2025年度房地产项目股权并购与担保服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股权并购与担保服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：2.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述事项达成如下协议：一、担保范围1.甲方对目标公司的股权并购，包括但不限于股权转让、增资扩股等。2.乙方同意为甲方在上述股权并购过程中因履行合同而产生的债务提供担保。二、担保方式2.担保房产的权属证明文件为：____________________。3.乙方保证担保房产权属清晰，无任何权利瑕疵。三、担保期限1.本担保协议的有效期为自本协议签订之日起至____________________止。2.在担保期限内，如甲方未按约定履行债务，乙方应按照本协议的约定履行担保责任。四、担保责任1.乙方在本担保协议约定的担保范围内，对甲方因股权并购而产生的债务承担连带责任。2.乙方在本担保协议约定的担保期限内，如甲方未按约定履行债务，乙方应立即向债权人支付债务本金及利息。3.乙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。五、担保物的保管与处置1.乙方应妥善保管担保房产，确保其价值不受损失。2.在担保期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分、出租、抵押、赠与、转让或以其他方式处置担保房产。3.如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法处置担保房产，所得款项优先用于偿还债务。六、违约责任1.甲方如未按约定履行债务，乙方有权依法向甲方追偿。2.乙方如未按约定履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方因本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：担保房产权属证明文件附件二：甲乙双方签订的股权并购协议附件三：其他相关文件本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分相关说明如下：1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.本合同自签订之日起生效。4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为本次股权并购与担保服务提供专业服务、咨询、中介、评估、审计、法律支持等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的必要性1.第三方的介入是为了确保股权并购与担保服务的顺利进行，提高交易的安全性和效率。2.第三方的专业知识和经验可以为甲乙双方提供决策依据，降低交易风险。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，根据其提供的专业服务内容、工作范围及合同约定确定。2.第三方的责任限额不得超过其在本合同项下所收取的费用。3.第三方责任限额的确定，应以甲乙双方书面协议为准。四、第三方责权利划分1.第三方责权利划分如下：（1）责任：第三方应按照合同约定，履行其专业服务职责，对因其提供的专业服务造成的损失承担相应责任。（2）权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其专业服务。（3）利益：第三方有权按照合同约定，收取其提供专业服务的费用。2.第三方在履行其专业服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。五、第三方介入程序1.甲乙双方应在本合同签订前，明确第三方介入的必要性及具体需求。2.双方应与第三方签订相关协议，明确第三方在本合同项下的职责、权利和义务。3.第三方应在合同约定的期限内，完成其专业服务。六、第三方介入的费用1.第三方介入的费用，根据其提供的专业服务内容、工作范围及合同约定确定。2.第三方费用支付方式、时间及金额，由甲乙双方与第三方协商确定。3.第三方费用支付后，甲乙双方应将相关凭证交付第三方。七、第三方介入的保密义务1.第三方在本合同项下，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。3.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、第三方介入的争议解决1.第三方在本合同项下发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向担保房产所在地的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的合同解除1.如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同。2.第三方在合同解除后，应立即停止履行其专业服务。3.第三方在合同解除后，应退还甲乙双方已支付的费用。十、本合同第三方的其他约定1.第三方在本合同项下，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方在本合同项下，不得从事与合同无关的活动。3.本合同第三方的其他约定，由甲乙双方与第三方协商确定。十一、本合同第三方的变更1.如甲乙双方或第三方需要变更第三方在本合同项下的职责、权利和义务，应书面通知其他方。2.变更后的协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同第三方的终止1.本合同第三方的终止，应书面通知其他方。2.第三方在本合同项下的终止，不影响本合同其他条款的效力。3.第三方在本合同项下的终止，应退还甲乙双方已支付的费用。十三、本合同第三方的其他事项1.本合同第三方的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他事项，应以书面形式补充本合同。十四、本合同第三方的适用法律1.本合同第三方的适用法律，应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。2.本合同第三方的争议解决，应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。十五、本合同第三方的其他约定1.本合同第三方的其他约定，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他约定，应以书面形式补充本合同。十六、本合同第三方的生效1.本合同第三方的生效，应自甲乙双方与第三方签订书面协议之日起。2.本合同第三方的生效，不影响本合同其他条款的效力。十七、本合同第三方的解释1.本合同第三方的解释，应遵循本合同的整体精神和原则。2.本合同第三方的解释，应以书面形式为准。十八、本合同第三方的其他事项1.本合同第三方的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他事项，应以书面形式补充本合同。十九、本合同第三方的终止1.本合同第三方的终止，应书面通知其他方。2.第三方在本合同项下的终止，不影响本合同其他条款的效力。3.第三方在本合同项下的终止，应退还甲乙双方已支付的费用。二十、本合同第三方的其他事项1.本合同第三方的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他事项，应以书面形式补充本合同。二十一、本合同第三方的适用法律1.本合同第三方的适用法律，应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。2.本合同第三方的争议解决，应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。二十二、本合同第三方的其他约定1.本合同第三方的其他约定，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他约定，应以书面形式补充本合同。二十三、本合同第三方的生效1.本合同第三方的生效，应自甲乙双方与第三方签订书面协议之日起。2.本合同第三方的生效，不影响本合同其他条款的效力。二十四、本合同第三方的解释1.本合同第三方的解释，应遵循本合同的整体精神和原则。2.本合同第三方的解释，应以书面形式为准。二十五、本合同第三方的其他事项1.本合同第三方的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他事项，应以书面形式补充本合同。二十六、本合同第三方的终止1.本合同第三方的终止，应书面通知其他方。2.第三方在本合同项下的终止，不影响本合同其他条款的效力。3.第三方在本合同项下的终止，应退还甲乙双方已支付的费用。二十七、本合同第三方的其他事项1.本合同第三方的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他事项，应以书面形式补充本合同。二十八、本合同第三方的适用法律1.本合同第三方的适用法律，应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。2.本合同第三方的争议解决，应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。二十九、本合同第三方的其他约定1.本合同第三方的其他约定，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他约定，应以书面形式补充本合同。三十、本合同第三方的生效1.本合同第三方的生效，应自甲乙双方与第三方签订书面协议之日起。2.本合同第三方的生效，不影响本合同其他条款的效力。三十一、本合同第三方的解释1.本合同第三方的解释，应遵循本合同的整体精神和原则。2.本合同第三方的解释，应以书面形式为准。三十二、本合同第三方的其他事项1.本合同第三方的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他事项，应以书面形式补充本合同。三十三、本合同第三方的终止1.本合同第三方的终止，应书面通知其他方。2.第三方在本合同项下的终止，不影响本合同其他条款的效力。3.第三方在本合同项下的终止，应退还甲乙双方已支付的费用。三十四、本合同第三方的其他事项1.本合同第三方的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他事项，应以书面形式补充本合同。三十五、本合同第三方的适用法律1.本合同第三方的适用法律，应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。2.本合同第三方的争议解决，应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。三十六、本合同第三方的其他约定1.本合同第三方的其他约定，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他约定，应以书面形式补充本合同。三十七、本合同第三方的生效1.本合同第三方的生效，应自甲乙双方与第三方签订书面协议之日起。2.本合同第三方的生效，不影响本合同其他条款的效力。三十八、本合同第三方的解释1.本合同第三方的解释，应遵循本合同的整体精神和原则。2.本合同第三方的解释，应以书面形式为准。三十九、本合同第三方的其他事项1.本合同第三方的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他事项，应以书面形式补充本合同。四十、本合同第三方的终止1.本合同第三方的终止，应书面通知其他方。2.第三方在本合同项下的终止，不影响本合同其他条款的效力。3.第三方在本合同项下的终止，应退还甲乙双方已支付的费用。四十一、本合同第三方的其他事项1.本合同第三方的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他事项，应以书面形式补充本合同。四十二、本合同第三方的适用法律1.本合同第三方的适用法律，应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。2.本合同第三方的争议解决，应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。四十三、本合同第三方的其他约定1.本合同第三方的其他约定，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他约定，应以书面形式补充本合同。四十四、本合同第三方的生效1.本合同第三方的生效，应自甲乙双方与第三方签订书面协议之日起。2.本合同第三方的生效，不影响本合同其他条款的效力。四十五、本合同第三方的解释1.本合同第三方的解释，应遵循本合同的整体精神和原则。2.本合同第三方的解释，应以书面形式为准。四十六、本合同第三方的其他事项1.本合同第三方的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他事项，应以书面形式补充本合同。四十七、本合同第三方的终止1.本合同第三方的终止，应书面通知其他方。2.第三方在本合同项下的终止，不影响本合同其他条款的效力。3.第三方在本合同项下的终止，应退还甲乙双方已支付的费用。四十八、本合同第三方的其他事项1.本合同第三方的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他事项，应以书面形式补充本合同。四十九、本合同第三方的适用法律1.本合同第三方的适用法律，应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。2.本合同第三方的争议解决，应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。五十、本合同第三方的其他约定1.本合同第三方的其他约定，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他约定，应以书面形式补充本合同。五十一、本合同第三方的生效1.本合同第三方的生效，应自甲乙双方与第三方签订书面协议之日起。2.本合同第三方的生效，不影响本合同其他条款的效力。五十二、本合同第三方的解释1.本合同第三方的解释，应遵循本合同的整体精神和原则。2.本合同第三方的解释，应以书面形式为准。五十三、本合同第三方的其他事项1.本合同第三方的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他事项，应以书面形式补充本合同。五十四、本合同第三方的终止1.本合同第三方的终止，应书面通知其他方。2.第三方在本合同项下的终止，不影响本合同其他条款的效力。3.第三方在本合同项下的终止，应退还甲乙双方已支付的费用。五十五、本合同第三方的其他事项1.本合同第三方的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他事项，应以书面形式补充本合同。五十六、本合同第三方的适用法律1.本合同第三方的适用法律，应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。2.本合同第三方的争议解决，应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。五十七、本合同第三方的其他约定1.本合同第三方的其他约定，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他约定，应以书面形式补充本合同。五十八、本合同第三方的生效1.本合同第三方的生效，应自甲乙双方与第三方签订书面协议之日起。2.本合同第三方的生效，不影响本合同其他条款的效力。五十九、本合同第三方的解释1.本合同第三方的解释，应遵循本合同的整体精神和原则。2.本合同第三方的解释，应以书面形式为准。六十、本合同第三方的其他事项1.本合同第三方的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他事项，应以书面形式补充本合同。六十一、本合同第三方的终止1.本合同第三方的终止，应书面通知其他方。2.第三方在本合同项下的终止，不影响本合同其他条款的效力。3.第三方在本合同项下的终止，应退还甲乙双方已支付的费用。六十二、本合同第三方的其他事项1.本合同第三方的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他事项，应以书面形式补充本合同。六十三、本合同第三方的适用法律1.本合同第三方的适用法律，应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。2.本合同第三方的争议解决，应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。六十四、本合同第三方的其他约定1.本合同第三方的其他约定，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他约定，应以书面形式补充本合同。六十五、本合同第三方的生效1.本合同第三方的生效，应自甲乙双方与第三方签订书面协议之日起。2.本合同第三方的生效，不影响本合同其他条款的效力。六十六、本合同第三方的解释1.本合同第三方的解释，应遵循本合同的整体精神和原则。2.本合同第三方的解释，应以书面形式为准。六十七、本合同第三方的其他事项1.本合同第三方的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他事项，应以书面形式补充本合同。六十八、本合同第三方的终止1.本合同第三方的终止，应书面通知其他方。2.第三方在本合同项下的终止，不影响本合同其他条款的效力。3.第三方在本合同项下的终止，应退还甲乙双方已支付的费用。六十九、本合同第三方的其他事项1.本合同第三方的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他事项，应以书面形式补充本合同。七十、本合同第三方的适用法律1.本合同第三方的适用法律，应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。2.本合同第三方的争议解决，应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。七十一、本合同第三方的其他约定1.本合同第三方的其他约定，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他约定，应以书面形式补充本合同。七十二、本合同第三方的生效1.本合同第三方的生效，应自甲乙双方与第三方签订书面协议之日起。2.本合同第三方的生效，不影响本合同其他条款的效力。七十三、本合同第三方的解释1.本合同第三方的解释，应遵循本合同的整体精神和原则。2.本合同第三方的解释，应以书面形式为准。七十四、本合同第三方的其他事项1.本合同第三方的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他事项，应以书面形式补充本合同。七十五、本合同第三方的终止1.本合同第三方的终止，应书面通知其他方。2.第三方在本合同项下的终止，不影响本合同其他条款的效力。3.第三方在本合同项下的终止，应退还甲乙双方已支付的费用。七十六、本合同第三方的其他事项1.本合同第三方的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他事项，应以书面形式补充本合同。七十七、本合同第三方的适用法律1.本合同第三方的适用法律，应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。2.本合同第三方的争议解决，应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。七十八、本合同第三方的其他约定1.本合同第三方的其他约定，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他约定，应以书面形式补充本合同。七十九、本合同第三方的生效1.本合同第三方的生效，应自甲乙双方与第三方签订书面协议之日起。2.本合同第三方的生效，不影响本合同其他条款的效力。八十、本合同第三方的解释1.本合同第三方的解释，应遵循本合同的整体精神和原则。2.本合同第三方的解释，应以书面形式为准。八十一、本合同第三方的其他事项1.本合同第三方的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他事项，应以书面形式补充本合同。八十二、本合同第三方的终止1.本合同第三方的终止，应书面通知其他方。2.第三方在本合同项下的终止，不影响本合同其他条款的效力。3.第三方在本合同项下的终止，应退还甲乙双方已支付的费用。八十三、本合同第三方的其他事项1.本合同第三方的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他事项，应以书面形式补充本合同。八十四、本合同第三方的适用法律1.本合同第三方的适用法律，应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。2.本合同第三方的争议解决，应遵循中华人民共和国法律、法规及行业规范。八十五、本合同第三方的其他约定1.本合同第三方的其他约定，由甲乙双方与第三方协商确定。2.本合同第三方的其他约定，应以书面形式补充本合同。八十六、本合同第三方的生效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保房产权属证明文件要求：提供担保房产的产权证、土地使用权证等权属证明文件，确保其真实、合法、有效。说明：附件一用于证明担保房产的权属情况，为乙方提供担保的基础。2.附件二：甲乙双方签订的股权并购协议要求：提供甲乙双方签订的股权并购协议，明确双方的权利、义务和责任。说明：附件二用于证明甲乙双方在股权并购过程中的约定，为乙方提供担保的依据。3.附件三：第三方专业服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的专业服务协议，明确第三方在本次股权并购与担保服务中的职责、权利和义务。说明：附件三用于明确第三方在本合同项下的参与方式和服务内容。4.附件四：第三方专业服务报告要求：提供第三方在完成专业服务后出具的报告，包括评估、审计、法律意见等。说明：