2025年度旅游景区租赁协议延期及旅游服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景区租赁协议延期及旅游服务合同本合同目录一览1.协议背景与目的2.双方基本信息3.租赁标的及范围4.租赁期限及延期5.租金及支付方式6.服务内容与标准7.保密条款8.违约责任9.争议解决10.合同生效及终止11.合同附件12.其他约定事项13.合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确甲方租赁乙方旅游景区的期限、租金、服务内容及相关权利义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。2.1甲方信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.2乙方信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______3.1租赁标的甲方租赁乙方拥有的位于_______的旅游景区，具体范围以甲方实际使用的范围为限。3.2租赁范围1.旅游景区内所有设施、设备的使用权；2.旅游景区内游客接待、导览、咨询等服务；3.旅游景区内广告宣传及活动举办的权利。4.1租赁期限本协议租赁期限自_______起至_______止，共计_______年。4.2延期经双方协商一致，本协议租赁期限可延期_______年，延期后租赁期限自_______起至_______止。5.1租金本协议租赁期间，甲方应向乙方支付租金，具体金额为每月_______元，共计_______元。5.2支付方式租金支付方式为：甲方于每月_______日前将租金汇入乙方指定账户。6.1服务内容1.旅游景区内设施、设备的维护保养；2.旅游景区内游客接待、导览、咨询等服务；3.旅游景区内安全保卫工作；4.旅游景区内环境整洁、绿化养护等工作。6.2服务标准1.设施、设备完好率达到_______%；2.游客满意度达到_______%；3.安全保卫工作无重大安全事故发生。7.1保密条款双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.1违约责任8.1.1若甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_______%的滞纳金。8.1.2若乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍不符合约定的服务标准，甲方有权要求解除合同并要求赔偿损失。8.1.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.1争议解决9.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1合同生效及终止10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本协议租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本协议终止。11.1合同附件11.1.1本协议附件包括但不限于：1.旅游景区租赁明细表；2.服务内容清单；3.租金支付凭证；4.其他双方认为必要的附件。12.1其他约定事项12.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2本协议的解释权归甲方所有。13.1合同签署本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.1合同附件清单14.1.1附件一：旅游景区租赁明细表14.1.2附件二：服务内容清单14.1.3附件三：租金支付凭证14.1.4其他附件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、咨询顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同义务或解决合同争议，可邀请第三方参与。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.3.1.1第三方因提供的服务或协助导致的甲乙双方损失，其责任限额为_______元人民币。15.3.1.2第三方因违反本合同约定或故意造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方支付的报酬或服务费用。15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其在本合同中的职责。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。15.5.2第三方在履行本合同过程中，其行为仅代表其自身，不构成甲乙双方的共同行为。15.5.3甲乙双方应各自承担因其自身行为导致的法律责任，第三方不承担连带责任。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入本合同。15.6.2第三方应在收到通知后_______日内，书面确认其接受介入本合同。15.6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确第三方的具体职责和权利义务。15.7第三方介入的终止15.7.1若第三方因故无法继续履行其职责，应提前_______日书面通知甲乙双方。15.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同，并就第三方介入期间的工作成果进行评估和结算。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.8.2若协商不成，任何一方均可根据本合同第9.1条的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.旅游景区租赁明细表详细要求：包括租赁的旅游景区名称、地址、租赁面积、租赁用途、租赁期限、租金金额、支付方式等详细信息。说明：此表格用于明确租赁的具体细节，作为合同附件，具有同等法律效力。2.服务内容清单详细要求：列出乙方应提供的服务项目，包括游客接待、导览、咨询、设施设备维护、安全保卫、环境整洁等，并明确服务标准。说明：此清单用于明确乙方的服务范围和标准，确保服务质量。3.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、收款人信息、支付方式等。说明：此凭证用于证明租金已支付，作为合同附件，具有同等法律效力。4.保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限等。说明：此协议用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。5.争议解决协议详细要求：约定双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：此协议用于明确争议解决程序，确保争议得到及时、有效的解决。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的背景、目的、职责、权利义务等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，确保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：其他详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需要附件的情况，如合同变更、补充协议等。说明：此部分用于补充合同履行过程中可能出现的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。乙方未按约定提供服务质量。双方违反保密条款。第三方未能履行其职责或违反合同约定。2.责任认定标准：甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_______%的滞纳金。乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍不符合约定的服务标准，甲方有权要求解除合同并要求赔偿损失。双方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第三方因提供的服务或协助导致的甲乙双方损失，其责任限额为_______元人民币。3.违约责任示例：甲方逾期支付租金一个月，应向乙方支付_______元人民币的滞纳金。乙方未能按照约定提供满意的服务，导致游客投诉率上升，甲方有权要求乙方赔偿_______元人民币的损失。第三方在提供技术服务时，因操作失误导致设备损坏，应赔偿甲乙双方_______元人民币的损失。全文完。2025年度旅游景区租赁协议延期及旅游服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有__________旅游景区的经营管理权，乙方有意租赁该旅游景区进行旅游业务开发。为明确双方的权利义务，经友好协商，双方达成一致，特签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规，以及双方签订的《2025年度旅游景区租赁协议》的相关约定，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于1.旅游景区：指具有自然景观、人文景观、历史文化等资源，供人们旅游、观光、休闲、度假的特定区域。2.租赁期限：指甲方将旅游景区租赁给乙方使用的时间段。3.2关键词解释1.甲方：指拥有旅游景区经营管理权的主体。2.乙方：指租赁旅游景区进行旅游业务开发的主体。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.服务：指乙方在旅游景区内提供的旅游服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在旅游景区内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规。3.甲方有权根据乙方经营情况，调整租金标准。4.甲方应保证旅游景区的正常运营，为乙方提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用旅游景区，开展旅游业务。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守相关法律法规，合法经营。4.乙方应保持旅游景区的环境卫生，维护景区设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为：__________旅游景区。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。2.乙方应按照本合同约定提供旅游服务。3.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的租赁期限届满。2.甲方因不可抗力等原因无法继续履行本合同。3.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正。6.3终止程序1.合同到期或终止条件成立时，双方应按照本合同约定办理合同终止手续。2.合同终止后，乙方应将旅游景区交还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已产生但未结算的费用。2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余租金及保证金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定的租赁期限和租金标准支付租金。2.押金：乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为____元。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、设施设备维护费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和押金。2.甲方指定收款账户如下：账户名称：__________开户行：__________账号：__________7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每个租赁期的开始前____个工作日内支付当期租金。2.押金退还：合同终止后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金，扣除因乙方违约而产生的费用。7.4支付条款1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方逾期支付押金的，应向甲方支付____%的滞纳金。3.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供旅游景区的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方擅自调整租金标准的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反合同约定，造成景区设施损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按实际损失计算，双方另有约定的除外。2.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中交换的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，或双方约定的其他期限。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。2.未经对方同意，不得将保密内容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.政府行为，如政策调整、战争、禁运等。3.社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同签订后，如遇地震、洪水等自然灾害，导致景区无法正常运营，视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.法律法规禁止转让的情形。2.涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游景区的经营管理权，包括但不限于景区的规划、开发、维护和运营。2.乙方租赁期间，不得擅自转让租赁权，否则甲方有权终止本合同。13.2特殊权力保留1.甲方保留对景区内设施的维修和更换权利，以确保景区的正常运营。2.在租赁期间，若发生不可抗力事件导致景区无法正常运营，甲方有权暂停服务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署，自双方签字之日起生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。2.双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过正式渠道沟通，包括但不限于书面通知、会议等方式。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况和改进措施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整协议，构成双方之间的全部协议，任何口头或书面陈述均不影响本合同的完整性和独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，任何增减条款均对本合同不具有约束力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.旅游景区规划图纸及相关文件4.租赁场地平面图5.设施设备清单6.服务内容清单7.租赁价格表8.押金收据9.合同签订时的相关协议和附件10.不可抗力事件证明文件11.争议解决相关文件12.合同修改和补充文件13.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供旅游景区。擅自调整租金标准。乙方违约：未按合同约定支付租金。损坏景区设施，未进行修复或赔偿。擅自转让租赁权。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：由乙方提供证据证明甲方违约事实。乙方违约的认定：由甲方提供证据证明乙方违约事实。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的权利和义务关系的法律。2.旅游法：调整旅游活动中的权利和义务关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行审理并作出裁决。6.诉讼：指当事人通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应定期催收租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：景区设施损坏。解决办法：乙方应及时修复或赔偿，甲方应提供必要的协助。3.问题：合同履行中的争议。解决办法：双方应通过协商或仲裁等方式解决争议。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时沟通，按照合同约定处理。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应通过书面形式协商一致，并签署修改和补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方是指除甲方和乙方外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的其他主体。2.第三方责任第三方应按照本合同约定，履行其相应的责任和义务，包括但不限于提供相关服务、设施或资源。3.第三方权利第三方有权根据本合同约定，享受相应的权利，包括但不限于获得报酬、使用景区设施等。4.第三方义务第三方应遵守本合同约定，包括但不限于按时提供服务、维护景区秩序等。5.第三方违约责任若第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供景区内必要的设施和服务。乙方有权在租赁期内，根据市场需求调整旅游服务内容。乙方有权在合同到期前，与甲方协商续租事宜。2.乙方利益条款甲方应保证景区内安全设施齐全，确保乙方游客的人身安全。甲方应协助乙方进行市场推广，提高乙方旅游产品的知名度。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自提高租金标准，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方在景区内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规。甲方可根据乙方经营情况，调整租金标准。2.甲方的利益条款甲方有权获得乙方支付的租金及押金。甲方有权在合同到期后，优先考虑续租事宜。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自转让租赁权，否则甲方有权解除合同。乙方不得在景区内从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度旅游景区租赁协议延期及旅游服务合同2合同目录第一章协议双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.2协议标的概述1.3甲方营业执照1.4乙方营业执照第二章租赁协议延期2.1延期背景及原因2.2延期期限及起始日期2.3延期后的租赁费用调整2.4延期后的租金支付方式第三章旅游服务合同3.1旅游服务范围及内容3.2旅游服务标准3.3旅游服务提供时间3.4旅游服务价格及支付方式第四章合同期限及终止4.1合同期限4.2合同终止条件4.3合同解除程序第五章租赁及服务费用5.1租金计算方式及支付方式5.2旅游服务费用计算方式及支付方式5.3欠费及违约责任第六章责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务6.3双方共同责任与义务第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任第八章法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3争议解决地点第九章合同的生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同附件第十章违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理程序11.3不可抗力导致的合同解除第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章合同解除后的权利义务13.1双方权利义务转移13.2解除后的债权债务关系13.3解除后的资产处理第十四章合同附件14.1附件一：租赁协议14.2附件二：旅游服务合同14.3附件三：相关文件及资料合同编号_________第一章协议双方基本信息1.1甲乙双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2协议标的概述甲方同意将位于________________的旅游景区租赁给乙方使用，具体租赁范围及设施如下：租赁范围：________________租赁设施：________________1.3甲方营业执照甲方营业执照编号：________________营业执照有效期：________________1.4乙方营业执照乙方营业执照编号：________________营业执照有效期：________________第二章租赁协议延期2.1延期背景及原因由于________________原因，甲方与乙方协商一致，同意将原租赁协议期限延长。2.2延期期限及起始日期租赁期限自________________起，延长至________________。2.3延期后的租赁费用调整延期后租赁费用为：________________，支付方式不变。2.4延期后的租金支付方式乙方应按约定的支付方式，于每月________________日前支付租金。第三章旅游服务合同3.1旅游服务范围及内容（1）________________（2）________________（3）________________3.2旅游服务标准（1）________________（2）________________（3）________________3.3旅游服务提供时间乙方应于________________时间内提供旅游服务。3.4旅游服务价格及支付方式旅游服务价格为：________________，支付方式为：________________。第四章合同期限及终止4.1合同期限本合同期限为________________，自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方提出解除合同。4.3合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前________________日书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除。第五章租赁及服务费用5.1租金计算方式及支付方式租金计算方式：________________支付方式：________________5.2旅游服务费用计算方式及支付方式旅游服务费用计算方式：________________支付方式：________________5.3欠费及违约责任乙方应按时支付租金及旅游服务费用，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为：________________。第六章责任与义务6.1甲方责任与义务（1）确保租赁范围内的设施符合约定标准；（2）维护租赁范围内的环境卫生；（3）在乙方违约时，甲方有权解除合同。6.2乙方责任与义务（1）按照约定使用租赁范围内的设施；（2）保持租赁范围内的环境卫生；（3）按时支付租金及旅游服务费用；（4）在合同期限内，未经甲方同意，不得擅自转租或转让租赁权。第七章法律适用与争议解决7.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。7.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。7.3争议解决地点争议解决地点为：________________。第八章法律适用与争议解决8.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决地点争议解决地点为：________________。第九章合同的生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第十章违约责任10.1违约行为界定（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息；（3）一方违反保密条款；（4）一方违反合同约定造成对方损失。10.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）采取补救措施。10.3违约赔偿方式违约赔偿方式为：________________。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理程序发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.3不可抗力导致的合同解除因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第十二章合同解除12.1合同解除条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方提出解除合同。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前________________日书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除。第十三章合同解除后的权利义务13.1双方权利义务转移（1）乙方应将租赁范围内的设施及场地恢复原状；（2）双方应相互结算已发生的费用。13.2解除后的债权债务关系合同解除后，双方原有的债权债务关系终止。13.3解除后的资产处理合同解除后，租赁范围内的资产归甲方所有。第十四章合同附件14.1附件一：租赁协议14.2附件二：旅游服务合同14.3附件三：相关文件及资料甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的租赁期限调整条款内容：在租赁期限内，如甲方因自身经营需要，有权对租赁期限进行调整，但需提前三个月书面通知乙方，并给予乙方合理的补偿。说明：此条款保障甲方在特定情况下对租赁期限的调整权，同时确保乙方权益不受损害。1.2甲方主导下的租赁范围变更条款内容：在租赁期限内，如甲方因自身经营需要，有权对租赁范围进行调整，但需提前一个月书面通知乙方，并确保乙方权益不受影响。说明：此条款允许甲方在经营需要时对租赁范围进行调整，同时要求甲方在调整过程中保护乙方权益。1.3甲方主导下的租金调整条款内容：在租赁期限内，如甲方因经营成本上升，有权对租金进行调整，但需提前一个月书面通知乙方，并确保调整后的租金在合理范围内。说明：此条款保障甲方在成本上升时对租金的调整权，同时要求调整后的租金在合理范围内，以保护乙方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的租赁期限延长条款内容：在租赁期限内，如乙方因经营需要，有权申请延长租赁期限，但需提前六个月书面通知甲方，并确保延长后的租赁期限在合理范围内。说明：此条款赋予乙方在经营需要时申请延长租赁期限的权利，同时要求乙方在申请过程中合理规划延长期限。2.2乙方主导下的租赁范围调整条款内容：在租赁期限内，如乙方因经营需要，有权申请调整租赁范围，但需提前一个月书面通知甲方，并确保调整后的租赁范围在合理范围内。说明：此条款允许乙方在经营需要时申请调整租赁范围，同时要求乙方在调整过程中合理规划范围。2.3乙方主导下的租金调整条款内容：在租赁期限内，如乙方因经营困难，有权申请降低租金，但需提前三个月书面通知甲方，并确保降低后的租金在合理范围内。说明：此条款赋予乙方在经营困难时申请降低租金的权利，同时要求乙方在申请过程中合理规划降低租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款内容：在租赁协议签订过程中，中介费用由甲方承担。说明：此条款明确中介费用的承担方，确保中介服务过程中双方权益。3.2中介职责条款内容：中介在租赁协议签订过程中，应尽到诚实守信、公平公正的职责，为双方提供专业、高效的服务。说明：此条款明确中介的职责，确保中介在服务过程中维护双方权益。3.3中介纠纷处理条款内容：如因中介服务产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交________________仲裁委员会仲裁。说明：此条款明确中介纠纷的处理方式，确保双方在纠纷发生时得到公正处理。3.4中介保密义务条款内容：中介在服务过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：此条款保障双方信息的安全，确保中介在服务过程中遵守保密原则。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁协议延期书面文件4.旅游服务合同5.中介服务合同（如有）6.相关文件及资料（包括但不限于：租金支付凭证、服务费用支付凭证、维修保养记录等）7.合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金或服务费用。2.乙方未按约定使用租赁范围内的设施，造成损坏或影响他人正常使用。3.甲方未按约定提供租赁范围内的设施，影响乙方正常经营。4.双方未按约定履行保密义务，泄露对方信息。5.双方未按约定解决争议，造成损失。违约行为认定：1.由甲方或乙方根据合同条款及事实情况进行认定。2.争议双方无法达成一致时，可提交第三方中介或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密义务：指合同双方对对方提供的信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的民事责任。4.仲裁：指双方在争议发生时，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或服务费用支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时，可提交仲裁机构仲裁。2.问题：租赁设施损坏或使用不当。解决办法：由损坏方负责维修或赔偿，如属乙方责任，由乙方承担。3.问题：甲方未提供租赁设施。解决办法：甲方应尽快提供或赔偿乙方损失。4.问题：合同解除后，资产处理争议。解决办法：按照合同约定处理，如无约定，双方协商解决。五、所有应用场景：1.旅游景区租赁协议延期。2.旅游景区旅游服务提供。3.租赁期限、租金、服务费用的调整。4.违约行为的处理。5.争议解决。全文完。2025年度旅游景区租赁协议延期及旅游服务合同3本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围2.租赁方信息2.1租赁方名称2.2法定代表人2.3注册地址2.4联系方式3.出租方信息3.1出租方名称3.2法定代表人3.3注册地址3.4联系方式4.租赁标的4.1标的物名称4.2标的物地址4.3标的物用途5.租赁期限5.1原租赁期限5.2延期期限5.3租赁起止日期6.租金及支付方式6.1原租金标准6.2延期租金标准6.3支付时间及方式7.使用范围及条件7.1使用范围7.2使用条件7.3违约责任8.服务内容8.1基本服务8.2附加服务8.3服务标准9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：服务内容明细14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更14.4合同解除后的处理14.5合同份数及效力14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围2.租赁方信息2.1租赁方名称：X旅游开发2.2法定代表人：2.3注册地址：省市区路号3.出租方信息3.1出租方名称：风景名胜区管理局3.2法定代表人：3.3注册地址：省市区路号4.租赁标的4.1标的物名称：风景名胜区4.2标的物地址：省市区4.3标的物用途：旅游景区运营管理5.租赁期限5.1原租赁期限：自2020年1月1日至2024年12月31日5.2延期期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.3租赁起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日6.租金及支付方式6.1原租金标准：人民币200万元/年6.2延期租金标准：人民币210万元/年6.3支付时间及方式：每季度支付一次，于每季度一个工作日前支付，通过银行转账方式进行支付7.使用范围及条件7.1使用范围：租赁方有权对风景名胜区进行运营管理，包括但不限于景区内的设施维护、旅游产品开发、市场营销等7.2使用条件：租赁方需遵守国家相关法律法规，保护景区环境，确保游客安全，维护景区形象7.3违约责任：如租赁方违反使用条件，出租方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失8.服务内容8.1基本服务8.1.1景区日常维护与管理8.1.2游客安全保障8.1.3旅游产品开发与销售8.2附加服务8.2.1定期举办旅游节庆活动8.2.2提供旅游咨询服务8.2.3开展旅游宣传推广8.3服务标准8.3.1景区环境卫生达到国家A级景区标准8.3.2游客服务水平达到国家旅游行业标准8.3.3旅游产品品质符合市场及游客需求9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金9.1.2违反使用范围及条件，造成景区损失或影响的，应承担相应的赔偿责任9.1.3未履行服务内容，导致景区形象受损的，应承担相应的责任9.2出租方违约责任9.2.1未按时提供租赁标的或未保障景区设施正常使用的，应向租赁方支付相应赔偿9.2.2未履行合同约定的其他义务，导致租赁方损失的，应承担赔偿责任9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际损失及双方协商确定9.3.2如双方协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同11.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行的，合同自动解除11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经出租方审核批准12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.2.3出租方收回租赁标的13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：服务内容明细13.3附件三：租金支付计划表14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式进行14.1.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等14.2.2发生不可抗力事件时，双方应互相通知，并协商解决合同履行问题14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方书面同意14.3.2变更后的合同条款具有同等法律效力14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务14.4.2双方应互相返还已收款项14.5合同份数及效力14.5.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.6合同签署日期14.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务机构、法律顾问、监理机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应遵循相关法律法规及合同约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。15.3.2第三方应保证其提供的服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费