中介购买合同范本

中介购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：________________

甲方（中介方）：________________

乙方（购买方）：________________

鉴于甲方为乙方提供房屋中介服务，乙方有意购买甲方推荐的房屋，双方经友好协商，就中介服务事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1甲方负责为乙方提供房屋信息，包括但不限于房屋的基本情况、产权情况、交易价格、配套设施等。

1.2甲方负责协助乙方进行房屋交易，包括但不限于谈判、签约、过户等。

1.3甲方负责向乙方提供必要的法律咨询和服务。

二、中介服务费用

2.1乙方应支付给甲方中介服务费用，具体金额为：________________元。

2.2中介服务费用支付方式：________________。

2.3中介服务费用支付时间：________________。

三、房屋交易

3.1乙方同意按照甲方提供的房屋信息购买该房屋。

3.2双方应按照国家相关法律法规和政策规定，办理房屋交易手续。

3.3甲方应协助乙方在规定时间内完成房屋交易手续。

四、违约责任

4.1若甲方未能按照约定提供中介服务，乙方有权要求甲方退还中介服务费用。

4.2若乙方未按照约定支付中介服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为：________________元。

4.3若双方在房屋交易过程中出现纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋信息资料

2.房屋产权证明文件

3.相关法律法规和政策文件

甲方（中介方）：________________

乙方（购买方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________

甲方（中介方）：________________

乙方（购买方）：________________

丙方（第三方担保方）：________________

鉴于甲方作为专业的房地产中介机构，乙方有意购买甲方推荐的房屋，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的购房行为提供担保，为保障甲乙双方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、中介服务内容

1.1甲方负责为乙方提供房屋信息，包括但不限于房屋的基本情况、产权情况、交易价格、配套设施等。

1.2甲方负责协助乙方进行房屋交易，包括但不限于谈判、签约、过户等。

1.3甲方负责向乙方提供必要的法律咨询和服务。

1.4甲方有权要求丙方在房屋交易过程中提供担保服务。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意在本合同约定的条件下，对乙方的购房行为提供担保。

2.2丙方担保的金额为：________________元。

2.3丙方担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

2.4若乙方未按时履行购房义务，丙方应承担相应的担保责任。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方按照约定支付中介服务费用。

3.2甲方有权要求丙方提供担保服务，并有权监督丙方的担保行为。

3.3甲方有权在丙方未能履行担保责任时，直接向乙方追偿。

3.4甲方有权在房屋交易过程中，对乙方进行必要的审查，确保乙方具备购房条件。

四、乙方义务

4.1乙方应按照约定支付中介服务费用。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规和政策规定，办理房屋交易手续。

4.3乙方应配合甲方和丙方进行房屋交易过程中的审查和调查。

4.4乙方应按时履行购房义务，如因自身原因导致交易失败，乙方应承担相应的责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按时支付中介服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为：________________元。

5.2若乙方未按时履行购房义务，导致交易失败，乙方应赔偿甲方因交易失败造成的直接经济损失。

5.3若乙方在房屋交易过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方不得利用中介服务进行任何非法活动，否则乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋信息资料

2.房屋产权证明文件

3.相关法律法规和政策文件

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，并引入第三方担保机制，降低交易风险。甲方作为中介方，通过引入丙方担保，确保了乙方的购房能力，同时增加了自身的权利保障。乙方在享受中介服务的同时，受到严格的违约和限制条款约束，以保障交易安全和甲方的利益。丙方作为第三方担保方，通过提供担保服务，降低了乙方的购房风险，同时也为自己创造了业务机会。整体而言，本合同的签订对各方均有利，有助于房地产市场的健康发展。

甲方（中介方）：________________

乙方（购买方）：________________

丙方（第三方担保方）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________

甲方（房地产开发商）：________________

乙方（购房者）：________________

丙方（融资担保机构）：________________

鉴于甲方开发了一套房地产项目，乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房贷款提供担保服务，为保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产交易内容

1.1甲方承诺向乙方提供位于________________的房产，具体信息详见附件1。

1.2甲方应保证房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.3甲方应协助乙方办理房产过户手续。

二、融资担保服务

2.1丙方同意为乙方的购房贷款提供担保服务，担保金额为购房总价的________________%。

2.2丙方担保期限自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。

2.3丙方担保方式为连带责任担保。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产。

3.2乙方有权要求丙方在贷款申请过程中提供必要的担保服务。

3.3乙方有权在贷款利率、还款期限等方面与银行协商。

3.4乙方有权在房屋交付后，对房屋质量进行验收。

四、甲方义务

4.1甲方应保证房产的质量符合国家相关标准。

4.2甲方应按照合同约定，在规定时间内交付房产。

4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续。

五、丙方权利

5.1丙方有权要求乙方按照贷款合同约定按时还款。

5.2丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保障自身权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按时还款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方在贷款申请过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方不得利用贷款资金进行非法活动，否则乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产信息资料

2.房产产权证明文件

3.相关法律法规和政策文件

乙方为主导的目的和意义：

本合同的签订以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购房过程中的权益，确保乙方在贷款、房产交付、质量验收等方面得到充分的保障。通过明确丙方的担保责任，乙方在面临贷款风险时有了更坚实的保障，同时也能在贷款利率、还款期限等方面拥有更多的自主权。此外，乙方在房屋交付后有权对房屋质量进行验收，确保自身的合法权益不受侵害。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合