2025年度广场商业空间租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广场商业空间租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的广场商业空间，并愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该商业空间，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.租赁物为甲方拥有的位于_______的广场商业空间，面积_______平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.本合同租金为每月_______元，共计_______个月，总计_______元。2.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。3.租赁期间，如遇物价上涨，租金可按双方协商一致的比例进行调整。四、租赁物使用1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。2.乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应保持租赁物整洁、完好，对租赁物进行定期保养。五、维修责任1.租赁物在使用过程中，如出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。2.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责维修，并承担由此产生的费用。六、违约责任1.乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。3.甲方未按本合同约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方在_______日内维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，并要求甲方承担费用。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管机构等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，如甲方或乙方需要引入中介方提供专业服务，中介方应遵守本合同及相关法律法规，并明确其服务范围、费用及责任。2.担保方：为确保乙方履行合同义务，甲方或乙方可引入担保方提供担保，担保方应承担相应的担保责任。3.评估方：在租赁物价值评估、租金调整等环节，可引入评估方提供专业评估服务，评估方应出具合法有效的评估报告。4.监管机构：在租赁过程中，如涉及相关审批、备案等事宜，需配合监管机构进行监管。三、第三方责任1.中介方责任：（1）中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。（2）中介方应按照合同约定收取服务费用，不得擅自增加或减少费用。（3）中介方应协助甲乙双方解决租赁过程中的争议。2.担保方责任：（1）担保方应按照合同约定履行担保义务，确保乙方按期支付租金。（2）如乙方违约，担保方应承担相应的担保责任。3.评估方责任：（1）评估方应按照合同约定进行评估，并出具合法有效的评估报告。（2）评估方对评估报告的真实性、准确性负责。4.监管机构责任：（1）监管机构应依法履行监管职责，确保租赁活动合法、合规。（2）监管机构应积极配合甲乙双方解决租赁过程中的问题。四、第三方责任限额1.中介方责任限额：（1）中介方应承担因其服务瑕疵给甲乙双方造成的直接经济损失。（2）中介方责任限额为本合同租金总额的_______%。2.担保方责任限额：（1）担保方责任限额为本合同租金总额的_______%。（2）担保方责任限额可由甲乙双方协商确定。3.评估方责任限额：（1）评估方责任限额为本合同租金总额的_______%。（2）评估方责任限额可由甲乙双方协商确定。4.监管机构责任限额：（1）监管机构责任限额由相关法律法规规定。（2）监管机构在履行监管职责过程中，如因监管不力导致甲乙双方权益受损，由监管机构承担相应责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：（1）中介方仅作为甲乙双方提供专业服务，不参与租赁物的管理。（2）中介方不承担租赁物的保管、维修等责任。2.担保方：（1）担保方仅承担担保责任，不参与租赁物的管理。（2）担保方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。3.评估方：（1）评估方仅提供评估服务，不参与租赁物的管理。（2）评估方对评估结果的真实性、准确性负责。4.监管机构：（1）监管机构负责对租赁活动进行监管，不参与租赁物的管理。（2）监管机构在履行监管职责过程中，应确保租赁活动合法、合规。六、合同变更1.本合同如因第三方介入需进行变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片：详细描述租赁物的现状，包括设施、设备、装修等，并附上相应的照片作为附件。2.租赁物使用说明：包括租赁物各部分的使用方法、注意事项及维护保养指南。3.租赁物维修记录：记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。4.租赁合同补充协议：如因特殊原因需要对原合同进行变更，应签订补充协议，并作为附件。5.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。6.乙方营业执照副本复印件：乙方合法经营的有效证明。8.乙方租赁物使用许可证明：如乙方需办理相关租赁物使用许可，应提供许可证明文件。9.中介服务合同：如引入中介方提供服务，应签订中介服务合同。10.担保合同：如引入担保方提供担保，应签订担保合同。11.评估报告：如引入评估方进行评估，应提供评估报告。12.监管机构审批文件：如涉及审批、备案等事宜，应提供相关审批文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金：责任认定标准：乙方未在规定时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方擅自改变租赁物结构、用途：责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构、用途，视为违约。示例说明：乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自将商业空间改为住宅用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。3.甲方未按合同约定履行维修责任：责任认定标准：甲方未在规定时间内对租赁物进行维修，视为违约。示例说明：租赁物出现损坏，甲方应在_______日内进行维修，若逾期未维修，乙方有权自行维修，并要求甲方承担费用。4.乙方违反合同约定，从事违法活动：责任认定标准：乙方在租赁期间从事违法活动，视为违约。示例说明：乙方在租赁期间从事赌博活动，甲方有权解除合同，并要