出租房屋合同范本简单

第第页合同编号:________出租房屋合同范本简单三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，身份证号码：【甲方身份证号码】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，身份证号码：【乙方身份证号码】。鉴于甲方合法拥有位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经协商，就房屋租赁事宜达成以下合同：1.甲方同意将该房屋出租给乙方，作为【居住/办公/商业等】使用。2.乙方同意按照本合同的约定，支付租金及各项费用，合法使用该房屋。本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，保护双方的合法权益。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同遵守执行。二、价格与支付条款1.租金（1）该房屋每月租金为人民币【租金金额】元（大写：【人民币大写金额】元整），租金支付周期为【月/季/年】。（2）租金支付方式：乙方通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金至甲方指定的以下账户：账户名称：【甲方收款账户名称】账号：【甲方收款账号】开户行：【甲方开户行】（3）租金支付日：乙方应在每个支付周期的第一个工作日前（含当日）将租金支付至甲方指定账户。2.租金调整（1）在租赁期间，如遇市场价格波动，甲方可根据实际情况调整租金，但需提前【通知期限】通知乙方。（2）租金调整自调整通知送达乙方之日起生效。3.其他费用（1）租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费等。（2）上述费用按照实际使用量计算，由乙方自行向相关部门缴纳。4.保证金（1）为确保乙方按照本合同的约定履行义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）作为保证金。（2）租赁期满后，乙方按照本合同的约定将房屋及附属设施交还给甲方，且无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。5.结算租赁期满或本合同提前解除时，双方应按照实际使用情况，对未结费用进行结算，多退少补。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限本合同自【起始日期】起生效，至【结束日期】止，共计【租赁期限】个月/年。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点本合同项下房屋租赁履行地点为：【房屋地址】。3.双方权利与义务（1）甲方的权利与义务：a.甲方应保证对该房屋享有合法出租权；b.甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用；c.甲方应在租赁期内保持房屋产权清晰，不得将房屋出售、转让或设定他项权利；d.甲方有权按照本合同约定收取租金及各项费用。（2）乙方的权利与义务：a.乙方有权按照本合同约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构；b.乙方应按时支付租金及各项费用；c.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；d.租赁期满或本合同提前解除时，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。4.违约责任（1）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）如乙方未按照约定支付租金及费用，甲方有权要求乙方支付逾期款项的违约金，并有权解除本合同。（3）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。（4）双方在租赁期间应遵守国家法律法规，如有违反，违约方应承担相应法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款（1）双方在履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于：合同条款、租金价格、双方个人信息等。（3）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。2.争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除（1）本合同的变更、解除，需双方协商一致，并以书面形式确认。（2）在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：a.乙方未按照约定支付租金及费用，经甲方催告后仍不支付的；b.乙方违反本合同约定，导致房屋或附属设施严重损坏的；c.乙方擅自转租、转让或以其他方式处分房屋的。（3）在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：a.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的；b.甲方未按照约定维修房屋及附属设施，影响乙方正常生活的。（4）合同解除后，双方应按照实际履行情况办理结算，并按照约定办理房屋交接手续。甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。如有损失，违约方应承担相应的赔偿责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达（1）本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行。（2）通知送达方式可以为：专人送达、挂号邮寄、快递等方式。（3）双方的通知送达地址如下：甲方：【甲方通知送达地址】乙方：【乙方通知送达地址】（4）若一方变更通知送达地址，应提前书面通知对方。未通知变更的，原地址仍视为有效送达地址。2.其他条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。