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文档简介

2025年房屋买卖首付合同模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付首付事宜，达成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2房屋性质：____（住宅/商业/办公/其他），房屋结构：____，房屋用途：____。二、房屋买卖价格及首付金额2.1房屋买卖总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付的首付款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买上述房屋的部分房款。三、付款方式及期限3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方。3.2乙方支付首付后，剩余房款按照以下方式支付：（1）贷款支付：乙方应在____年____月____日前，向银行申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。（2）现金支付：乙方应在____年____月____日前，将剩余房款支付给甲方。四、房屋交付及过户4.1甲方应在____年____月____日前，将房屋交付给乙方。4.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.3乙方应在过户手续办理完毕后，按照我国相关法律法规的规定，承担房屋的物业管理、维修等费用。五、违约责任5.1如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋买卖总价的____%。5.2如乙方未按约定时间支付首付或剩余房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋买卖总价的____%。5.3双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____特此说明：本合

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