二零二四年首期购房款支付与房屋购买税费代缴合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年首期购房款支付与房屋购买税费代缴合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方住所地址1.3双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.4双方营业执照及税务登记证号1.5双方开户银行及账户信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明文件及编号2.3房屋面积及用途2.4房屋规划许可证号2.5房屋预售许可证号3.购房款支付3.1购房款总额3.2首期购房款金额及支付时间3.3首期购房款支付方式3.4首期购房款支付地点3.5首期购房款支付后房屋权属变更手续办理4.房屋购买税费代缴4.1代缴税费种类及计算方式4.2代缴税费金额及支付时间4.3代缴税费支付方式4.4代缴税费支付地点4.5代缴税费支付后相关证明文件及手续办理5.合同履行期限5.1合同生效时间5.2合同履行期限5.3合同终止条件6.付款进度及条件6.1付款进度安排6.2付款条件及违约责任6.3付款确认及变更7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准及程序7.4验收不合格的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约行为及违约责任9.2违约金及赔偿标准9.3违约金的支付方式9.4违约金的处理10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件的责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同保密13.4合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.2双方住所地址甲方住所地址：[甲方住所地址]乙方住所地址：[乙方住所地址]1.3双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.4双方营业执照及税务登记证号甲方营业执照号：[甲方营业执照号]税务登记证号：[甲方税务登记证号]乙方营业执照号：[乙方营业执照号]税务登记证号：[乙方税务登记证号]1.5双方开户银行及账户信息甲方开户银行：[甲方开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]乙方开户银行：[乙方开户银行名称]账户名称：[乙方账户名称]账号：[乙方账号]2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋坐落地址：[房屋坐落地址]2.2房屋权属证明文件及编号房屋权属证明文件：[房屋权属证明文件名称]证明文件编号：[房屋权属证明文件编号]2.3房屋面积及用途房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]2.4房屋规划许可证号房屋规划许可证号：[房屋规划许可证号]2.5房屋预售许可证号房屋预售许可证号：[房屋预售许可证号]3.购房款支付3.1购房款总额购房款总额：[购房款总额]3.2首期购房款金额及支付时间首期购房款金额：[首期购房款金额]支付时间：[首期购房款支付时间]3.3首期购房款支付方式支付方式：[首期购房款支付方式]3.4首期购房款支付地点支付地点：[首期购房款支付地点]3.5首期购房款支付后房屋权属变更手续办理办理机构：[房屋权属变更手续办理机构]办理时间：[房屋权属变更手续办理时间]4.房屋购买税费代缴4.1代缴税费种类及计算方式代缴税费种类：[代缴税费种类]计算方式：[代缴税费计算方式]4.2代缴税费金额及支付时间代缴税费金额：[代缴税费金额]支付时间：[代缴税费支付时间]4.3代缴税费支付方式支付方式：[代缴税费支付方式]4.4代缴税费支付地点支付地点：[代缴税费支付地点]4.5代缴税费支付后相关证明文件及手续办理相关证明文件：[代缴税费相关证明文件]手续办理机构：[代缴税费手续办理机构]手续办理时间：[代缴税费手续办理时间]5.合同履行期限5.1合同生效时间合同生效时间：[合同生效时间]5.2合同履行期限合同履行期限：[合同履行期限]5.3合同终止条件合同终止条件：[合同终止条件]6.付款进度及条件6.1付款进度安排付款进度安排：[付款进度安排]6.2付款条件及违约责任付款条件：[付款条件]违约责任：[违约责任]6.3付款确认及变更付款确认：[付款确认方式]变更程序：[付款变更程序]8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称]8.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起[争议解决期限]内。9.违约责任9.1违约行为及违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金及赔偿标准违约金标准：[违约金计算标准]赔偿损失标准：[赔偿损失计算标准]9.3违约金的支付方式违约金支付方式：[违约金支付方式]9.4违约金的处理违约金应自违约行为发生之日起[违约金处理期限]内支付，逾期支付的，按日计收[逾期违约金比例]的违约金。10.不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力事件的责任承担因不可抗力事件导致的合同不能履行或履行不能达到约定的目的，双方互不承担责任。11.合同解除11.1合同解除条件[解除合同的具体条件]11.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具体程序]11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理已履行部分的事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件[合同终止的具体条件]12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于支付剩余款项、办理房屋权属变更手续等。13.其他约定事项13.1合同附件[合同附件清单]13.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签署补充协议，作为本合同的组成部分。13.3合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，提供中介、咨询、担保、评估、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.房地产中介服务；2.房屋买卖合同咨询；3.房屋买卖税费代缴；4.房屋买卖合同担保；5.房屋价值评估；6.法律咨询服务。15.3第三方选择与授权15.3.1甲、乙双方有权选择第三方提供相关服务。15.3.2甲、乙双方应向第三方提供必要的授权文件，明确授权第三方在本合同项下的权利和义务。15.4第三方责任15.4.1第三方在提供本合同项下的服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保服务的质量和效率。15.4.2第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额为本合同总金额的[百分比]。15.5.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲、乙双方按约定的比例分担。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方介入时的费用承担16.1.1第三方服务的费用由甲、乙双方按约定的比例分担。16.1.2如甲、乙双方未达成一致意见，由提出第三方介入方承担全部费用。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入不影响本合同的履行。16.2.2甲、乙双方应与第三方共同确保合同条款的履行。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1第三方介入后的争议，仍适用本合同第8条关于争议解决的规定。16.3.2如第三方介入导致争议，甲、乙双方应与第三方共同协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲、乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系。17.2第三方仅对甲、乙双方提供本合同项下的服务，不参与甲、乙双方的交易过程。17.3第三方与其他各方无直接的法律关系，其责任仅限于其提供的服务范围。18.第三方变更及退出18.1第三方如有变更或退出本合同项下的服务，应提前[提前通知期限]通知甲、乙双方，并取得甲、乙双方书面同意。18.2第三方的变更或退出不影响本合同的履行，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：附件一用于证明房屋的权属情况，是合同生效的前提条件之一。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：提供甲、乙双方签订的房屋买卖合同的正式文本，并加盖双方公章。说明：附件二为本合同的核心附件，明确了甲、乙双方的房屋买卖权利义务。3.附件三：首期购房款支付凭证详细要求：提供首期购房款支付凭证的原件或复印件，并加盖银行公章。说明：附件三用于证明首期购房款已实际支付，是房屋权属变更手续办理的依据。4.附件四：房屋购买税费代缴凭证详细要求：提供房屋购买税费代缴凭证的原件或复印件，并加盖税务机关公章。说明：附件四用于证明房屋购买税费已代缴，是合同履行的重要凭证。5.附件五：房屋交付及验收报告详细要求：提供房屋交付及验收报告的原件或复印件，并加盖双方公章。说明：附件五用于证明房屋已按照约定交付并验收合格，是合同履行的重要凭证。6.附件六：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的原件或复印件，并加盖双方公章。说明：附件六用于证明双方已就争议解决达成一致意见，是合同履行的重要凭证。7.附件七：合同变更协议详细要求：提供合同变更协议的原件或复印件，并加盖双方公章。说明：附件七用于证明合同已根据双方约定进行变更，是合同履行的重要凭证。8.附件八：第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，并加盖第三方公章。说明：附件八用于证明第三方已提供相关服务，是合同履行的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应向乙方支付[违约金比例]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例说明：若甲方未在合同约定的房屋交付日期前交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款责任认定标准：乙方应向甲方支付[违约金比例]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。示例说明：若乙方未在合同约定的购房款支付日期前支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲、乙双方因此遭受的实际损失。示例说明：若第三方提供的房屋评估服务不符合约定，导致甲、乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：一方泄露合同内容责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的实际损失。示例说明：若甲方泄露了合同内容，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：若发生自然灾害导致房屋无法交付，甲、乙双方互不承担责任。全文完。二零二四年首期购房款支付与房屋购买税费代缴合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系人及联系方式2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积及结构2.4房屋用途3.购房款支付3.1首期购房款金额及支付时间3.2首期购房款支付方式3.3首期购房款收款账户信息4.房屋购买税费代缴4.1税费种类及金额4.2税费代缴时间4.3税费代缴方式4.4税费代缴收款账户信息5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2履行地点5.3违约责任及处理方式6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.其他约定事项8.1合同变更及解除8.2合同附件及补充协议8.3合同解释及适用法律8.4合同签署日期9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2房屋产权证复印件9.3首期购房款支付凭证9.4税费代缴凭证10.合同签署及见证10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同见证人及见证日期11.合同附件签署及见证11.1房屋买卖合同签署及见证11.2房屋产权证复印件签署及见证11.3首期购房款支付凭证签署及见证11.4税费代缴凭证签署及见证12.合同备案及登记12.1合同备案机构12.2合同登记手续及费用13.合同解除及终止手续13.1合同解除条件13.2合同终止手续14.合同其他约定事项14.1合同解释及适用法律14.2合同附件及补充协议14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出售方：X房地产开发有限公司1.1.2买受方：1.2双方住所1.2.1出售方住所：省市区路号1.2.2买受方住所：省市区路号1.3联系人及联系方式1.3.1出售方联系人：1.3.1.1联系电话：1381.3.2买受方联系人：1.3.2.1联系电话：13956782.房屋信息2.1房屋坐落地址：省市区路号栋单元室2.2房屋产权证号：房权证字第号2.3房屋面积及结构：建筑面积平方米，住宅结构，共层，本房屋位于第层。2.4房屋用途：普通住宅3.购房款支付3.1首期购房款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2首期购房款支付时间：自合同签订之日起个工作日内3.3首期购房款支付方式：银行转账账户名称：X房地产开发有限公司账号：056开户行：银行分行4.房屋购买税费代缴4.1税费种类及金额：1.契税：按房屋成交价的%计算2.印花税：按房屋成交价的%计算3.其他税费：根据国家和地方相关政策规定缴纳4.2税费代缴时间：首期购房款支付后个工作日内4.3税费代缴方式：由买受方支付，出售方代缴4.4税费代缴收款账户信息：账户名称：X房地产开发有限公司账号：056开户行：银行分行5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交付使用之日止5.2履行地点：省市区路号5.3违约责任及处理方式：1.若买受方未按约定支付首期购房款，应向出售方支付%的违约金。2.若出售方未按约定代缴税费，应向买受方支付%的违约金。3.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。6.争议解决方式6.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同生效及终止7.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。7.2合同终止条件：1.房屋交付使用后，合同终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。8.其他约定事项8.1合同变更及解除8.1.1合同变更：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.1.2合同解除：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。因买受方原因解除合同的，买受方应向出售方支付相当于首期购房款%的违约金；因出售方原因解除合同的，出售方应退还买受方已支付的首期购房款，并支付相当于首期购房款%的违约金。8.2合同附件及补充协议8.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、首期购房款支付凭证、税费代缴凭证等。8.2.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解释及适用法律8.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3.2本合同适用中华人民共和国法律法规。8.4合同签署日期8.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2房屋产权证复印件9.3首期购房款支付凭证9.4税费代缴凭证10.合同签署及见证10.1合同签署日期：2024年X月X日10.2合同签署地点：省市区路号10.3合同见证人及见证日期：1.见证人姓名：赵六2.见证人身份证号码：3.见证人见证日期：2024年X月X日11.合同附件签署及见证11.1房屋买卖合同签署及见证11.2房屋产权证复印件签署及见证11.3首期购房款支付凭证签署及见证11.4税费代缴凭证签署及见证12.合同备案及登记12.1合同备案机构：市房地产交易登记中心12.2合同登记手续及费用：按照国家和地方相关政策规定办理，费用由双方承担。13.合同解除及终止手续13.1合同解除手续：任何一方要求解除合同，需书面通知对方，并提交相关证明材料。13.2合同终止手续：合同终止后，双方应办理合同解除手续，包括但不限于退还款项、办理产权转移登记等。14.合同其他约定事项14.1合同解释及适用法律：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同签署日期：2024年X月X日14.3合同签署地点：省市区路号14.4合同附件：参照第九条14.5合同见证人：参照第十条14.6合同附件签署及见证：参照第十条14.7合同备案及登记：参照第十二条14.8合同解除及终止手续：参照第十三条第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提及的第三方，指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或提供专业服务的第三方机构或个人。1.2第三方的介入应当经合同双方同意，并签订相应的合作协议或服务协议。2.第三方责任及权利2.1第三方在合同履行过程中的责任：2.1.1第三方应按照合同双方的要求，提供专业、及时、高效的服务。2.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。2.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保守商业秘密。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的配合和支持，以确保其履行职责。2.2.2第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容或方式。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：3.1.1第三方责任限额由合同双方在合作协议或服务协议中约定。3.1.2若第三方责任限额未在协议中约定，则按国家相关法律法规执行。3.2第三方责任限额的履行：3.2.1第三方在履行职责过程中，若造成合同双方损失，应承担合同约定的责任限额。3.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，合同双方应根据损失情况进行分担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系：4.1.1第三方是合同双方的辅助方，其服务对象为合同双方。4.1.2第三方在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益。4.2第三方与合同双方的权利义务：4.2.1第三方有权要求合同双方按照合同约定支付服务费用。4.2.2第三方有义务按照合同约定提供专业服务。4.3第三方与其他第三方的关系：4.3.1若合同履行过程中涉及多个第三方，各方应明确各自的权利义务，避免责任不清。4.3.2各第三方之间应相互协作，共同确保合同履行。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1.1明确第三方介入的目的和范围。5.1.2约定第三方介入的时间和方式。5.1.3规定第三方介入的费用及支付方式。5.2第三方介入后的合同履行：5.2.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务。5.2.2合同双方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。5.3第三方介入后的合同变更：5.3.1合同双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应经第三方同意，并签订书面变更协议。5.4第三方介入后的合同解除：5.4.1合同双方在第三方介入后，如需解除合同，应书面通知第三方，并说明解除原因。5.5第三方介入后的争议解决：5.5.1第三方介入后，合同双方如发生争议，应通过协商解决。5.5.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：房屋买卖合同应包含房屋的基本信息、买卖双方的详细信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。1.2说明：此合同为本合同的核心附件，是双方权利义务关系的具体体现。2.房屋产权证复印件2.1详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整、准确。2.2说明：此复印件用于证明房屋的产权归属，是合同履行的重要凭证。3.首期购房款支付凭证3.1详细要求：提供首期购房款支付的有效凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。3.2说明：此凭证用于证明首期购房款已支付，是合同履行的重要证明。4.税费代缴凭证4.1详细要求：提供税费代缴的有效凭证，如税务部门出具的完税证明等。4.2说明：此凭证用于证明税费已代缴，是合同履行的重要证明。5.合同附件及补充协议5.1详细要求：合同附件及补充协议应包含合同中未明确的内容，以及双方协商一致的其他约定。5.2说明：此附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。6.合同签署及见证6.1详细要求：合同签署时，双方应签字盖章，并邀请见证人见证。6.2说明：此附件用于证明合同的真实性和有效性。7.合同附件签署及见证7.1详细要求：合同附件签署时，双方应签字盖章，并邀请见证人见证。7.2说明：此附件用于证明合同附件的真实性和有效性。8.合同备案及登记8.1详细要求：合同备案及登记应按照国家和地方相关政策规定办理。8.2说明：此附件用于证明合同已备案及登记，具有法律效力。9.合同解除及终止手续9.1详细要求：合同解除及终止手续应按照合同约定和法律法规办理。9.2说明：此附件用于证明合同已解除或终止，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按约定支付首期购房款。1.2出售方未按约定代缴税费。1.3双方协商一致解除合同，但一方未履行解除通知义务。1.4因不可抗力导致合同无法履行，但一方未及时通知对方。2.责任认定标准：2.1买受方未按约定支付首期购房款，应向出售方支付相当于首期购房款%的违约金。2.2出售方未按约定代缴税费，应向买受方支付相当于税费金额%的违约金。2.3双方协商一致解除合同，但一方未履行解除通知义务，应承担相应的违约责任。2.4因不可抗力导致合同无法履行，但一方未及时通知对方，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1买受方应在合同约定的支付时间内，将首期购房款支付至出售方指定的账户。若买受方未按时支付，则构成违约，应支付违约金人民币元。3.2出售方应在合同约定的代缴税费时间内，代买受方缴纳相关税费。若出售方未按时代缴，则构成违约，应支付违约金人民币元。3.3双方协商一致解除合同，但一方未在约定时间内通知对方，则构成违约，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年首期购房款支付与房屋购买税费代缴合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）名称及地址1.2乙方（卖方）名称及地址1.3双方法定代表人或授权代表信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋所有权证号2.3房屋面积及结构2.4房屋用途3.购房款支付条款3.1首期购房款金额3.2支付方式及时间3.3预付款及尾款支付方式3.4逾期付款责任4.房屋交付条件4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.房屋购买税费代缴条款5.1代缴税费种类5.2代缴税费金额5.3代缴税费支付方式5.4代缴税费责任6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同的通知及生效7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1法律适用10.2通知方式10.3合同份数11.附件11.1房屋买卖合同11.2房屋所有权证复印件11.3相关税费计算表12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同附件补充说明14.1补充说明内容14.2补充说明生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）名称：X有限公司1.2甲方（买方）地址：省市区路号1.3甲方（买方）法定代表人：1.4乙方（卖方）名称：房地产开发有限公司1.5乙方（卖方）地址：省市区路号1.6乙方（卖方）法定代表人：1.7双方法定代表人或授权代表签字盖章2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：省市区路号2.2房屋所有权证号：202400012.3房屋面积及结构：建筑面积100平方米，结构为框架结构2.4房屋用途：住宅3.购房款支付条款3.1首期购房款金额：人民币100万元3.2支付方式及时间：甲方于合同签订之日起5个工作日内支付首期购房款3.3预付款及尾款支付方式：预付款为总房款的20%，尾款在房屋交付前支付3.4逾期付款责任：逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付首期购房款金额的千分之五作为违约金4.房屋交付条件4.1交付时间：2024年12月31日前4.2交付条件：房屋符合国家相关建筑标准和质量要求，取得房屋所有权证4.3交付手续：甲方在收到乙方通知后，应在3个工作日内办理房屋交接手续5.房屋购买税费代缴条款5.1代缴税费种类：契税、个人所得税、印花税5.2代缴税费金额：根据房屋买卖合同约定及国家相关政策计算5.3代缴税费支付方式：由甲方在签订本合同之日起5个工作日内支付5.4代缴税费责任：乙方负责代缴相关税费，并承担相应法律责任6.合同变更与解除6.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更6.2.1甲方未按时支付购房款6.2.2乙方未按时交付房屋6.2.3因不可抗力导致合同无法履行6.3解除合同的通知及生效：解除合同的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起合同解除7.违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为首期购房款金额的千分之五7.2乙方违约责任：乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的千分之五7.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由第三方承担8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：如协商无果，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁8.3争议解决程序：仲裁委员会将根据其仲裁规则和程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效9.2合同终止条件：本合同在履行完毕或因法定事由解除后终止9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务10.其他约定事项10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律10.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式送达10.3合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力11.附件11.1房屋买卖合同11.2房屋所有权证复印件11.3相关税费计算表11.4甲方付款凭证11.5乙方收款凭证12.合同签署12.1签署时间：2024年4月1日12.2签署地点：省市区路号会议室12.3签署人：12.3.1甲方（买方）法定代表人：12.3.2乙方（卖方）法定代表人：13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容：详见附件清单14.合同附件补充说明14.1补充说明内容：本合同附件中涉及的各项内容，均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力14.2补充说明生效条件：本合同附件补充说明自合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1定义：本合同所称第三方，指在房屋买卖过程中，提供中介服务、金融服务、法律咨询或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息查询、合同起草、资金监管、贷款申请、房屋过户手续办理等服务。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲方或乙方在签订本合同时，可同意引入第三方提供服务。16.2程序：任何一方有意引入第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致后，签订第三方服务协议。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外义务：17.1.1甲方应确保第三方的服务内容符合本合同的要求，并承担相应的费用。17.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和文件，以协助其履行服务职责。17.2乙方的额外义务：17.2.1乙方应配合第三方完成房屋过户手续等相关工作。17.2.2乙方应向第三方提供必要的文件和资料，以协助其履行服务职责。18.第三方的责任与权利18.1责任：18.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其服务职责。18.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务瑕疵或失误，应承担相应的责任。18.1.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.2权利：18.2.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。18.2.2第三方有权在提供服务过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额为服务费用的两倍，但最高不超过人民币100万元。19.2如第三方因自身原因导致甲乙方的损失超过责任限额，超出部分由第三