2025年度建材城门面租赁及配套设施使用合同

2025年度建材城门面租赁及配套设施使用合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______的建材城门面及配套设施出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物名称：建材城门面及配套设施。1.2租赁物地址：_______。1.3租赁物面积：_______平方米。1.4租赁物结构：_______。1.5租赁物设施：_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。三、租赁物的使用3.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物。3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。3.4乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好。四、租赁物的维修及保养4.1租赁物在租赁期间内，如因自然损耗或合理使用而发生的维修、保养费用，由乙方承担。4.2租赁物在租赁期间内，如因乙方使用不当或故意损坏而发生的维修、保养费用，由乙方承担。五、租赁物的交付及验收5.1甲方应在合同签订之日起_______日内，将租赁物交付给乙方。5.2乙方应在收到租赁物后_______日内，对租赁物进行验收。5.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未按约定条件交付租赁物的，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途和设施的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为租赁合同的履行提供中介、咨询、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入租赁合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。二、第三方介入方式2.1中介服务：第三方作为中介方，为甲乙双方提供租赁信息、沟通协调等服务。2.2咨询服务：第三方为甲乙双方提供租赁相关法律法规、市场行情等咨询服务。2.3担保服务：第三方为乙方提供担保，确保乙方按时支付租金及履行合同义务。2.4保险服务：第三方为租赁物或租赁合同提供保险服务，降低风险。三、第三方责任限额3.1第三方介入租赁合同，其责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）中介服务：第三方因提供虚假信息、误导甲乙双方等原因导致合同无法履行的，其责任限额为中介服务费用的_______倍。（2）咨询服务：第三方因提供错误信息、误导甲乙双方等原因导致合同无法履行的，其责任限额为咨询服务费用的_______倍。（3）担保服务：第三方因担保责任履行不到位导致合同无法履行的，其责任限额为担保金额的_______倍。（4）保险服务：第三方因保险责任履行不到位导致合同无法履行的，其责任限额为保险金额的_______倍。四、第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、担保、保险等服务；（2）在合同履行过程中，有权了解甲乙双方的履约情况；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供相关证明材料。4.2第三方义务：（1）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息；（2）在合同履行过程中，应尽到合理注意义务，确保合同履行；（3）在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为中介方，与甲方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方在提供中介服务过程中，如违反法律法规，甲方有权追究其法律责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为中介方，与乙方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方在提供中介服务过程中，如违反法律法规，乙方有权追究其法律责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在提供中介、咨询、担保、保险等服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方在提供中介、咨询、担保、保险等服务过程中，如违反法律法规，甲乙双方均有权追究其法律责任。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行变更。6.2合同变更需经甲乙双方及第三方同意，并签订书面协议。七、合同解除（1）第三方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）甲乙双方协商一致，决定解除合同。7.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理租赁物及配套设施。八、争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、数量等。1.2租赁物使用说明：包括租赁物的操作规程、维护保养方法、安全注意事项等。1.3租赁合同签订日期证明：证明租赁合同签订的具体日期。1.4租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。1.5租赁物验收报告：包括租赁物验收日期、验收人、验收结果等。1.6租赁物维修保养记录：记录租赁物在租赁期间内的维修保养情况。1.7第三方服务协议：包括中介服务协议、咨询服务协议、担保服务协议、保险服务协议等。1.8争议解决协议：包括仲裁协议、诉讼协议等。说明要求：所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。附件内容应真实、完整、准确。附件应由甲乙双方及第三方（如有）签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定：未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。未按约定条件交付租赁物的，应承担相应的法律责任。示例：甲方未在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元。2.2乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。擅自改变租赁物结构、用途和设施的，应承担相应的法律责任。示例：乙方未在每月_______日前支付租金，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元。2.3第三方违约行为及责任认定：中介方提供虚假信息、误导甲乙双方等原因导致合同无法履行的，其责任限额为中介服务费用的_______倍。咨询方提供错误信息、误导甲乙双方等原因导致合同无法履行的，其责任限额为咨询服务费用的_______倍。担保方担保责任履行不到位导致合同无法履行的，其责任限额为担保金额的_______倍。保险方保险