公寓赠送小院合同范本

公寓赠送小院合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的公寓（以下简称“公寓”）所附带的小院（以下简称“小院”）无偿赠与乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方将其名下位于__________的公寓（房产证号：__________）所附带的小院无偿赠与乙方。

二、赠与条件

2.1乙方须在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为赠与税费。

2.2乙方须在支付完赠与税费后__________个工作日内，配合甲方办理小院过户手续。

三、权利义务

3.1甲方应保证所赠与小院产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.2甲方应配合乙方办理小院过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

3.3乙方在获得小院产权后，应依法行使权利，合理使用小院。

3.4乙方在使用小院过程中，不得损害他人合法权益，不得进行违法活动。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定时间内配合乙方办理小院过户手续，甲方应向乙方支付人民币__________元违约金。

4.2若乙方未在约定时间内支付赠与税费，乙方应向甲方支付人民币__________元违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向小院所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.小院土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.本合同签订地相关部门出具的赠与税费缴纳证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特委托第三方（以下简称“丙方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方名下位于__________的公寓（房产证号：__________）所附带的小院（以下简称“小院”）的赠送事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方将其名下位于__________的公寓（房产证号：__________）所附带的小院无偿赠与乙方。

二、第三方责任

2.1丙方作为甲方的委托代表，负责本合同的签订、履行及监督，并有权代表甲方行使本合同约定的甲方权利。

2.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行其义务，并对乙方违约行为承担责任。

2.3丙方应在甲方授权范围内行事，如超出授权范围，其行为无效。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付人民币__________元作为赠与税费。

3.2甲方有权要求乙方在支付完赠与税费后__________个工作日内配合办理小院过户手续。

3.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，向乙方追偿相应损失。

3.4甲方有权要求丙方在履行本合同过程中，定期向其报告合同履行情况。

四、乙方义务

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付人民币__________元作为赠与税费。

4.2乙方应在支付完赠与税费后__________个工作日内配合办理小院过户手续。

4.3乙方应按照本合同约定合理使用小院，不得损害他人合法权益。

五、违约责任

5.1若乙方未在约定时间内支付赠与税费，乙方应向甲方支付人民币__________元违约金。

5.2若乙方未在约定时间内配合办理小院过户手续，乙方应向甲方支付人民币__________元违约金。

5.3若乙方在使用小院过程中，损害他人合法权益，乙方应承担相应的法律责任。

5.4若丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，丙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向小院所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.小院土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方授权委托书

6.本合同签订地相关部门出具的赠与税费缴纳证明

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有利于确保甲方的合法权益得到有效保障，降低甲方在合同履行过程中可能遭受的损失。丙方作为专业第三方，具备丰富的法律知识和实践经验，能够为甲方提供专业、高效的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定甲方权益主导条款，保障自身在合同履行过程中的权益。同时，甲方通过委托丙方作为代理人，将有利于降低自身在合同履行过程中的风险，提高合同履行的效率。

本合同通过增加第三方主体，明确了甲乙丙三方的权利义务，确保了甲方权益的主导地位。同时，增加了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的合法权益。第三方介入有利于提高合同履行的效率和安全性，有助于实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其合法权益，特委托第三方（以下简称“丙方”）与甲方（以下简称“甲方”）就乙方购买甲方名下位于__________的商铺（以下简称“商铺”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、购买标的

1.1甲方将其名下位于__________的商铺（房产证号：__________）出售给乙方。

二、第三方责任

2.1丙方作为乙方的委托代表，负责本合同的签订、履行及监督，并有权代表乙方行使本合同约定的乙方权利。

2.2丙方应确保甲方按照本合同约定履行其义务，并对甲方违约行为承担责任。

2.3丙方应在乙方授权范围内行事，如超出授权范围，其行为无效。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，提供商铺的产权证明文件。

3.2乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内，办理商铺过户手续。

3.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，向甲方追偿相应损失。

3.4乙方有权要求丙方在履行本合同过程中，定期向其报告合同履行情况。

四、甲方义务

4.1甲方应保证商铺产权清晰，无任何权利瑕疵，并在合同签订前向乙方提供相关证明文件。

4.2甲方应按照合同约定的时间办理商铺过户手续，确保乙方在约定时间内取得商铺产权。

4.3甲方应配合乙方进行商铺的验收，并在验收合格后，将商铺交付乙方使用。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定时间内提供商铺的产权证明文件，甲方应向乙方支付人民币__________元违约金。

5.2若甲方未在约定时间内办理商铺过户手续，甲方应向乙方支付人民币__________元违约金。

5.3若甲方提供的商铺存在权利瑕疵，导致乙方无法取得商铺产权，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方授权委托书

5.本合同签订地相关部门出具的过户手续办理证明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定乙方权益主导条款，保障自身在合同履行过程中的