农户土地出租合同范例

农户土地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于__________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积：__________平方米，四至范围为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地仅用于__________。

4.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，否则甲方有权解除本合同。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，租赁保证金无息退还乙方。

六、双方权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）提供符合租赁合同约定的土地；

（2）保证租赁土地的合法使用权；

（3）对乙方租赁土地的使用情况进行监督检查；

（4）在租赁期限内，不得擅自收回或改变租赁土地。

6.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）租赁期满或合同解除后，应将租赁土地恢复原状。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁土地的，应承担违约责任；

（2）擅自收回或改变租赁土地的，应承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任；

（2）擅自改变土地用途的，应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁土地的权属证明文件；

2.地形图；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该土地，为确保乙方的履约能力，第三方作为担保方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于__________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积：__________平方米，四至范围为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保

4.1第三方同意在本合同约定的担保范围内，对乙方按照本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2第三方担保期限与本合同租赁期限一致。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）有权监督乙方合理使用租赁土地；

（3）有权在乙方违约时，要求乙方或第三方履行担保责任；

（4）有权在合同期满或解除时，要求乙方恢复租赁土地原状。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供符合租赁合同约定的土地；

（2）保证租赁土地的合法使用权；

（3）不得擅自收回或改变租赁土地。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）按照合同约定使用租赁土地；

（2）租赁期满或合同解除时，有权要求甲方退还租赁保证金；

（3）在合同履行期间，有权要求甲方提供必要的协助。

6.2乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）租赁期满或合同解除后，应将租赁土地恢复原状。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）租赁期满或合同解除后，未将租赁土地恢复原状的，应承担恢复原状的责任。

7.2第三方违约责任：

（1）未能履行担保责任的，应向甲方支付相应的赔偿；

（2）未按约定履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁土地的权属证明文件；

2.地形图；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在提高乙方的履约能力，保障甲方的权益不受侵害，降低租赁风险。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到有效保障，确保租金的及时支付和租赁土地的合理使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租金的稳定收入，维护租赁土地的合法权益。通过加强甲方权利条款，甲方能够更好地监督乙方的租赁行为，降低违约风险，保障自身权益。同时，甲方在合同解除和违约责任方面具有优先权，有利于维护甲方在合同关系中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“租赁厂房”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动，为确保乙方的租赁权益，第三方作为担保方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于__________的厂房出租给乙方使用。

1.2租赁厂房的面积：__________平方米，四至范围为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保

4.1第三方同意在本合同约定的担保范围内，对乙方按照本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2第三方担保期限与本合同租赁期限一致。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）拥有租赁厂房的独立使用权，并有权按照合同约定使用租赁厂房；

（2）租赁期满或合同解除时，有权要求甲方退还押金；

（3）在合同履行期间，有权要求甲方提供必要的协助，如维修、维护等；

（4）有权在合同约定的条件下提前终止合同。

5.2乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构或用途；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）租赁期满或合同解除后，应将租赁厂房恢复原状。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）收取乙方按约定支付的租金；

（2）监督乙方合理使用租赁厂房；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方或第三方履行担保责任；

（4）在合同期满或解除时，有权要求乙方恢复租赁厂房原状。

6.2甲方义务：

（1）向乙方提供符合租赁合同约定的租赁厂房；

（2）保证租赁厂房的合法使用权；

（3）不得擅自收回或改变租赁厂房。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁厂房的，应承担违约责任；

（2）擅自收回或改变租赁厂房的，应承担违约责任；

（3）未履行合同约定的协助义务的，应承担违约责任。

7.2第三方违约责任：

（1）未能履行担保责任的，应向乙方支付相应的赔偿；

（2）未按约定履行担保责任的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁厂房的权属证明文件；

2.厂房平面图；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保租赁厂房的稳定使用，维护自身在租赁关系中