2025年度商业地产租赁居间合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产租赁居间合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物概况1.租赁物位于_______，房屋所有权证号为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用证号为_______，土地面积为_______平方米。2.租赁物现状：_______（房屋结构、装修情况、配套设施等）。3.租赁物用途：_______（明确乙方使用租赁物的具体用途）。二、租赁期限及租金1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付当月租金。3.租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。三、租赁物交付及使用1.甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付乙方使用。2.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。3.乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。四、租赁物的维修保养1.租赁物在租赁期间内的维修保养责任由_______方承担。2.乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.因不可抗力导致租赁物损坏，双方互不承担责任。五、租赁物的保险1.甲方应于签订本合同之日起_______日内，为租赁物投保财产保险，并将保险单复印件交付乙方。2.乙方应于签订本合同之日起_______日内，为乙方在使用租赁物过程中可能发生的意外事故投保意外伤害保险。六、租赁物的转让、转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。2.如乙方需转让、转租租赁物，应提前_______日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。七、违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在本合同签订及履行过程中，甲乙双方可聘请中介方提供居间服务。2.担保方：为保证乙方按约定支付租金，甲乙双方可约定由担保方提供担保。3.咨询服务提供方：为保证租赁物符合乙方需求，甲乙双方可聘请咨询服务提供方进行前期咨询。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对本合同中约定的居间服务负责，其责任限额为中介服务费用的_______倍。2.担保方：担保方对本合同中约定的担保事项负责，其责任限额为担保金额的_______倍。3.咨询服务提供方：咨询服务提供方仅对本合同中约定的咨询服务负责，其责任限额为咨询服务费用的_______倍。四、第三方责权利1.中介方：（1）权利：中介方有权获得约定的中介服务费用。（2）义务：中介方应按照甲乙双方的要求，尽职尽责地提供居间服务。2.担保方：（1）权利：担保方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）义务：担保方应在本合同约定的担保期限内，对乙方未能履行支付租金义务的部分承担担保责任。3.咨询服务提供方：（1）权利：咨询服务提供方有权获得约定的咨询服务费用。（2）义务：咨询服务提供方应按照甲乙双方的要求，提供真实、有效的咨询服务。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：（1）中介方仅对居间服务负责，不参与租赁物的租赁关系。（2）中介方对租赁物的状况、权利瑕疵等不承担责任。2.担保方：（1）担保方仅在担保范围内承担责任，不参与租赁物的租赁关系。（2）担保方对租赁物的状况、权利瑕疵等不承担责任。3.咨询服务提供方：（1）咨询服务提供方仅对咨询服务负责，不参与租赁物的租赁关系。（2）咨询服务提供方对租赁物的状况、权利瑕疵等不承担责任。六、第三方介入后的合同变更1.甲方与乙方就第三方介入事项达成一致后，可对本合同进行变更，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。2.任何一方不得单方面变更本合同，否则变更无效。七、第三方介入后的争议解决1.如因第三方介入引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方及第三方各执_______份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________中介方：________________担保方：________________咨询服务提供方：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，清晰可见房屋所有权人的姓名、房屋坐落地址、房屋所有权证号等信息。说明：此附件用于证明租赁物的所有权归属，确保甲方有权出租。2.土地使用证复印件要求：提供土地使用证的复印件，清晰可见土地所有权人的姓名、土地坐落地址、土地使用证号等信息。说明：此附件用于证明租赁物占用土地的权利，确保甲方有权出租。3.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括房屋结构、装修情况、配套设施等。说明：此附件用于明确租赁物的现状，避免日后产生争议。4.租赁物用途说明要求：明确乙方使用租赁物的具体用途。说明：此附件用于确保租赁物用途符合相关法律法规和甲方要求。说明：此附件用于证明甲方的身份信息。说明：此附件用于证明乙方的身份信息。7.中介服务合同要求：如涉及中介方，提供中介服务合同，明确中介方服务内容、费用等。说明：此附件用于明确中介方在合同中的地位和责任。8.担保合同要求：如涉及担保方，提供担保合同，明确担保金额、担保期限等。说明：此附件用于明确担保方在合同中的地位和责任。9.咨询服务合同要求：如涉及咨询服务提供方，提供咨询服务合同，明确咨询服务内容、费用等。说明：此附件用于明确咨询服务提供方在合同中的地位和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未在约定时间内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元。（2）未按约定提供租赁物使用权的，应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未按约定提供租赁物使用权，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元。（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担修复或赔偿损失的责任。示例：乙方擅自改变租赁物结构，导致甲方财产损失人民币_______元，乙方应承担修复或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未按约定提供居间服务的，应向甲乙双方支付_______元违约金。示例：中介方未按约定提供居间服务，甲乙双方有权要求中介方支付违约金人民币_______