二零二五年度饭店资产处置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度饭店资产处置合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同标的物1.5合同金额2.资产处置方式2.1资产出售2.2资产租赁2.3资产转让3.资产状况描述3.1资产类型3.2资产数量3.3资产价值3.4资产使用状况3.5资产权属情况4.资产交接4.1交接方式4.2交接时间4.3交接地点4.4交接责任5.付款方式5.1付款时间5.2付款金额5.3付款方式5.4付款责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同附件9.1资产清单9.2产权证明文件9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署方式10.2签署日期10.3签署人姓名10.4签署人职务11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定14.1其他事项14.2特别声明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：DZ2024011.2合同签订日期：2024年1月10日1.3合同双方名称及地址1.3.1出卖方：饭店有限公司1.3.2地址：省市区路号1.3.3买受方：酒店管理有限公司1.3.4地址：省市区路号1.4合同标的物：出卖方拥有的位于市区的号饭店资产1.5合同金额：人民币壹仟万元整2.资产处置方式2.1资产出售：出卖方同意将上述合同标的物出售给买受方2.2资产租赁：本合同不涉及资产租赁事宜2.3资产转让：本合同不涉及资产转让事宜3.资产状况描述3.1资产类型：饭店经营相关资产，包括但不限于客房、餐厅、厨房设备等3.2资产数量：详见附件一《资产清单》3.3资产价值：人民币壹仟万元整，依据双方认可的评估机构评估结果3.4资产使用状况：饭店目前正常运营中3.5资产权属情况：出卖方拥有上述资产的合法所有权4.资产交接4.1交接方式：实物交接4.2交接时间：合同签订后30个工作日内4.3交接地点：市区路号饭店4.4交接责任：出卖方负责将资产现状转移至买受方，买受方负责接收资产5.付款方式5.1付款时间：合同签订后5个工作日内5.2付款金额：人民币壹仟万元整5.3付款方式：银行转账5.4付款责任：买受方按时足额支付合同约定款项6.违约责任6.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约处理：违约责任的具体处理方式由双方协商确定，如协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决7.争议解决7.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构：若协商不成，提交市仲裁委员会仲裁7.3争议解决程序：按照市仲裁委员会仲裁规则进行仲裁8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同生效日期：2024年1月10日8.3合同终止条件：本合同因下列原因之一终止：8.3.1合同约定的终止条件成就8.3.2合同双方协商一致解除合同8.3.3因不可抗力导致合同无法履行8.3.4合同约定的其他终止条件8.4合同终止日期：合同终止条件成就之日起9.合同附件9.1资产清单：附件一9.2产权证明文件：附件二9.3其他相关文件：附件三至附件五10.合同签署10.1签署方式：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力10.2签署日期：2024年1月10日10.3签署人姓名：（出卖方法定代表人）、YY（买受方法定代表人）10.4签署人职务：（出卖方职务）、YY（买受方职务）11.合同变更11.1变更条件：任何一方提出变更本合同条款，应提前30日书面通知对方11.2变更程序：双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的附件11.3变更效力：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同解除12.1.1因不可抗力导致合同无法履行12.1.2合同双方协商一致解除合同12.1.3违约方在接到解除通知后30日内未采取补救措施或未履行合同12.2解除程序：一方提出解除合同，应以书面形式通知对方，并说明解除原因12.3解除效力：合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务13.合同保密13.1保密内容：本合同内容、双方交易信息、商业秘密等13.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后5年内13.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任14.其他约定14.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2特别声明：本合同签订前，双方已充分了解合同内容，自愿签订本合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的在于协助合同双方完成合同约定的相关事宜，确保合同的履行。2.第三方介入的职责2.1.1中介机构：协助合同双方进行资产评估、谈判、签约等事宜。2.1.2评估机构：对合同标的物进行评估，提供评估报告。2.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。2.1.4会计师事务所：对合同标的物的财务状况进行审计，提供审计报告。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签署相关协议。3.2第三方介入的费用由合同双方按照约定承担。4.第三方介入的程序4.1合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。4.2第三方介入后，应及时向合同双方报告工作进展情况。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由合同双方与第三方在协议中约定。5.2第三方责任限额不得超过合同标的物价值的5%。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在履行职责过程中，对合同双方的责任划分如下：6.1.1第三方对合同双方的义务：第三方应根据合同约定，履行其对合同双方的义务。6.2第三方对合同标的物的评估、审计等结果，不构成合同双方的最终决策依据。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同双方的履行义务如下：7.1.1出卖方：继续履行合同约定的出卖方义务，包括但不限于资产交付、合同款项支付等。7.1.2买受方：继续履行合同约定的买受方义务，包括但不限于资产接收、合同款项支付等。7.2第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同条款，合同双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方介入前的合同履行。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应协商解决。9.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，合同双方应与第三方协商解决相关事宜。10.2第三方介入后的合同终止，不影响合同双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产清单要求：详细列出合同标的物的名称、型号、数量、规格、使用状况等信息。说明：资产清单是合同履行的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.产权证明文件要求：提供合同标的物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：产权证明文件是合同有效性的重要凭证，应确保文件的真实性和合法性。3.评估报告要求：由第三方评估机构出具的合同标的物的评估报告。说明：评估报告是合同价格确定的重要依据，应确保评估的客观性和公正性。4.审计报告要求：由第三方会计师事务所出具的合同标的物的财务审计报告。说明：审计报告是合同标的物财务状况的反映，应确保审计的全面性和准确性。5.合同变更协议要求：合同双方在合同履行过程中，如需变更合同条款，应签署书面变更协议。说明：变更协议是合同变更的法律依据，应确保变更内容的明确性和合法性。6.争议解决协议要求：合同双方在合同履行过程中，如发生争议，应签署书面争议解决协议。说明：争议解决协议是争议解决的法律依据，应确保解决方式的合理性和有效性。7.第三方介入协议要求：合同双方与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的具体事宜。说明：第三方介入协议是第三方介入的法律依据，应确保协议内容的完整性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖方未按约定时间交付资产。买受方未按约定时间支付合同款项。第三方提供虚假评估报告或审计报告。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准：按合同金额的千分之五计算。损失赔偿标准：按实际损失计算，但不得超过合同金额。3.示例说明出卖方未按约定时间交付资产，导致买受方遭受损失，买受方有权要求出卖方支付违约金，并赔偿实际损失。买受方未按约定时间支付合同款项，出卖方有权要求买受方支付违约金，并按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。第三方提供虚假评估报告，导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和承担违约金。全文完。二零二四年度饭店资产处置合同1本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2行业规范1.3饭店资产处置管理办法2.合同主体2.1出让人基本信息2.2受让人基本信息2.3合同担保人（如有）3.饭店资产基本情况3.1饭店资产名称3.2饭店资产类型3.3饭店资产位置3.4饭店资产权属证明3.5饭店资产现状描述3.6饭店资产评估报告4.饭店资产转让价格4.1转让价格确定依据4.2转让价格具体数额4.3转让价格支付方式4.4转让价格支付时间4.5逾期付款责任5.饭店资产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式5.4交付前权属变更手续5.5交付后的产权登记6.交付后资产维护责任6.1维护责任主体6.2维护责任范围6.3维护责任期限6.4维护费用承担7.饭店资产相关税费7.1税费承担主体7.2税费具体项目7.3税费计算依据7.4税费支付时间8.合同履行期限8.1合同生效时间8.2合同履行期限8.3合同解除条件8.4合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算标准9.4违约赔偿范围10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：饭店资产清单13.2附件二：饭店资产评估报告13.3附件三：合同担保协议（如有）14.其他约定事项14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国资产评估法》1.1.4国家及地方有关饭店资产处置的相关政策法规1.2行业规范1.2.1饭店资产评估准则1.2.2饭店资产处置操作规范1.3饭店资产处置管理办法1.3.1饭店资产处置管理办法（试行）1.3.2相关饭店资产处置流程及要求2.合同主体2.1出让人基本信息2.1.1出让人名称：饭店2.1.2出让人地址：省市区路号2.1.3出让人法定代表人：2.1.4出让人联系电话：1382.2受让人基本信息2.2.1受让人名称：酒店管理有限公司2.2.2受让人地址：省市区路号2.2.3受让人法定代表人：2.2.4受让人联系电话：13956782.3合同担保人（如有）2.3.1合同担保人名称：银行2.3.2合同担保人地址：省市区路号2.3.3合同担保人法定代表人：2.3.4合同担保人联系电话：13787653.饭店资产基本情况3.1饭店资产名称3.1.1酒店大楼3.1.2餐饮设施3.1.3客房设施3.1.4健身设施3.2饭店资产类型3.2.1房地产3.2.2餐饮业3.2.3住宿业3.2.4娱乐业3.3饭店资产位置3.3.1省市区路号3.4饭店资产权属证明3.4.1房地产权证3.4.2餐饮设施营业执照3.4.3客房设施营业执照3.4.4健身设施营业执照3.5饭店资产现状描述3.5.1酒店大楼：建筑面积为10000平方米，楼高10层，地上9层，地下1层。3.5.2餐饮设施：包括中餐厅、西餐厅、咖啡厅、宴会厅等。3.5.3客房设施：共有客房300间，包括标准间、套房、豪华套房等。3.5.4健身设施：设有室内游泳池、健身房、瑜伽房等。3.6饭店资产评估报告3.6.1评估机构：资产评估有限公司3.6.2评估时间：2024年3月3.6.3评估价值：人民币5000万元4.饭店资产转让价格4.1转让价格确定依据4.1.1评估价值4.1.2市场行情4.2转让价格具体数额4.2.1转让价格为人民币5000万元4.3转让价格支付方式4.3.1预付款：人民币1000万元，在合同签订后5个工作日内支付。4.3.2尾款：人民币4000万元，在交付资产后10个工作日内支付。4.4转让价格支付时间4.4.1预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。4.4.2尾款支付时间：交付资产后10个工作日内。4.5逾期付款责任4.5.1逾期付款每日按转让价格的千分之五支付违约金。4.5.2出让人有权解除合同，并要求受让人支付逾期付款所产生的全部费用。5.饭店资产交付5.1交付时间5.1.12024年4月30日5.2交付地点5.2.1省市区路号5.3交付方式5.3.1出让人将饭店资产及权属证明等文件交付给受让人。5.4交付前权属变更手续5.4.1出让人负责办理饭店资产权属变更手续。5.5交付后的产权登记5.5.1受让人负责在交付后30个工作日内办理饭店资产产权登记手续。8.合同履行期限8.1合同生效时间8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同履行期限8.2.1本合同履行期限自合同生效之日起至饭店资产交付完毕之日止。8.3合同解除条件8.3.1双方协商一致，可以解除本合同。8.3.2出让人或受让人违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正，对方有权解除本合同。8.3.3发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现，双方可以协商解除本合同。8.4合同终止条件8.4.1合同履行期限届满，饭店资产交付完毕，合同终止。8.4.2合同解除后，合同终止。8.4.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1受让人未按约定支付转让价格。9.1.2出让人未按约定时间交付饭店资产。9.1.3出让人或受让人未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过转让价格的10%。9.3违约金计算标准9.3.1违约金按逾期天数计算，每日按转让价格的千分之一计算。9.4违约赔偿范围9.4.1违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1省市仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。11.2.2双方应就解除合同的后果进行协商。11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照约定处理饭店资产。11.3.2双方应相互退还已支付的款项。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）并经省市仲裁委员会确认。12.2合同终止条件12.2.1合同履行期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。12.3.2双方应按照约定处理饭店资产。13.合同附件13.1附件一：饭店资产清单13.1.1列明饭店资产的名称、类型、数量、价值等信息。13.2附件二：饭店资产评估报告13.2.1包括评估机构的评估结果、评估过程、评估依据等。13.3附件三：合同担保协议（如有）13.3.1包括担保人的担保范围、担保期限、担保责任等。14.其他约定事项14.1合同签署地点14.1.1本合同签署地点为省市。14.2合同签署日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问、担保人等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方一致同意。15.2.2第三方的介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其责任限于为甲乙双方提供服务。15.4.2第三方与甲乙双方之间不存在利益关系，其行为应客观、公正。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应保证第三方的介入不会影响合同的履行。16.1.2甲方应承担第三方介入所产生的相关费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的介入工作。16.2.2乙方应承担第三方介入所产生的相关费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因履行职责而产生的任何责任，其责任限额不得超过其收取的服务费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，责任限额不得超过其收取的服务费用。17.2第三方的免责条款17.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方的原因或其他非第三方责任的原因造成的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方的更换18.1第三方的更换条件18.1.1第三方在履行职责过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权更换第三方。18.1.2第三方在履行职责过程中，如出现重大失误，甲乙双方有权更换第三方。18.2第三方的更换程序18.2.1甲乙双方应书面通知第三方更换事宜。18.2.2第三方应在接到更换通知后，按照甲乙双方的要求办理相关手续。19.第三方介入的保密条款19.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的其他条款20.1第三方介入的期限20.1.1第三方的介入期限由甲乙双方在合同中约定。20.1.2第三方介入的期限届满，如甲乙双方未提出异议，视为同意第三方继续履行职责。20.2第三方的退出20.2.1第三方在介入期限届满或合同解除后，应退出介入工作。20.2.2第三方退出介入工作后，应将相关资料和文件移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：饭店资产清单详细要求和说明：列明饭店资产的名称、类型、数量、价值、位置等信息。资产清单应附有相应的图片或图纸，以便于核实。资产清单应由出让人和受让人共同确认，并签字或盖章。2.附件二：饭店资产评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具。评估报告应包括评估依据、评估过程、评估结果、评估结论等内容。评估报告应由出让人和受让人共同确认，并签字或盖章。3.附件三：合同担保协议（如有）详细要求和说明：担保协议应由担保人和出让人、受让人共同签订。担保协议应明确担保范围、担保期限、担保责任等内容。担保协议应由担保人、出让人和受让人共同签字或盖章。4.附件四：饭店资产权属证明详细要求和说明：权属证明应包括房地产权证、营业执照等相关证明文件。权属证明应由出让人提供，并确保其真实有效。5.附件五：合同履行情况记录详细要求和说明：记录合同履行过程中的重要事项，包括付款时间、资产交付时间等。记录应由甲乙双方共同确认，并签字或盖章。6.附件六：争议解决文件详细要求和说明：记录争议解决的经过、结果等。文件应由争议双方共同确认，并签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为受让人未按约定支付转让价格。出让人未按约定时间交付饭店资产。甲乙双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准违约金：按逾期天数计算，每日按转让价格的千分之一计算。实际损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。3.示例说明示例一：受让人逾期付款受让人在合同约定的时间内未支付转让价格的1000万元预付款。出让人有权要求受让人支付逾期付款的违约金，并赔偿因此造成的实际损失。示例二：出让人逾期交付资产出让人未在合同约定的时间内交付饭店资产。受让人有权要求出让人支付逾期交付的违约金，并赔偿因此造成的实际损失。示例三：甲乙双方未按约定履行合同其他义务甲乙双方未按约定办理饭店资产产权登记手续。甲乙双方应按照约定办理产权登记手续，如因未按时办理导致损失，双方应承担相应责任。全文完。二零二四年度饭店资产处置合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.资产处置概述2.1资产清单2.2资产描述2.3资产权属确认3.处置方式及程序3.1处置方式选择3.2处置程序流程3.3评估及定价4.处置时间及期限4.1处置时间安排4.2合同期限5.资产交接5.1交接时间5.2交接地点5.3交接手续5.4质量检验6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任11.其他约定11.1合同附件11.2合同补充条款11.3合同修订12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效文号13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案要求14.合同解除及终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：饭店乙方：资产收购公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.资产处置概述2.1资产清单详见附件一：《饭店资产清单》2.2资产描述详见附件一：《饭店资产清单》中对各项资产的详细描述2.3资产权属确认甲方保证对上述资产拥有合法的处置权，并保证该等资产不存在任何权属纠纷。3.处置方式及程序3.1处置方式选择本次资产处置采用公开竞价方式。3.2处置程序流程（1）乙方在公告期内向甲方提交投标文件；（2）甲方组织专家对投标文件进行评审；（3）评审合格后，甲方通知乙方参与竞价；（4）竞价成功后，双方签订本合同；（5）办理资产交接手续。4.处置时间及期限4.1处置时间安排本次资产处置自公告之日起，至竞价结束之日止。4.2合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.资产交接5.1交接时间资产交接时间为竞价成功后十个工作日内。5.2交接地点资产交接地点为饭店指定地点。5.3交接手续双方应在资产交接地点办理下列手续：（1）乙方接收资产清单；（2）乙方验收资产；（3）双方签署资产交接确认书。5.4质量检验乙方应在资产交接前，对资产进行质量检验，并签署检验报告。6.付款方式及期限6.1付款方式乙方应在签订本合同后五个工作日内，将全部款项支付至甲方指定账户。6.2付款期限付款期限为签订本合同后五个工作日内。6.3付款条件（1）款项支付前，乙方应向甲方提供付款凭证；（2）款项支付后，甲方应向乙方提供相应的资产转移手续。7.违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同解除及终止条款。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约方应承担因违约行为造成的全部责任；（3）违约方应承担因违约行为产生的全部费用；（4）违约方应承担因违约行为导致的全部后果。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起三十日内进行协商。协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）提出解除方应向对方发出书面解除通知；（2）收到解除通知的一方应在七个工作日内书面回复是否同意解除；（3）双方达成一致后，签署合同解除协议。9.3解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）已履行部分的合同，双方应按照实际履行情况结算；（3）合同解除不影响双方其他权利和义务的履行。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。10.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于《饭店资产清单》。11.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同修订本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.合同生效12.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效文号本合同生效后，双方应向有关部门办理登记备案手续，取得相应的生效文号。13.合同备案13.1备案机关本合同需向市商务局进行备案。13.2备案时间本合同签订后三十日内，双方应向备案机关提交备案材料。13.3备案要求备案材料应包括但不限于合同文本、双方营业执照等。14.合同解除及终止14.1解除条件同第九条解除条件。14.2解除程序同第九条解除程序。14.3终止后果合同解除或终止后，双方应按照本合同约定和实际情况处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，引入第三方参与合同相关事务。2.第三方介入的情形2.1评估机构介入（1）甲方或乙方需对资产进行评估时，可引入第三方评估机构进行评估。（2）评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并提供评估报告。2.2中介方介入（1）双方协商一致，可引入中介方协助合同谈判、签订、履行等事宜。（2）中介方应诚实守信，不得泄露双方商业秘密，不得损害双方合法权益。2.3律师事务所介入（1）合同履行过程中出现争议，双方可引入律师事务所提供法律意见或代理诉讼。（2）律师事务所应维护双方合法权益，不得偏袒任何一方。2.4会计师事务所介入（1）合同履行过程中涉及财务审计、税务咨询等事宜，可引入会计师事务所提供专业服务。（2）会计师事务所应独立、客观、公正地进行工作，并提供相应的专业报告。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由双方根据具体情况在合同中约定，并在合同附件中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的合同履行障碍；（2）第三方违反保密义务导致的损失；（3）第三方提供的评估、咨询、代理等服务的瑕疵。3.3第三方的责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方违约等原因导致的损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立主体，其权利和义务由其自身承担。4.2第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定，不构成甲方、乙方之间的权利义务关系。4.3第三方不得代表甲方、乙方对外签订任何协议，不得以甲方、乙方名义进行任何活动。4.4第三方在合同履行