2025年度城市地下空间开发拆除合同

2025年度城市地下空间开发拆除合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆除单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（被拆除单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于：1.甲方为具有相应资质的拆除单位，具备拆除城市地下空间的能力。2.乙方拥有城市地下空间所有权，需要拆除。双方经友好协商，就乙方城市地下空间拆除事宜，达成如下协议：一、拆除项目1.拆除地点：____________________________2.拆除范围：____________________________3.拆除内容：____________________________二、拆除时间1.拆除工程开始时间：_______________________2.拆除工程结束时间：_______________________三、拆除费用1.拆除工程总费用：_______________________2.甲方应于拆除工程开始前支付拆除工程总费用的30%作为预付款。3.甲方应于拆除工程进度达到60%时支付拆除工程总费用的50%。4.甲方应于拆除工程全部完成并验收合格后支付拆除工程总费用的20%。四、拆除标准及要求1.甲方应严格按照国家相关法规、标准和设计要求进行拆除工作。2.拆除过程中，甲方应确保乙方城市地下空间内的人员、财产安全。3.甲方应保证拆除现场的环境保护，及时清理拆除垃圾。五、合同履行1.甲方应按照合同约定的时间、质量、标准完成拆除工程。2.乙方应积极配合甲方完成拆除工作，提供必要的资料和条件。3.双方应按照合同约定，及时支付拆除费用。六、违约责任1.甲方未按合同约定的时间、质量、标准完成拆除工程的，应向乙方支付违约金，违约金为拆除工程总费用的10%。2.乙方未按合同约定支付拆除费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付拆除费用的10%。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（拆除单位）签字（或盖章）：_______________________乙方（被拆除单位）签字（或盖章）：_______________________签订日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定a.评估机构：对拆除项目进行评估，提供评估报告。b.监理单位：对拆除工程进行全过程监理，确保工程质量和安全。c.中介机构：协助甲乙双方进行沟通、谈判和合同签订。d.法务顾问：提供法律咨询、风险评估和争议解决服务。e.其他为完成拆除项目所需的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在主合同中的责任限额由甲乙双方协商确定，并在主合同中明确约定。a.第三方直接对拆除项目造成的损失；b.第三方因违反合同约定导致的主合同无法履行；c.第三方因违反国家法律法规导致的主合同无法履行。三、第三方责权利划分1.第三方权利：a.按照合同约定，享有甲方、乙方提供的必要资料和条件；b.享有合同约定的报酬；c.在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的技术支持。2.第三方责任：a.按照合同约定，履行专业服务、协调沟通、监督执行等职责；b.确保其提供的专业服务符合国家相关法规、标准和设计要求；c.对因其自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。3.第三方义务：a.严格遵守国家法律法规和合同约定；b.保护甲乙双方的商业秘密；c.对主合同履行过程中了解的信息，负有保密义务。四、第三方介入流程1.甲方、乙方协商确定第三方介入，并与第三方签订相应合同。2.第三方合同签订后，甲方、乙方应将第三方合同副本分别提交给对方。3.第三方按照合同约定，开始履行其职责。五、第三方变更及退出1.甲方、乙方协商一致，可以变更第三方。2.第三方因自身原因或不可抗力无法履行合同，可以退出。3.第三方退出后，甲方、乙方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。六、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间的关系为主合同项下的补充合同关系。2.第三方与其他各方（如评估机构、监理单位等）之间的关系，应根据各自合同约定处理。3.第三方在履行职责过程中，应尊重其他各方合法权益，不得损害其他各方利益。七、争议解决1.第三方与其他各方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本修正条款作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。2.本修正条款的解释权归甲乙双方共同享有。甲方（拆除单位）签字（或盖章）：_______________________乙方（被拆除单位）签字（或盖章）：_______________________签订日期：_______________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆除工程可行性研究报告要求：详细说明拆除工程的可行性，包括技术、经济、环境等方面的评估。说明：此报告作为拆除工程决策的依据。2.拆除工程方案设计图纸要求：包含拆除工程的具体设计方案，包括拆除顺序、施工方法、安全措施等。说明：设计图纸为拆除工程施工的指导文件。3.拆除工程安全风险评估报告要求：对拆除工程可能存在的安全风险进行评估，并提出相应的预防措施。说明：安全风险评估报告用于指导拆除工程施工过程中的安全管理。4.拆除工程合同要求：明确甲乙双方的权利、义务和责任，包括拆除工程费用、进度、验收标准等。说明：合同是甲乙双方履行拆除工程的基础法律文件。5.拆除工程进度计划表要求：详细列出拆除工程的进度安排，包括各个阶段的时间节点和任务内容。说明：进度计划表用于监督和控制拆除工程的进度。6.拆除工程费用预算表要求：详细列出拆除工程的各项费用，包括材料费、人工费、设备租赁费等。说明：费用预算表用于控制拆除工程的成本。7.拆除工程验收报告要求：对拆除工程完成后的质量、安全、环保等方面进行验收，并提出验收意见。说明：验收报告是拆除工程完工的标志。8.第三方合同要求：明确第三方在拆除工程中的角色、职责和权利义务。说明：第三方合同是第三方参与拆除工程的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按合同约定时间支付拆除工程款项，每逾期一天，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。b.未按合同约定完成拆除工程，每逾期一天，应向乙方支付拆除工程总费用的1%作为违约金。c.拆除工程不符合设计要求或质量标准，应承担相应的修复费用。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按合同约定提供拆除工程所需资料和条件，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。b.拆除工程过程中发生安全事故，未采取有效措施，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定