二零二五年度别墅租赁合同：年度别墅租赁及健康服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度别墅租赁合同：年度别墅租赁及健康服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方共同签订，旨在明确双方在2025年度内关于别墅租赁及健康服务的权利义务，确保租赁关系的稳定及健康服务的有序提供。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.“别墅”指甲方拥有的位于_________的房产，具体信息详见附件一。2.“健康服务”指乙方在租赁期间，甲方提供的包括但不限于健康管理、健身设施使用、养生咨询等在内的服务。3.2关键词解释1.“租赁期”指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起至____年____月____日止。2.“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用，具体金额及支付方式详见附件二。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证租赁物符合租赁用途。2.甲方应保证租赁物的安全使用，并在租赁期间提供必要的管理和服务。3.甲方应按照合同约定提供健康服务，确保服务质量。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按照约定支付租金。2.乙方应合理使用租赁物，爱护设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途。3.乙方应遵守甲方提供的健康服务规定，配合甲方进行健康管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点租赁物位于_________，乙方在租赁期间应遵守当地法律法规，尊重邻里关系。5.3合同履行方式1.乙方应按月支付租金，具体支付时间及方式详见附件二。2.乙方应在租赁期间享受甲方提供的健康服务，并配合甲方进行健康管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。3.发生不可抗力，致使本合同无法履行，双方均可终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。2.发生不可抗力导致合同无法履行时，应及时向对方提供相关证明材料。6.4终止后果1.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物完好无损。2.双方应按照合同约定结算剩余租金和费用。3.本合同终止后，双方应相互尊重，不得追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方，租金为每月人民币_________元，全年租金总额为人民币_________元。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方人民币_________元作为押金，租赁期满或合同终止后，若无损坏或欠款，甲方应无息退还押金。3.健康服务费用：乙方在租赁期间享受甲方提供的健康服务，服务费用按实际发生计算，由甲方定期向乙方收取。4.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。具体支付账户信息详见附件三。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.健康服务费用：甲方将在提供健康服务后，向乙方开具费用清单，乙方应在收到费用清单后的____日内支付相关费用。7.4支付条款1.甲方有权要求乙方在支付租金及相关费用时提供相应的支付凭证。2.乙方未按约定时间支付租金及相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供租赁物或健康服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等。2.若甲方未按约定退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金及相关费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。2.若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商一致为准。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关信息。2.甲方提供的健康服务信息。3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。2.若乙方需转让租赁权，应提前____个月通知甲方，并经甲方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特殊权利和义务。2.乙方未按约定支付租金及相关费用。3.乙方违反合同约定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁物进行必要维修、保养和更新改造的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入租赁物的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对租赁物进行出租或出售的权利，但不得影响乙方的正常使用。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，根据合同约定采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方一致同意，任何一方不得对本合同进行单方面的修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应配合对方进行必要的调查、检查和审计。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或其他有效方式进行沟通和协作。2.双方应按照对方的合理要求提供必要的资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.任何增减条款，未经双方一致同意，不得对本合同的内容和效力产生影响。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________（盖章）代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________（盖章）代表人（签字）：_________日期：____年____月____日见证人：_________（盖章）_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：租赁物详细信息2.附件二：租金及费用支付明细3.附件三：支付账户信息4.附件四：健康服务费用清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁物或健康服务，认定违约。未按约定退还押金，认定违约。故意隐瞒租赁物重大瑕疵，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金及相关费用，认定违约。擅自改变租赁物的结构或用途，认定违约。损坏租赁物，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同当事人权利义务的法律规范。2.民法典：调整民事关系，保护民事权利，维护社会秩序的基本法。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应当承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.保密：对特定信息进行保密，防止信息泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，若乙方逾期未支付，甲方可要求支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：租赁物出现损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应尽快进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：甲方未提供约定的健康服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快解决，若无法及时解决，乙方有权要求退还部分健康服务费用。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，若协商不成，可寻求法律途径解决。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款规定处理，如合同无法履行，可根据实际情况调整合同内容或终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中提供附加服务或参与合同履行的其他实体，如物业管理公司、健康服务机构等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定提供相应服务，确保服务质量。第三方应遵守法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其履行服务职责。4.第三方义务：第三方应向甲方和乙方提供必要的服务信息。第三方应妥善保管和使用甲方和乙方提供的信息。5.第三方违约责任：第三方未履行合同义务或提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。乙方有权要求甲方提供约定的健康服务，并保证服务质量。乙方有权在租赁期内提出合理改进建议。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权在租赁期满后获得合理的装修补偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供租赁物或健康服务，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方的合理使用租赁物。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对租赁物进行必要的维修和保养。甲方可要求乙方遵守租赁物的使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及其他相关费用。甲方可根据乙方使用情况调整租赁物的配置。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或损坏租赁物，应承担违约责任。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方不得将租赁物转租或分租。全文完。二零二五年度别墅租赁合同：年度别墅租赁及健康服务协议1合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、租赁物基本情况2.1房屋概况2.2房屋设施2.3房屋周边环境三、租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额及支付方式四、押金及押金退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及程序五、租赁物使用及维护5.1使用范围及规定5.2装修及改造5.3维护及维修六、健康服务协议6.1健康服务内容6.2健康服务期限6.3健康服务费用及支付方式七、违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序九、其他约定9.1不可抗力9.2合同解除9.3合同生效十、合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2健康服务协议附件十一、合同签署11.1签署时间及地点11.2签署人十二、合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间十三、合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除十四、合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序合同编号_________一、合同双方基本信息1.1出租方信息名称：地址：联系人：联系电话：1.2承租方信息名称：地址：联系人：联系电话：二、租赁物基本情况2.1房屋概况房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋户型：2.2房屋设施家具：电器：网络：2.3房屋周边环境交通状况：周边设施：三、租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租金金额及支付方式租金总额：____元支付方式：____（如：月付、季付、年付）支付时间：____（如：每月____日前支付）四、押金及押金退还4.1押金金额及支付方式押金总额：____元支付方式：____（如：现金、银行转账）4.2押金退还条件及程序退还条件：____（如：租赁期满，房屋及设施完好，无欠款）退还程序：____（如：租赁期满后____日内，凭押金收据退还）五、租赁物使用及维护5.1使用范围及规定使用范围：____（如：仅限居住使用，不得用于商业活动）使用规定：____（如：爱护房屋及设施，不得随意改造）5.2装修及改造装修及改造：____（如：未经出租方同意，不得擅自装修或改造房屋）5.3维护及维修维护及维修：____（如：租赁期间，出租方负责房屋及设施的日常维护，承租方负责合理使用）六、健康服务协议6.1健康服务内容服务内容：____（如：提供健康咨询、体检、康复等服务）6.2健康服务期限服务期限：____（如：自合同签订之日起____年）6.3健康服务费用及支付方式服务费用：____元/年支付方式：____（如：与租金一并支付）七、违约责任7.1出租方违约责任出租方未按约定提供房屋或设施，应承担____责任。出租方未按约定退还押金，应承担____责任。7.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金，应承担____责任。承租方擅自装修或改造房屋，应承担____责任。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起____日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2合同解除（1）出租方未按约定提供房屋或设施，且在接到承租方书面通知后____日内仍未解决的；（2）承租方未按约定支付租金，且在接到出租方书面通知后____日内仍未支付的；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。9.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十、合同附件10.1房屋租赁合同附件（1）房屋租赁合同（2）房屋设施清单10.2健康服务协议附件（1）健康服务协议（2）健康服务费用清单十一、合同签署11.1签署时间及地点本合同于____年____月____日____时____分在____地签署。11.2签署人出租方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：承租方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：十二、合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起____个工作日后生效。十三、合同变更及解除13.1合同变更合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同解除本合同解除应按第九章“合同解除”的相关规定执行。十四、合同终止14.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。14.2合同终止程序（1）办理房屋及设施交接手续；（2）退还押金；（3）结算租金及相关费用。出租方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：承租方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时增加的多项条款及说明1.1租赁物选择权条款：甲方有权根据自身需求，选择租赁物及设施的具体品牌和型号。说明：甲方作为主导方，享有对租赁物的选择权，以确保其满足特定的居住和舒适需求。1.2租赁物维护责任1.3租赁物更新权条款：甲方有权根据市场情况和个人需求，对租赁物进行更新或更换。说明：甲方作为主导方，有权根据市场变化和个人需求，对租赁物进行更新，以保持其先进性和舒适性。1.4租赁物使用限制条款：甲方有权对租赁物的使用进行限制，以确保其安全性和功能性。说明：甲方作为出租方，为了确保租赁物的安全性和功能性，有权对租赁物的使用进行适当限制。二、乙方为主导时增加的多项条款及说明2.1租赁物使用自由度条款：乙方有权根据自身需求，对租赁物进行个性化装修或改造。说明：乙方作为承租方，有权对租赁物进行一定程度的个性化装修或改造，以满足其特定需求。2.2租赁物使用期限条款：乙方有权在租赁期限内，自由安排居住和使用时间。说明：乙方作为承租方，享有在租赁期限内的居住和使用自由，除非合同另有约定。2.3租赁物使用费用条款：乙方有权与甲方协商确定租赁物的使用费用，包括水电费、物业管理费等。说明：乙方作为承租方，有权与甲方协商确定租赁物的使用费用，以保障其合法权益。三、有第三方中介时增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款：中介费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。说明：中介费用作为促成租赁关系的中介服务费用，应由甲方承担，以减轻乙方负担。3.2中介责任界定条款：中介机构在租赁过程中提供的服务，如出现违约或侵权行为，由中介机构承担责任。说明：中介机构在租赁过程中应承担相应的责任，如出现违约或侵权行为，应由中介机构承担相应责任。3.3中介合同终止条件（1）租赁合同签订；（2）租赁合同解除；（3）中介机构违反合同约定；（4）中介机构被吊销营业执照。说明：中介合同应在特定条件下终止，以确保各方权益的保障。3.4中介保密义务条款：中介机构在租赁过程中，对租赁双方的信息负有保密义务。说明：中介机构在租赁过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露租赁双方的信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.健康服务协议4.健康服务费用清单5.中介服务协议（如有）6.乙方身份证复印件7.甲方身份证复印件8.房屋产权证明9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或设施。认定：甲方在接到承租方书面通知后____日内仍未解决，视为违约。2.违约行为：承租方未按约定支付租金。认定：承租方未在约定支付时间内支付租金，视为违约。3.违约行为：承租方擅自装修或改造房屋。认定：承租方未经甲方同意，擅自进行装修或改造，视为违约。4.违约行为：中介机构违反保密义务。认定：中介机构在租赁过程中泄露租赁双方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施损坏。解决办法：由甲方负责维修，如属乙方责任，乙方应承担维修费用。2.问题：租赁物使用过程中产生纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.适用于个人或家庭租赁别墅。2.适用于企业租赁别墅作为办公或招待场所。3.适用于短期租赁或长期租赁。4.适用于包含健康服务协议的租赁合同。全文完。二零二五年度别墅租赁合同：年度别墅租赁及健康服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知方式7.交付与接收7.1房产交付7.2设施设备交付7.3验收标准8.保养与维修8.1房产保养8.2设施设备保养8.3维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限11.转租与转借11.1转租条件11.2转借条件11.3通知要求12.财产损害12.1损害情形12.2损害责任12.3损害赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度别墅租赁合同：年度别墅租赁及健康服务协议》。1.1.2“租赁方”指甲方，即提供租赁别墅的一方。1.1.3“承租方”指乙方，即接受租赁别墅的一方。1.1.4“房产”指租赁方提供的位于[具体地址]的别墅及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的甲方将房产出租给乙方的期间。1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.7“健康服务”指乙方在租赁期间享受的由甲方提供的健康管理、医疗服务等相关服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照通常的理解和行业惯例进行解释。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.租赁房产信息3.1房产地址3.1.1房产具体地址：[具体地址]3.2房产面积3.2.1房产总面积：[具体面积]3.3房产结构3.3.1房产结构：[具体结构描述，如独立别墅、联排别墅等]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：[具体金额]5.2支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。5.2.2乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方账户号码]

开户行：[开户行名称]5.3缴纳时间5.3.1乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。6.租金调整6.1调整条件6.1.1在租赁期限内，如市场租金水平发生较大波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整方式6.2.1租金调整幅度根据市场租金水平的变化确定，具体调整比例由双方协商确定。6.3通知方式6.3.1租金调整事宜，甲方应提前[具体时间]以书面形式通知乙方。7.交付与接收7.1房产交付7.1.1甲方应于租赁起始日期前将房产交付给乙方。7.1.2交付时，甲方应确保房产及附属设施处于良好状态，符合租赁要求。7.2设施设备交付7.2.1甲方应确保房产内的设施设备完好，并随房产一同交付给乙方。7.3验收标准7.3.1乙方应在收到房产后[具体时间]内对房产及设施设备进行验收。7.3.2验收标准：房产及设施设备应处于完好状态，符合租赁要求。如发现损坏或不符合要求，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行修复或更换。8.保养与维修8.1房产保养8.1.1乙方应保持房产及附属设施的良好状态，不得擅自改变房产的结构和外观。8.2设施设备保养8.2.1乙方应按照设施设备的使用说明书进行操作和维护。8.2.2乙方发现设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。8.3维修责任8.3.1房产及设施设备的日常维护和保养责任由乙方承担。8.3.2房产及设施设备的维修责任，如因乙方使用不当导致损坏，由乙方负责维修或赔偿。8.3.3因不可抗力或自然老化导致的损坏，甲方应负责维修或更换。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定支付租金。9.1.2乙方擅自改变房产结构或损坏房产及设施设备。9.1.3乙方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任9.2.1乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。9.3违约赔偿9.3.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.保险10.1保险种类10.1.1房产及设施设备应投保火灾保险，保险金额不低于房产及设施设备的实际价值。10.2保险金额10.2.1保险金额由双方协商确定，并在合同中明确。10.3保险期限10.3.1保险期限自租赁起始之日起至租赁终止之日止。11.转租与转借11.1转租条件11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房产。11.2转借条件11.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将房产或其使用权限转借他人。11.3通知要求11.3.1如乙方有意转租或转借房产，应提前[具体时间]书面通知甲方。12.财产损害12.1损害情形12.1.1因乙方使用不当或故意损坏导致的房产及设施设备损害。12.2损害责任12.2.1乙方应对因使用不当或故意损坏导致的损害承担全部责任。12.3损害赔偿12.3.1乙方应赔偿因损害产生的维修费用或损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决程序13.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除14.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房产清单、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供相关服务或进行相关活动。15.2第三方介入的条件15.2.2第三方介入应得到甲方和乙方的书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同时，应明确其责任范围和责任限额。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并不得低于[具体金额]。15.4第三方责权利15.4.1第三方应按照甲方和乙方的委托事项，履行相应的职责。15.4.2第三方有权根据委托事项，要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。15.4.3第三方有权根据自己的专业判断，提出建议或意见。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在介入本合同时，其职责范围仅限于合同约定的内容。15.5.2第三方不得超越其职责范围，对甲方或乙方的其他权益产生影响。15.5.3第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规和行业标准。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款