万科停车场物业合同范本

万科停车场物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的停车场，以下简称“停车场”。

2.乙方愿意接受甲方委托，对停车场进行物业管理。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为甲方委托乙方对停车场进行物业管理，具体包括但不限于：

1.停车场的日常运营管理；

2.停车场的安全保障；

3.停车场的设施设备维护；

4.停车场的环境卫生维护；

5.停车场的车辆停放秩序维护。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）向乙方提供停车场的管理权限，确保乙方能够履行本合同约定的各项义务；

（2）按照国家法律法规和相关规定，对停车场进行合理的规划、建设和管理；

（3）按照本合同的约定，向乙方支付物业管理费用；

（4）对乙方在物业管理过程中提出的合理意见予以采纳。

2.乙方权利与义务：

（1）按照本合同的约定，对停车场进行物业管理；

（2）确保停车场的安全、整洁、有序；

（3）按照甲方的要求，对停车场内的设施设备进行维护；

（4）定期向甲方报告停车场的管理情况；

（5）遵守国家法律法规和相关规定，不得损害甲方的合法权益。

四、物业管理费用

1.甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用的具体数额、支付方式及支付时间，由双方另行协商确定。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体内容，由双方另行协商确定。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：停车场管理细则

附件二：停车场设施设备清单

附件三：物业管理费用明细

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的停车场，以下简称“停车场”。

2.乙方愿意接受甲方委托，对停车场进行物业管理。

3.丙方作为第三方，同意提供专业咨询服务，协助甲方和乙方完成停车场的管理工作。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为甲方委托乙方对停车场进行物业管理，丙方提供专业咨询服务，具体包括但不限于：

1.停车场的日常运营管理；

2.停车场的安全保障；

3.停车场的设施设备维护；

4.停车场的环境卫生维护；

5.停车场的车辆停放秩序维护。

二、丙方职责与权利

1.职责：

（1）对停车场的规划、设计和管理提供专业意见；

（2）协助甲方和乙方制定停车场的运营方案；

（3）对停车场的管理工作进行定期评估和监督。

2.权利：

（1）获取停车场的相关信息，以便提供咨询服务；

（2）参与停车场的重大决策；

（3）要求甲方和乙方按照约定支付咨询服务费用。

三、乙方职责与权利

1.职责：

（1）按照甲方和丙方的约定，对停车场进行物业管理；

（2）确保停车场的安全、整洁、有序；

（3）按照甲方的要求，对停车场内的设施设备进行维护；

（4）定期向甲方报告停车场的管理情况。

2.权利：

（1）获得物业管理费用；

（2）根据甲方和丙方的指导，对停车场进行日常管理。

四、甲方权益

1.甲方有权对停车场的管理工作提出具体要求，乙方和丙方应予以配合。

2.甲方有权要求乙方和丙方定期提供停车场的管理报告，包括运营数据、安全情况等。

3.甲方有权根据乙方和丙方的表现，对物业管理费用进行调整。

4.甲方有权终止本合同，但需提前一个月书面通知乙方和丙方。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，导致停车场安全事件发生的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方未经甲方同意，擅自改变停车场运营方案或设施设备的，视为违约，应承担相应的违约责任。

3.乙方在合同期内，不得以任何形式转让其在本合同项下的权利和义务。

六、丙方的违约及限制条款

1.丙方提供虚假咨询意见，导致甲方遭受损失的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.丙方未履行其咨询职责，导致甲方利益受损的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同期满后，如双方无异议，可继续履行。

2.任何一方在合同期内单方面终止合同，需提前一个月书面通知对方。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同附件如下：

附件一：停车场管理细则

附件二：停车场设施设备清单

附件三：物业管理费用明细

附件四：丙方咨询服务费用明细

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的咨询服务，确保停车场的管理工作符合行业标准，保障甲方的权益。通过丙方的专业指导，甲方可以更有效地监督乙方的管理工作，维护自身的利益。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同中的主导地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方的行为，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方作为房地产开发企业，拥有一处住宅小区，以下简称“小区”。

2.乙方作为物业管理公司，愿意接受甲方委托，对小区进行物业管理。

3.丙方作为第三方，同意提供专业咨询服务，协助甲方和乙方完成小区的物业管理工作。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为甲方委托乙方对小区进行物业管理，丙方提供专业咨询服务，具体包括但不限于：

1.小区的日常运营管理；

2.小区的安全保障；

3.小区公共设施设备的维护；

4.小区环境卫生的维护；

5.小区居民服务的提供。

二、丙方职责与权利

1.职责：

（1）对小区的规划、设计和管理提供专业意见；

（2）协助甲方和乙方制定小区的运营方案；

（3）对小区的管理工作进行定期评估和监督。

2.权利：

（1）获取小区的相关信息，以便提供咨询服务；

（2）参与小区的重大决策；

（3）要求甲方和乙方按照约定支付咨询服务费用。

三、乙方职责与权利

1.职责：

（1）按照甲方和丙方的约定，对小区进行物业管理；

（2）确保小区的安全、整洁、有序；

（3）按照甲方的要求，对小区公共设施设备进行维护；

（4）定期向甲方报告小区的管理情况。

2.权利：

（1）获得物业管理费用；

（2）根据甲方和丙方的指导，对小区进行日常管理；

（3）在甲方授权范围内，决定小区的日常运营决策；

（4）享受丙方提供的专业咨询服务带来的效益。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方提供小区的全面管理报告，包括运营数据、安全情况等。

2.甲方有权监督乙方的管理工作，并提出改进建议。

3.甲方有权在合同期满后，根据乙方的工作表现，决定是否续签合同。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时支付物业管理费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。

2.甲方未经乙方同意，擅自改变小区的运营方案或设施设备的，视为违约，应承担相应的违约责任。

3.甲方在合同期内，不得以任何形式转让其在本合同项下的权利和义务。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同终止

1.本合同期满后，如双方无异议，可继续履行。

2.任何一方在合同期内单方面终止合同，需提前一个月书面通知对方。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同附件如下：

附件一：小区管理细则

附件二：小区公共设施设备清单

附件三：物业管理费用明细

附件四：丙方咨询服务费用明细

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在物业管理过程