2025年城市公共停车位租赁及维护服务合同

2025年城市公共停车位租赁及维护服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年城市公共停车位租赁及维护服务合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于：1.甲方为__________（车位所在地点），拥有__________（车位数量）个城市公共停车位的合法使用权。2.乙方因经营需要，愿意租赁上述车位，并愿意支付相应租金。3.双方经友好协商，就城市公共停车位租赁及维护服务事宜达成如下协议：第一条租赁车位1.1甲方同意将位于__________（车位所在地点）的__________（车位数量）个城市公共停车位租赁给乙方使用。1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按本合同约定支付租金。2.2租金标准为：每月每车位____元，共计____元。2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.4甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。第三条维护服务3.1甲方负责对租赁车位进行日常维护，确保车位设施完好。3.2乙方在使用过程中，应爱护车位设施，不得损坏。3.3乙方如发现车位设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。3.4甲方对维修费用承担____责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。4.3甲方未按时进行维修，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、顾问方、评估方、维修方等。1.2第三方在合同中的介入，应当是基于甲乙双方的共同约定或法律规定，且不得违反本合同的约定。2.第三方的责权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应当对自身的专业行为承担相应的责任，包括但不限于因疏忽、过失、故意等行为导致的损害。2.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方的权益受到损害，应当依法承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权按照合同约定或法律法规的规定，获取其履行职责所需的费用、报酬或其他补偿。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责的顺利进行。3.第三方的介入方式及程序3.1第三方的介入方式：3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同签订、租金收取等事宜。3.1.2监理方：对租赁车位的使用情况、维修情况等进行监督和管理。3.1.3顾问方：就车位租赁及维护服务提供专业意见和建议。3.1.5维修方：对损坏的车位设施进行维修。3.2第三方的介入程序：3.2.1双方协商确定第三方的介入事宜，包括第三方选取、费用支付、权利义务等。3.2.2第三方在接到通知后____日内，应与甲乙双方签订《第三方合作协议》，明确各方的权利义务。3.2.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商，应及时通知。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方权益受损的，其赔偿责任限额为本合同租金总额的____%。4.2甲方或乙方向第三方支付的费用，如超过责任限额，由甲乙双方根据实际情况进行分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，其职责仅限于协助甲乙双方履行本合同。5.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过乙方进行。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，其职责仅限于协助甲乙双方履行本合同。5.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过甲方进行。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.1甲方与乙方的权利义务关系，不受第三方介入的影响。5.3.2第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方可要求第三方承担相应责任。5.3.3如第三方介入导致甲乙双方合同履行发生争议，甲乙双方可依据本合同及相关法律法规进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《城市公共停车位租赁合同》副本要求：合同双方各执一份，合同内容包括租赁车位的基本信息、租赁期限、租金等。说明：本附件为合同的副本，用于证明合同的真实性和有效性。2.《第三方合作协议》要求：第三方与甲乙双方各执一份，协议内容包括第三方的职责、权利义务、费用支付等。说明：本附件为第三方介入合同履行过程中的协议，用于明确第三方在合同中的角色和责任。3.《车位设施清单》要求：详细列明租赁车位的基本设施，包括车位编号、设施名称、数量等。说明：本附件用于记录车位设施的现状，作为日后维修和更换的依据。4.《租金支付凭证》要求：乙方支付租金后，甲方应提供相应的支付凭证。说明：本附件用于证明乙方已履行支付租金的义务。5.《维修记录》要求：记录车位的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于监督甲方的维修服务质量和效率。6.《争议解决记录》要求：记录甲乙双方在履行合同过程中发生的争议及解决过程。说明：本附件用于证明争议的解决过程，以及双方的努力和诚意。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2甲方未按时进行车位设施的维修。1.3第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。2.2甲方未按时进行维修，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。2.3第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损的，应根据实际情况，由第三方承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按时支付租金：如乙方于____年____月____日应支付租金，但实际支付日期为____年____月____日，则乙方应向甲方支付____元的滞纳金。3.2甲方未按时进行维修：如甲方于____年____月____日应进行车位设施的维修，但实际维修日期为____年____月____日，则甲方应向乙方支付____元的违约金。3.3第三方