用设施设备维修的资金；（2）借款：指甲方从乙方处取得的，用于维修基金不足部分的资金；（3）还款：指甲方按照约定的时间和方式向乙方归还借款本金及利息的行为。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词如下：（1）甲方：指需要借款的业主；（2）乙方：指提供借款的金融机构或其他合法机构；（3）借款金额：指甲方从乙方处取得的借款总额；（4）借款期限：指甲方从取得借款之日起至还款之日止的时间；（5）还款方式：指甲方归还借款本金及利息的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款；（2）甲方有权了解乙方的经营状况和财务状况；（3）甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方归还借款本金及利息；（4）甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整；（5）甲方应遵守国家有关法律法规，不得利用借款进行非法活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款；（2）乙方有权了解甲方的经营状况和财务状况；（3）乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方提供借款；（4）乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整；（5）乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用借款进行非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（请填写履行地点）5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定的借款金额和还款方式向乙方归还借款本金及利息；（2）乙方应按照合同约定的借款金额和还款方式向甲方提供借款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）借款期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本合同的，应当书面通知对方；（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方应当及时协商解决。6.4终止后果（1）借款期限届满，甲方未归还借款本金及利息的，乙方有权依法追偿；（2）因甲乙双方协商一致解除本合同或因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）借款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算；（2）借款手续费：按照借款金额的____%一次性收取；（3）其他费用：包括但不限于评估费、保险费、公证费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将上述费用直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可选择在乙方指定地点进行现金支付；（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）借款利息：甲方应于每个借款期限届满时支付当期利息；（2）借款手续费：甲方应于签订本合同时一次性支付；（3）其他费用：甲方应按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前向乙方出具支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，确认收到相应费用；（3）甲方支付的费用不得抵扣乙方其他债务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付借款本金及利息的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按合同约定支付其他费用的，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方利用借款进行非法活动的，乙方有权立即终止借款，并要求甲方偿还全部借款本金及利息，并支付相应的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供借款的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按合同约定收取费用的，应向甲方支付____%的违约金；（3）乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式甲乙双方因违约而产生的损失，应根据实际情况协商确定赔偿金额和方式。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）借款金额、还款期限等涉及双方利益的敏感信息；（3）其他甲乙双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至借款全部清偿之日止。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）对保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露；（3）员工离职时，应确保其不再掌握保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府政策、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法进行维修；（2）战争导致乙方无法提供借款；（3）政府政策变化导致借款利率调整。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及双方重大利益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留；（2）在合同履行过程中，甲乙双方有权根据实际情况调整各自的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在借款期限内提前还款的权利；（2）乙方保留在甲方违约时采取必要措施维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）及时沟通，解决合同履行中的问题；（2）提供必要的资料和信息；（3）按照合同约定履行各自义务。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况；（2）通过电话、邮件等方式保持沟通；（3）按照合同约定履行各自的职责。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件；2.乙方身份证明文件；3.房屋所有权证明文件；4.维修基金缴纳凭证；5.借款用途证明文件；6.借款合同修改和补充协议；7.其他双方约定的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定支付借款本金及利息：认定违约，应支付违约金。利用借款进行非法活动：认定违约，应偿还全部借款本金及利息，并支付违约金。未按合同约定提供真实、准确、完整的资料：认定违约，应承担相应责任。2.乙方的