众筹买房合同范例

众筹买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就众筹购买房屋事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋权属：__________

5.房屋价格：__________

二、众筹参与

1.众筹参与人数：__________

2.众筹参与方式：__________

3.众筹参与金额：__________

4.众筹参与比例：__________

三、众筹款项

1.众筹款项支付方式：__________

2.众筹款项支付时间：__________

3.众筹款项支付账户：__________

四、房屋购买

1.房屋购买主体：__________

2.房屋购买时间：__________

3.房屋购买手续：__________

五、房屋交付

1.房屋交付时间：__________

2.房屋交付条件：__________

3.房屋交付方式：__________

六、权利义务

1.甲方权利：

（1）对房屋享有使用权、收益权、处分权等权利；

（2）对众筹款项享有支配权；

（3）对房屋进行装修、改造等。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付众筹款项；

（2）协助乙方办理房屋过户手续；

（3）保障房屋的安全、使用。

3.乙方权利：

（1）对众筹款项享有所有权；

（2）对房屋享有使用权、收益权、处分权等权利；

（3）对房屋进行装修、改造等。

4.乙方义务：

（1）按照约定支付众筹款项；

（2）协助甲方办理房屋过户手续；

（3）保障房屋的安全、使用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付众筹款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

（2）未按约定协助乙方办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付众筹款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

（2）未按约定协助甲方办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋测绘报告

4.众筹参与人员名单

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就众筹购买房屋事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋权属：__________

5.房屋价格：__________

二、众筹参与

1.众筹参与人数：__________

2.众筹参与方式：__________

3.众筹参与金额：__________

4.众筹参与比例：__________

三、第三方主体（丙方）的介入

1.丙方作为众筹项目的第三方主体，负责项目的整体策划、资金管理、风险控制及后续运营。

2.丙方对众筹款项享有管理权，并承担相应的管理责任。

四、众筹款项

1.众筹款项支付方式：__________

2.众筹款项支付时间：__________

3.众筹款项支付账户：__________

五、房屋购买

1.房屋购买主体：甲方

2.房屋购买时间：__________

3.房屋购买手续：__________

六、房屋交付

1.房屋交付时间：__________

2.房屋交付条件：__________

3.房屋交付方式：__________

七、甲方的权利

1.甲方对众筹款项享有优先支配权，包括但不限于房屋购买、装修、改造等。

2.甲方对丙方的项目管理享有监督权，包括但不限于项目进度、资金使用情况等。

3.甲方在房屋交付后，对房屋享有完全的所有权、使用权和收益权。

八、甲方的义务

1.甲方按照约定支付众筹款项。

2.甲方协助丙方办理房屋过户手续。

3.甲方在房屋交付后，承担房屋的维护、保养和修缮责任。

九、乙方的权利

1.乙方对众筹款项享有所有权。

2.乙方在房屋交付后，对房屋享有使用权、收益权。

十、乙方的义务

1.乙方按照约定支付众筹款项。

2.乙方协助甲方办理房屋过户手续。

十一、丙方的权利

1.丙方对众筹款项享有管理权。

2.丙方对项目的整体策划、资金管理、风险控制及后续运营享有决策权。

十二、丙方的义务

1.丙方负责项目的整体策划、资金管理、风险控制及后续运营。

2.丙方确保众筹款项的安全、合规使用。

3.丙方在项目完成后，将剩余款项退还给乙方。

十三、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付众筹款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

（2）未按约定协助丙方办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付众筹款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

（2）未按约定协助甲方办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）未按约定负责项目的整体策划、资金管理、风险控制及后续运营的，应承担相应的法律责任；

（2）未按约定确保众筹款项的安全、合规使用的，应承担相应的法律责任。

十四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十五、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋测绘报告

4.众筹参与人员名单

5.其他相关文件

第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方提供专业、可靠的项目管理服务，确保众筹项目的顺利进行。甲方作为主导方，享有对众筹款项的优先支配权，对房屋享有完全的所有权、使用权和收益权。乙方作为众筹参与者，享有对众筹款项的所有权，对房屋享有使用权。丙方作为第三方主体，负责项目的整体策划、资金管理、风险控制及后续运营，确保项目的合规、安全。本合同的签订，旨在明确各方的责权利，保障甲方的权益，确保众筹项目的成功实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就众筹投资创业项目事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、项目信息

1.项目名称：__________

2.项目内容：__________

3.项目目标：__________

4.项目预算：__________

5.项目期限：__________

二、众筹参与

1.众筹参与人数：__________

2.众筹参与方式：__________

3.众筹参与金额：__________

4.众筹参与比例：__________

三、第三方主体（丁方）的介入

1.丁方作为众筹项目的第三方主体，负责项目的整体运营、资金管理、风险控制及收益分配。

2.丁方对众筹款项享有管理权，并承担相应的管理责任。

四、众筹款项

1.众筹款项支付方式：__________

2.众筹款项支付时间：__________

3.众筹款项支付账户：__________

五、项目运营

1.项目运营主体：丁方

2.项目运营时间：__________

3.项目运营条件：__________

六、收益分配

1.收益分配时间：__________

2.收益分配比例：__________

3.收益分配方式：__________

七、乙方的权利

1.乙方对众筹款项享有所有权。

2.乙方对项目运营享有监督权，包括但不限于项目进度、资金使用情况等。

3.乙方在项目成功运营后，对项目收益享有优先分配权。

4.乙方在项目失败或终止时，有权要求丁方退还已投入的众筹款项。

八、乙方的义务

1.乙方按照约定支付众筹款项。

2.乙方在项目运营期间，不得干涉丁方的正常运营。

3.乙方在项目成功运营后，按照约定参与收益分配。

九、甲方的权利

1.甲方对丁方的项目管理享有监督权。

2.甲方在项目成功运营后，有权获得一定的管理费用。

十、甲方的义务

1.甲方按照约定支付众筹款项。

2.甲方在项目运营期间，不得干涉丁方的正常运营。

十一、丁方的权利

1.丁方对众筹款项享有管理权。

2.丁方对项目的整体运营、资金管理、风险控制及收益分配享有决策权。

十二、丁方的义务

1.丁方负责项目的整体运营、资金管理、风险控制及收益分配。

2.丁方确保众筹款项的安全、合规使用。

3.丁方在项目完成后，将剩余款项退还给乙方。

十三、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）未按约定支付众筹款项的，应向丁方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

（2）在项目运营期间，未经丁方同意干涉运营的，应承担相应的法律责任。

2.甲方的违约责任：

（1）未按约定支付众筹款项的，应向丁方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

（2）在项目运营期间，未经丁方同意干涉运营的，应承担相应的法律责任。

3.丁方违约责任：

（1）未按约定负责项目的整体运营、资金管理、风险控制及收益分配的，应承担相应的法律责任；

（2）未按约定确保众筹款项的安全、合规使用的，应承担相应的法律责任。

十四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

十五、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目投资协议

2.众筹参与人员名单

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为众筹投资者的