2025年度建筑工程监理合同执行细则修订版lx0705

2025年度建筑工程监理合同执行细则修订版lx0705本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：地址：____________________________法定代表人：_____________________委托代理人：_____________________乙方（监理单位）：地址：____________________________法定代表人：_____________________委托代理人：_____________________一、监理范围与内容1.监理范围：本合同监理范围包括但不限于工程质量、进度、投资、安全、环境保护等方面。2.监理内容：（1）对施工图设计进行审查，确保其符合国家有关规范、标准和要求；（2）对施工单位的施工组织设计、施工方案进行审查，确保其合理、可行；（3）对施工单位的质量、进度、投资、安全、环境保护等方面进行监督检查；（4）对施工过程中出现的问题进行协调、处理；（5）对施工过程中的变更、签证等进行审查；（6）对施工过程中的工程质量、进度、投资、安全、环境保护等方面进行验收；（7）对施工单位的竣工资料进行审查；（8）其他由双方约定的事项。二、监理期限1.监理期限：自本合同签订之日起至竣工验收合格之日止。2.乙方应按照甲方要求，在监理期限内完成监理工作。三、监理费用及支付方式1.监理费用：本合同监理费用为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：（1）甲方于本合同签订后____个工作日内支付监理费用的_____%；（2）甲方在施工过程中，根据工程进度支付监理费用的_____%；（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付监理费用的_____%；（4）甲方应在约定的付款期限前向乙方支付监理费用。四、监理人员1.乙方应按照本合同约定，向甲方提供具有相应资质的监理人员。2.乙方应保证监理人员的数量、专业、素质符合甲方要求。3.乙方应保证监理人员在本项目上的工作连续性。五、监理责任1.乙方应严格按照国家有关法律法规、规范、标准进行监理工作。2.乙方应按照本合同约定，对本项目进行全程、全面、严格的监理。3.乙方应保证监理工作的独立性和公正性。4.乙方应积极配合甲方、施工单位、设计单位等其他相关单位的工作。六、保密1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限为自本合同签订之日起至本合同终止之日起______年。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字（盖章）：____________________乙方（监理单位）签字（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方（建设单位）和乙方（监理单位）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、认证机构等。二、第三方介入原因及类型1.第三方介入原因：乙方在履行监理职责过程中，可能需要引入第三方协助，原因包括但不限于：（1）专业技术支持；（2）检测、认证；（3）争议解决；（4）法律法规要求；（5）甲方要求。2.第三方介入类型：（1）技术支持：第三方提供专业技术咨询、设计审查、施工指导等服务；（2）检测认证：第三方进行工程质量、安全、环保等方面的检测、认证；（3）争议解决：第三方作为中立机构参与争议调解；（4）法律法规要求：依据法律法规要求引入第三方进行相关服务。三、第三方责任限额1.第三方责任限额：在第三方介入的情况下，第三方的责任限额应在本合同约定的乙方责任限额范围内。2.第三方责任限额的具体约定：（1）若第三方介入涉及工程质量问题，第三方责任限额为第三方检测、认证费用；（2）若第三方介入涉及施工安全问题，第三方责任限额为第三方检测、认证费用；（3）若第三方介入涉及环境保护问题，第三方责任限额为第三方检测、认证费用；（4）若第三方介入涉及争议解决，第三方责任限额为争议解决费用。四、第三方责任划分1.第三方责任划分原则：（1）甲方与乙方应明确第三方责任范围，并在合同中予以约定；（2）第三方责任与乙方责任不相互替代，各自独立承担；（3）第三方责任与甲方责任不相互替代，各自独立承担。2.第三方责任划分具体内容：（1）第三方提供的技术支持、检测、认证等服务，第三方负责其服务的质量、准确性；（2）第三方在争议解决过程中，应遵循中立、公正的原则，负责提供合理的解决方案；（3）第三方在法律法规要求的情况下介入，应严格按照法律法规执行。五、第三方介入程序1.第三方介入程序：（1）乙方在需要引入第三方的情况下，应提前向甲方提出申请，并说明第三方介入的原因、类型及预期效果；（2）甲方同意第三方介入后，乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利、义务和责任；（3）乙方应将第三方合作协议及第三方资质证明报送甲方备案。2.第三方介入变更程序：（1）若第三方介入原因、类型或第三方资质发生变化，乙方应及时通知甲方，并按照原程序重新履行审批手续；（2）甲方有权要求乙方更换第三方，乙方应予以配合。六、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲方承担，具体费用在合作协议中约定。2.乙方应在合作协议中明确第三方介入费用的支付方式、时间及违约责任。七、第三方介入合同终止1.第三方介入合同终止条件：（1）监理合同终止；（2）第三方完成约定的服务内容；（3）法律法规规定或双方协商一致。2.第三方介入合同终止程序：（1）监理合同终止后，乙方应及时通知第三方，并要求其撤离现场；（2）第三方撤离现场后，乙方应向甲方报送第三方介入合同终止报告。八、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲要求：详细列出监理工作范围、内容、程序、方法、措施等。说明：监理大纲是监理工作的指导性文件，用于明确监理工作的目标和要求。2.附件二：监理计划要求：包括监理工作的时间安排、人员安排、资源配置、工作流程等。说明：监理计划是监理工作的具体实施计划，确保监理工作有序进行。3.附件三：监理日志要求：记录监理工作的日常情况，包括检查记录、发现的问题、处理措施等。说明：监理日志是监理工作的真实记录，用于反映监理工作的实际情况。4.附件四：监理报告5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方介入的原因、类型、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入的依据，确保第三方服务的质量和效果。6.附件六：第三方资质证明要求：提供第三方机构的资质证书、人员证书等。说明：第三方资质证明是第三方介入的前提条件，确保第三方具备相应的资质和能力。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序、责任等。说明：争议解决协议是解决争议的依据，确保争议得到公正、合理的处理。8.附件八：验收报告要求：记录工程验收的时间、内容、结果等。说明：验收报告是工程验收的正式文件，用于确认工程是否符合质量要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付监理费用；未按约定提供相关资料；未配合监理工作；擅自变更监理范围；其他违反本合同约定的行为。乙方违约：未按约定提供合格的监理人员；未按约定完成监理工作；未按约定提交监理报告；未按约定处理发现的问题；其他违反本合同约定的行为。第三方违约：未按约定提供合格的服务；未按约定完成检测、认证；未按约定处理争议；其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约：未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金；未按约定提供相关资料，导致监理工作延误，乙方有权要求甲方承担相应责任；未配合监理工作，导致监理工作受阻，乙方有权要求甲方承担相应责任；擅自变更监理范围，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。乙方违约：未按约定提供合格的监理人员，乙方应承担相应责任；未按约定完成监理工作，乙方应承担相应责任；未按约定提交监理报告，乙方应承