2025年度建筑工程施工合同模板（含BIM技术应用）

2025年度建筑工程施工合同模板（含BIM技术应用）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就_______（项目名称）的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类型：_______5.工程概算投资：_______6.工程建设工期：_______二、合同价款及支付方式1.合同价款：_______2.工程款支付方式：（1）合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度款按月支付，每月支付上月完成的工程量的_______%；（3）工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%；（4）保修期满后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%。三、工程质量及验收1.工程质量标准：_______2.工程验收程序：（1）乙方在工程完成前_______日内，向甲方提交竣工验收报告；（2）甲方收到竣工验收报告后_______日内组织验收；（3）验收合格后，甲方签发工程竣工验收证书。四、施工进度及管理1.施工进度安排：_______2.施工现场管理：（1）乙方应按照国家有关法律法规和施工现场管理规定，建立健全施工现场管理制度；（2）乙方应采取有效措施，确保施工现场安全、文明施工；（3）乙方应按照甲方要求，及时提供施工图纸、施工方案等相关资料。五、工程变更及索赔1.工程变更：_______2.索赔：_______六、合同解除及终止1.合同解除：_______2.合同终止：_______七、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______八、其他约定1.乙方应按照甲方要求，在工程中应用BIM技术，提高施工效率和质量；2.乙方应配合甲方进行工程相关资料的收集、整理和归档工作；3.乙方应按照国家有关法律法规和工程标准，对工程进行环境保护和安全生产；4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日附件：1.施工图纸；2.施工方案；3.工程概算；4.其他相关资料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入范围1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律、行政法规规定介入合同履行过程中的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入范围：（1）工程监理：由第三方监理机构对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全；（2）BIM技术应用顾问：由第三方BIM技术应用顾问提供BIM技术咨询服务，协助甲乙双方提高施工效率和质量；（3）材料供应商：由第三方材料供应商提供施工所需的材料、设备等；（4）其他第三方：根据合同约定或实际情况，可能涉及的第三方。二、第三方责任限额1.第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成工程质量、进度、安全等方面的问题，应承担相应的责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。2.责任限额的确定：（1）根据工程性质、规模、复杂程度等因素，确定第三方责任限额；（3）甲乙双方可根据实际情况，对第三方责任限额进行调整。三、第三方责权利界定1.第三方权利：（1）按照合同约定，享有收取咨询费、监理费、材料费等费用的权利；（2）在合同履行过程中，享有知情权、监督权、建议权等权利。2.第三方义务：（1）按照合同约定，履行监理、咨询、供应等义务；（2）确保工程质量、进度和安全，对因自身原因造成的问题承担相应责任；（3）按照国家相关法律法规和行业标准，进行工作。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方：第三方应按照合同约定，向甲方提供优质服务，甲方对第三方的工作进行监督和评价；（2）第三方与乙方：第三方应按照合同约定，为乙方提供所需服务，乙方对第三方的工作进行监督和评价；（3）第三方与其他第三方：各第三方之间应相互尊重、配合，共同完成合同约定的任务。四、第三方介入的程序1.甲方、乙方协商确定第三方介入事项，并签订补充协议；2.甲方、乙方与第三方签订委托合同，明确各方的权利、义务和责任；3.第三方按照合同约定，履行相关职责，确保合同履行；4.甲方、乙方对第三方的工作进行监督和评价，第三方对自身工作负责。五、第三方介入的费用承担1.第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担；2.若第三方介入导致工程成本增加，甲乙双方应协商解决，合理分担增加的费用。六、第三方介入的风险承担1.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成工程质量、进度、安全等方面的问题，应承担相应责任；2.因不可抗力等因素导致合同无法履行，第三方不承担责任。七、第三方介入的合同终止1.若第三方因自身原因无法履行合同，甲方、乙方有权解除与第三方的合同；2.第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲方、乙方有权解除与第三方的合同；3.合同终止后，第三方应按照合同约定，承担相应的责任和义务。八、第三方介入的争议解决1.第三方介入引发的争议，应通过协商解决；2.协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。本部分所述第三方介入后的修正条款，为原合同的重要补充，甲乙双方应严格按照本部分约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：提供完整、准确的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，确保图纸符合国家相关标准和规范。说明：施工图纸是施工的重要依据，必须确保图纸的准确性和完整性。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工技术措施、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需详细规划施工过程中的各项措施。3.工程概算详细要求：包括工程量清单、分部分项工程单价、措施项目费、其他费用等，确保概算的准确性和合理性。说明：工程概算是工程投资的重要依据，需确保概算的准确性。4.BIM技术应用方案详细要求：包括BIM模型建立、应用范围、技术路线、预期效果等。说明：BIM技术应用方案是提高施工效率和质量的重要手段，需详细规划BIM技术的应用。5.施工合同详细要求：包括合同双方的基本信息、工程概况、合同价款、支付方式、工程质量及验收、施工进度及管理、工程变更及索赔、合同解除及终止、争议解决、其他约定等。说明：施工合同是甲乙双方权利义务的明确约定，需确保合同的完整性和准确性。6.工程竣工验收报告详细要求：包括工程概况、验收过程、验收结果、验收结论等。说明：竣工验收报告是工程验收的重要文件，需确保报告的真实性和完整性。7.工程保修书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：保修书是工程保修的重要依据，需确保保修书的合法性和有效性。8.其他相关资料详细要求：包括但不限于施工日志、材料验收报告、质量检验报告、安全文明施工记录等。说明：其他相关资料是工程管理的重要依据，需确保资料的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付工程款；b.未按时提供施工图纸和资料；c.未按时组织竣工验收；d.其他违反合同约定的行为。乙方违约：a.未按时完成工程；b.工程质量不符合约定；c.工程安全不符合规定；d.其他违反合同约定的行为。第三方违约：a.未按时提供所需服务；b.服务质量不符合约定；c.未按时完成工作；d.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.逾期支付工程款，应支付逾期付款利息；b.未按时提供施工图纸和资料，应承担相应的延误责任；c.未按时组织竣工验收，应承担相应的延误责任；d.其他违约行为，应根据合同约定承担相应责任。乙方违约责任：a.逾期完成工程，应支付逾期完工违约金；b.工程质量不符合约定，应承担修复费用或赔偿损失；c.工程安全不符合规定，应承担相应的法律责任；d.其他违约行为，应根据合同约定承担相应责任。第三方违约责任：a.逾期提供服务，应支付逾期服务