园区租房卖房合同范例

园区租房卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），甲方同意将租赁房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1本合同租赁房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、租赁用途

4.1乙方租赁该房产仅用于____________________，不得擅自改变房屋用途。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房产交付给乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁房产后____日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后____日内予以修复或退还租金。

六、房屋维护及维修

6.1乙方在使用过程中应对租赁房产进行合理维护，保持房屋整洁、完好。

6.2乙方应自行承担房屋的正常维修费用，但以下情况除外：

（1）因房屋质量问题导致的维修；

（2）因不可抗力导致的房屋损坏。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

7.3甲方未按时交付租赁房产的，应向乙方支付相当于____日租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况表

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），甲方同意将租赁房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，丙方作为第三方担保人，同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1本合同租赁房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方担保人，承诺在乙方无力支付租金或违反本合同约定导致甲方损失时，承担相应的担保责任。

4.2丙方应在本合同签订时向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________元整），作为担保费用。保证金在租赁期满后无违约情形发生时无息退还。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该房产仅用于____________________，不得擅自改变房屋用途。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房产交付给乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁房产后____日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后____日内予以修复或退还租金。

七、房屋维护及维修

7.1乙方在使用过程中应对租赁房产进行合理维护，保持房屋整洁、完好。

7.2乙方应自行承担房屋的正常维修费用，但以下情况除外：

（1）因房屋质量问题导致的维修；

（2）因不可抗力导致的房屋损坏。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方按约定时间支付租金，如有延误，甲方有权向丙方追索。

8.2甲方有权对租赁房产进行合理检查，确保房屋的使用安全和完好。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁房产。

九、乙方的违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

9.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。

9.3乙方如需提前终止租赁合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保租金的及时收取，同时减轻甲方在房屋维护和维修方面的压力。甲方作为主导方的目的和意义在于确保租赁房产的合法使用，维护自身的合法权益，同时通过合理的限制条款，保障甲方在租赁期间的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方希望租赁该房产用于____________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1本合同租赁房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方担保人，承诺在乙方无力支付租金或违反本合同约定导致甲方损失时，承担相应的担保责任。

4.2丙方应在本合同签订时向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________元整），作为担保费用。保证金在租赁期满后无违约情形发生时无息退还。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该房产仅用于____________________，甲方应保证租赁房产符合乙方使用需求。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房产交付给乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁房产后____日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后____日内予以修复或退还租金。

七、房屋维护及使用

7.1乙方在使用过程中应合理使用租赁房产，保持房屋的整洁和完好。

7.2乙方有权在租赁期间对租赁房产进行必要的装修或改造，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。

八、乙方的权益保障

8.1乙方有权要求甲方提供租赁房产的必要维护和保养。

8.2乙方有权在租赁期满后，根据租赁情况选择续租或终止租赁合同。

8.3乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查，确保居住安全。

九、甲方的违约责任

9.1甲方未按时交付租赁房产或房屋不符合约定的，应向乙方支付相当于____日租金的违约金。

9.2甲方擅自改变房屋用途或妨碍乙方正常使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。

9.3甲方如需提前终止租赁合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双