2025年度商铺租赁合同范本（个人商铺租赁含合同终止条件）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁合同范本（个人商铺租赁，含合同终止条件）1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2解释方式2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方2.3租赁物3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4汇率及税费5.租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2维护责任5.3损坏赔偿6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件7.3不可抗力处理8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：押金收据11.3附件三：其他附件12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1不可转让性13.2不可分割性13.3保密条款14.合同签署与日期14.1签署日期14.2签署地点14.3签署方代表第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.4"合同"指的是本《2025年度商铺租赁合同》。1.2解释方式1.2.1本合同中的所有条款和定义，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1姓名：[承租方姓名]2.1.2身份证号码：[承租方身份证号码]2.1.3联系电话：[承租方联系电话]2.2出租方2.2.1姓名：[出租方姓名]2.2.2身份证号码：[出租方身份证号码]2.2.3联系电话：[出租方联系电话]2.3租赁物2.3.1商铺名称：[商铺名称]2.3.2商铺地址：[商铺具体地址]2.3.3商铺面积：[商铺面积]3.租赁期限3.1租赁开始日期：[具体日期]3.2租赁结束日期：[具体日期]3.3租赁续期3.3.1租赁方在租赁期限届满前[具体天数]向出租方提出续租申请，出租方应给予书面答复。3.3.2若出租方同意续租，双方应在本合同基础上协商确定续租期限及租金调整事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额]元/月4.2支付方式4.2.1承租方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。4.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：[出租方姓名]

银行名称：[银行名称]

账号：[银行账号]4.3支付时间4.3.1如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[具体比例]%/日。4.3.2滞纳金计算自应付款项到期日之次日起至实际支付日止。5.租赁物的使用与维护5.1使用范围5.1.1承租方仅限于在商铺内从事合法的商业经营活动。5.1.2承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2维护责任5.2.1承租方负责对商铺进行日常维护和保养。5.2.2承租方不得将商铺转租或分租给第三方。5.3损坏赔偿5.3.1承租方在使用商铺过程中造成的任何损坏，应负责修复或赔偿。6.违约责任6.1违约行为6.1.1承租方未按约定支付租金。6.1.2承租方擅自改变商铺结构或用途。6.1.3承租方未按约定进行商铺维护。6.2违约责任承担6.2.1出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付滞纳金等。6.2.2如因承租方违约导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方因此遭受的全部损失。7.不可抗力7.1不可抗力定义7.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.2不可抗力事件7.2.1包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。7.3不可抗力处理7.3.1如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。7.3.2如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同或变更合同内容。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字或盖章确认。8.1.2任何变更不影响本合同其他条款的效力。8.2合同解除8.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1[具体仲裁机构名称]9.2.2仲裁地点：[具体地点]9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发出，可以通过信函、电报、电传、传真、电子邮件等方式。10.2送达方式10.2.1通知应送达至对方在合同中指定的地址。10.3送达地址10.3.1出租方：[出租方地址]10.3.2承租方：[承租方地址]11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1详细列明商铺的设施、设备及其状况。11.1.2由双方签字确认。11.2附件二：押金收据11.2.1出租方应向承租方出具押金收据，押金金额为[具体金额]元。11.3附件三：其他附件11.3.1如有其他附件，应与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1本合同因租赁期限届满、双方协商一致解除或因不可抗力等原因终止。13.其他约定13.1不可转让性13.1.1本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，除非得到对方书面同意。13.2不可分割性13.2.1本合同各条款为不可分割的整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。13.3保密条款13.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同签署与日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[具体地点]。14.3签署方代表14.3.1出租方代表：[代表姓名]14.3.2承租方代表：[代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指的是在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、担保或其他服务的独立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于中介费、咨询费、担保费等，不得超过其收取的费用总额。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：

第三方有权根据其提供的服务的性质和要求，收取相应的费用。

第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.4.2第三方的义务：

第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。

第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.2第三方在提供中介服务时，仅负责介绍甲乙双方达成交易，不参与交易本身，不承担交易风险。15.5.3第三方在提供咨询服务时，仅提供专业意见，不承担甲乙双方决策后果的责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方同意第三方介入合同关系，并授权第三方代表其与乙方进行必要的沟通和协商。16.1.2甲方保证第三方提供的服务符合法律法规和行业规范。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方同意第三方介入合同关系，并授权第三方代表其与甲方进行必要的沟通和协商。16.2.2乙方保证第三方提供的服务符合法律法规和行业规范。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更17.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2合同解除17.2.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入后的争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。18.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。18.2第三方责任18.2.1第三方介入后的争议，如第三方存在过错，其责任应按照合同约定和法律规定承担。19.第三方介入后的通知与送达19.1通知与送达19.1.1第三方介入后的通知和送达，按照本合同中关于通知与送达的规定执行。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止20.1.1第三方介入后的合同终止，按照本合同中关于合同终止的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单

详细列明商铺的设施、设备及其状况。

包括但不限于：商铺面积、结构、装修情况、设备清单、水电表读数等。

由甲乙双方签字确认。2.附件二：押金收据

出租方向承租方收取的押金金额、收取日期、退还条件等。

由出租方出具，并加盖公章。3.附件三：租金支付计划

明确租金支付的具体日期、金额、支付方式等。

由甲乙双方共同制定。4.附件四：第三方介入协议

明确第三方介入合同关系的方式、职责、费用及责任等。

由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：合同变更协议

记载合同变更的具体内容、变更日期、双方签字等。

由甲乙双方签订。6.附件六：合同解除协议

记载合同解除的原因、解除日期、双方签字等。

由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为

甲方违约：

a.未按约定时间支付租金。

b.未按约定用途使用商铺。

c.未按约定进行商铺维护。

d.将商铺转租或分租给第三方。

乙方违约：

a.未按约定时间支付租金。

b.未按约定用途使用商铺。

c.未按约定进行商铺维护。

d.将商铺转租或分租给第三方。2.责任认定标准

甲方违约责任：

a.乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[具体比例]%/日。

b.如因甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

乙方违约责任：

a.甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[具体比例]%/日。

b.如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.违约示例说明

示例一：甲方未在约定的支付日期支付租金，逾期7天。

a.乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的1%/日。

b.乙方遭受的损失包括但不限于：商铺租金损失、额外费用等。

示例二：乙方将商铺转租给第三方，未经甲方同意。

a.甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

b.乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于：租金损失、额外费用等。全文完。2025年度商铺租赁合同范本（个人商铺租赁，含合同终止条件）2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同签订时间及地点5.合同期限二、商铺基本情况1.商铺位置2.商铺面积3.商铺结构4.商铺设施5.商铺使用性质三、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、押金及保证金1.押金金额及支付方式2.保证金金额及支付方式3.押金和保证金的退还条件五、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理六、商铺使用及维护1.商铺使用规定2.商铺设施维护责任3.商铺装修规定4.商铺消防及安全责任七、物业管理及费用1.物业管理范围2.物业管理费用3.物业管理费支付方式4.物业管理争议解决八、税费承担1.合同相关税费2.税费承担方式3.税费支付时间九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算方式4.违约金支付方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同附件1.商铺平面图2.商铺租赁协议书3.其他相关文件十二、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除程序十三、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十四、其他约定1.合同附件及补充协议2.合同解释及争议解决3.合同签订日期合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的a.本合同旨在明确甲方将商铺出租给乙方使用，乙方支付租金，并遵守合同约定的各项条款。3.合同双方基本信息a.甲方：姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________，联系方式：_________。b.乙方：姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________，联系方式：_________。4.合同签订时间及地点a.本合同于____年____月____日在_________签订。5.合同期限a.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、商铺基本情况1.商铺位置a.商铺位于_________，具体地址为：_________。2.商铺面积a.商铺总面积为____平方米。3.商铺结构a.商铺为____层____室，建筑结构为____。4.商铺设施a.商铺内配备有____等设施。5.商铺使用性质a.商铺仅用于____用途。三、租赁费用及支付方式1.租金金额a.租金为每月人民币____元。2.租金支付方式a.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付时间a.租金支付时间为每月____日。4.租金调整机制a.租金自合同签订之日起____年内保持不变，此后每____年可根据市场行情进行调整。四、押金及保证金1.押金金额及支付方式a.乙方应在签订合同之日起____日内支付人民币____元作为押金。2.保证金金额及支付方式a.乙方应在签订合同之日起____日内支付人民币____元作为保证金。3.押金和保证金的退还条件a.乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金和保证金。五、租赁期限及终止条件1.租赁期限a.本合同租赁期限为____年。2.合同终止条件i.租赁期限届满；ii.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；iii.因不可抗力导致合同无法履行。3.合同解除程序a.任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方。4.合同解除后的处理a.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于场地清空、设备归还等。六、商铺使用及维护1.商铺使用规定a.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。2.商铺设施维护责任a.商铺内的设施由乙方负责维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.商铺装修规定a.乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。4.商铺消防及安全责任a.乙方应确保商铺符合消防安全要求，并承担消防安全责任。七、物业管理及费用1.物业管理范围a.甲方委托_________物业管理公司对商铺进行管理。2.物业管理费用a.物业管理费用为每月人民币____元。3.物业管理费支付方式a.乙方应于每月____日前将物业管理费用支付至甲方指定的账户。4.物业管理争议解决a.乙方对物业管理服务有异议，应向甲方提出，甲方应在____日内予以答复。八、税费承担1.合同相关税费a.乙方应依法承担因商铺租赁产生的相关税费，包括但不限于房产税、增值税等。2.税费承担方式a.乙方应在收到相关税务部门的通知后，及时足额缴纳上述税费。3.税费支付时间a.乙方应在每个纳税期内按照税务部门的规定缴纳相关税费。九、违约责任1.违约情形a.任何一方违反本合同约定，均构成违约。2.违约责任承担a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算方式a.违约金按每日应付款项的____%计算。4.违约金支付方式a.违约金应于违约行为发生后____日内支付。十、争议解决1.争议解决方式a.双方发生争议，应通过友好协商解决。2.争议解决机构a.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序a.诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定。十一、合同附件1.商铺平面图2.商铺租赁协议书3.其他相关文件十二、合同生效及变更1.合同生效条件a.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更程序a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.合同解除程序a.合同解除需按照本合同第五章的规定执行。十三、合同解除及终止1.合同解除条件a.如发生合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同。2.合同终止条件a.合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。3.合同解除及终止后的处理a.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜。十四、其他约定1.合同附件及补充协议a.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解释及争议解决a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。3.合同签订日期a.本合同签订日期为____年____月____日。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时增加的条款及说明1.甲方维修保养权条款：a.甲方保留对商铺进行定期检查和维护的权利，包括但不限于屋顶、墙面、门窗、电梯等设施的检查和维护。b.甲方应在不影响乙方正常经营的前提下，提前____天通知乙方进行维修保养工作。2.商铺用途变更权条款：a.甲方有权根据市场情况或自身需要，在不影响乙方正常经营的前提下，对商铺的用途进行合理变更。b.若甲方变更用途导致乙方遭受损失，甲方应按损失额的____%进行赔偿。3.商铺租金调整权条款：a.甲方保留在合同有效期内，根据市场租金水平或自身经营情况，调整商铺租金的权利。b.甲方应在调整租金前____个月通知乙方，若乙方不同意调整，甲方有权解除合同。4.商铺转租权条款：a.未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或分租给第三方。b.若乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.商铺转让权条款：a.甲方有权在合同有效期内，将商铺转让给第三方。b.甲方转让商铺时，应优先考虑乙方继续租赁，若乙方放弃优先权，则可与其他第三方签订租赁合同。二、乙方为主导时增加的条款及说明1.商铺装修权条款：a.乙方有权在租赁期间对商铺进行装修，但需提前____个月向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。b.乙方装修后，应保证商铺结构安全，并承担由此产生的所有费用。2.商铺使用权条款：a.乙方在租赁期间有权使用商铺，并享有商铺内的各项配套设施。b.乙方不得将商铺用于违法活动，不得损害甲方和其他租户的利益。3.商铺退出权条款：a.乙方有权在合同期满前____个月通知甲方解除合同，并搬离商铺。b.若乙方在租赁期间提出解除合同，应提前支付剩余租赁期限的租金。4.商铺租金减免权条款：a.若因不可抗力因素导致乙方无法正常经营，乙方有权向甲方提出租金减免申请。b.甲方应在收到乙方申请后____日内，根据实际情况决定是否减免租金。5.商铺续租权条款：a.乙方有权在合同期满后，与甲方协商续租事宜。b.若双方同意续租，应签订补充协议，并按约定调整租金及合同期限。三、第三方中介时增加的条款及说明1.中介佣金条款：a.乙方应支付给中介方____%的佣金作为服务费用。b.佣金支付时间为合同签订后的____日内。2.中介保密条款：a.双方应在中介方在场的情况下签订本合同，并承诺对中介方提供的信息保密。b.中介方对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款：a.中介方在本合同签订过程中提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致合同无效或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的法律责任。b.若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应赔偿由此产生的损失。4.中介权利条款：a.中介方有权在合同签订过程中对双方进行监督，确保合同内容符合法律法规和双方意愿。b.中介方有权要求甲方或乙方提供必要的文件和证明材料。5.中介费用退还条款：a.若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向中介方支付已收取佣金的全额。b.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向中介方支付已收取佣金的全额。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺平面图2.商铺租赁协议书3.甲方身份证复印件或营业执照复印件4.乙方身份证复印件或营业执照复印件5.物业管理合同6.甲方提供的商铺设施清单7.乙方装修方案及审批文件（如有）8.中介服务合同（如有）9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方擅自改变商铺用途。c.乙方未按时缴纳物业管理费用。d.甲方未按时进行商铺维修保养。e.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款及双方实际履行情况。b.双方应友好协商解决违约行为，协商不成可依法解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些具体问题达成一致并签订的书面协议。4.中介方：指在合同签订过程中提供中介服务并收取佣金的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应明确租金支付方式和时间，并在合同中约定违约责任。2.问题：商铺使用纠纷。解决办法：双方应明确商铺使用范围和用途，并在合同中约定违约责任。3.问题：商铺维修保养纠纷。解决办法：双方应明确维修保养责任和费用承担，并在合同中约定违约责任。4.问题：合同解除纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的解除条件和程序进行，协商不成可依法解决。五、所有应用场景：1.个人商铺租赁。2.商铺转租或分租。3.商铺装修及使用。4.商铺租赁期限及续租。5.商铺租赁合同解除。6.商铺租赁合同纠纷解决。全文完。2025年度商铺租赁合同范本（个人商铺租赁，含合同终止条件）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将位于____________________的商铺出租给乙方使用。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益的实现，维护正常的市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语：1.商铺：指位于____________________的，具有独立使用权、经营权的商业设施。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租金。3.租赁期限：指乙方承租商铺的时间范围。3.2关键词解释：1.合同终止条件：指在租赁期间，因特定原因导致本合同解除的条件。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权在租赁期限内对商铺进行必要的维修、保养。3.甲方有权在合同终止后收回商铺。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用商铺。2.乙方有权在租赁期限内对商铺进行必要的装修、改造。3.乙方应按照本合同约定支付租金。4.乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：商铺位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同生效后，向甲方支付首期租金。2.乙方应在每月的____日前，向甲方支付当月租金。3.乙方应在合同终止后，将商铺恢复原状，并交付给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.甲方在合同终止后，将商铺恢复原状，并交付给乙方；3.乙方在合同终止后，支付剩余租金。6.4终止后果：1.合同终止后，双方互不承担违约责任；2.乙方应按照本合同约定，将商铺恢复原状，并交付给甲方；3.甲方应按照本合同约定，将商铺交付给乙方。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金构成包括但不限于商铺的租赁费用。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为乙方遵守合同约定的保证金。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，定期缴纳维修基金，用于商铺的日常维护和修缮。4.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，乙方应按照实际发生费用支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在支付后保留支付凭证。7.3支付时间：1.首期租金：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付首期租金。2.每期租金：乙方应于每期租赁期限开始前____个工作日内支付当期租金。3.其他费用：乙方应在费用产生后____个工作日内支付相应费用。7.4支付条款：1.甲方有权要求乙方在支付租金或其他费用时，提供支付凭证。2.乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或费用的____%计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供符合租赁条件的商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金和赔偿损失。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。2.赔偿方式可包括现金支付、财产折价或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方商业秘密：包括但不限于经营策略、客户信息、技术资料等。2.乙方商业秘密：包括但不限于经营策略、客户信息、技术资料等。9.2保密期限：1.本保密条款自合同签订之日起生效，保密期限为____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。10.2不可抗力事件：1.本合同约定的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.仲裁或诉讼应在本合同签订地或双方约定的地点进行。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式让与他人使用。2.甲方不得将商铺出售、赠与或以其他方式转移所有权。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对商铺进行必要的管理和维护的权利。2.甲方保留在合同终止后对商铺进行重新出租或自用的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入商铺进行必要检查或维修的权利。2.乙方保留在租赁期限内对商铺进行合法装修的权利，但需事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的协议，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的协议与本合同有冲突的，以修改或补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的时间和方式，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成甲乙双方之间关于商铺租赁的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。2.增减条款与本合同有冲突的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________见证人：（签字/盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证件复印件。2.商铺的租赁房屋产权证明文件。3.商铺的装修图纸及验收报告。4.租金支付凭证。5.不可抗力事件证明文件。6.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合租赁条件的商铺，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约。未按时收取租金，认定为违约。2