展馆场地租赁合同

展馆场地租赁合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.1出租方（甲方）甲方拥有位于[展馆场地位置]的展馆场地的合法出租权，愿意将该场地出租给乙方使用。1.2承租方（乙方）乙方为[租赁用途]，需要租赁甲方的展馆场地，并承诺按照本合同的约定使用和管理该场地。二、展馆场地基本信息2.1展馆场地位置该展馆场地位于[具体地址]。2.2展馆场地面积展馆场地的总面积为[具体面积]平方米。2.3展馆场地设施及设备展馆场地内配备有[详细列出设施及设备名称，如照明设备、空调系统、安全监控系统等]，这些设施及设备在租赁期间供乙方使用，但乙方应妥善使用和保管，如有损坏或丢失，应按照本合同的约定进行赔偿。三、租赁用途3.1租赁用途的约定乙方租赁该展馆场地用于[具体租赁用途，如举办展览、会议等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。3.2禁止用途乙方不得将该展馆场地用于以下用途：（1）违法活动；（2）存放危险物品；（3）违反消防安全规定的活动；（4）其他违反法律法规或本合同约定的用途。四、租赁期限4.1租赁起止日期本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。4.2租赁期限的延长与提前终止（1）租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[提前续租申请的期限，如三个月]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。（2）在租赁期限内，如乙方因特殊原因需要提前终止租赁合同，应提前[提前终止申请的期限，如三个月]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可以协商提前终止租赁合同，但乙方应按照本合同的约定承担相应的违约责任。（3）如甲方因特殊原因需要提前收回展馆场地，应提前[提前收回场地的期限，如三个月]通知乙方，并按照本合同的约定向乙方退还剩余租金及押金，同时承担相应的违约责任。五、租金及支付方式5.1租金标准及计算方式（1）该展馆场地的租金标准为每月人民币[具体金额]元/平方米，总面积为[具体面积]平方米，每月租金总额为人民币[租金总额计算结果]元。（2）租金的计算方式为：每月租金=每平方米租金×展馆场地面积。5.2支付时间及方式（1）乙方应在每月的[具体支付日期，如5日]前向甲方支付当月租金。（2）乙方可以通过以下方式支付租金：[列出可接受的支付方式，如银行转账、支票等]。（3）乙方支付租金后，应及时向甲方提供支付凭证。5.3押金及退还方式（1）乙方应在签订本合同后的[具体支付押金的期限，如三个工作日]内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元。（2）押金在租赁期满后，如乙方无违约行为且展馆场地无损坏，甲方应在[退还押金的期限，如十五个工作日]内无息退还给乙方。（3）如乙方有违约行为或展馆场地有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿金，剩余部分应在租赁期满后无息退还给乙方。六、展馆场地交付与验收6.1交付时间及条件（1）甲方应在[交付日期]将展馆场地交付给乙方使用。（2）交付时，展馆场地应符合以下条件：场地清洁，无杂物；设施及设备完好，能正常使用；符合本合同约定的其他交付条件。6.2验收标准及程序（1）乙方应在甲方交付展馆场地后的[验收期限，如三个工作日]内进行验收。（2）验收标准为：场地及设施设备符合本合同约定的要求，且能正常使用。（3）验收程序为：乙方对展馆场地进行实地检查，如发觉问题，应及时书面通知甲方，甲方应在[解决问题的期限，如五个工作日]内予以解决。如乙方在验收期限内未提出书面异议，则视为展馆场地验收合格。6.3交付与验收的确认（1）甲方将展馆场地交付给乙方后，双方应签署场地交付确认书，确认场地交付的时间、地点及条件。（2）乙方验收合格后，双方应签署场地验收确认书，确认场地验收的结果。七、双方权利与义务7.1出租方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。（2）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发觉乙方违反本合同的约定，有权要求乙方改正。（3）甲方应按照本合同的约定将展馆场地交付给乙方使用，并保证场地及设施设备的正常使用。（4）在租赁期间，甲方应负责对展馆场地的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。（5）甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供相关证明文件等。7.2承租方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用展馆场地。（2）乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供场地及设施设备，并对其进行维修。（3）乙方应按照本合同的约定按时支付租金及押金。（4）乙方应妥善使用和保管展馆场地及设施设备，不得损坏或丢失，如因乙方使用不当或故意造成的损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。（5）乙方应遵守展馆场地的使用规定，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。（6）乙方应负责租赁期间展馆场地的内部管理，包括但不限于安全管理、卫生管理等。（7）在租赁期满后，乙方应将展馆场地按照交付时的状态交还甲方，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。八、展馆场地的使用与管理8.1使用规定（1）乙方应按照本合同约定的用途使用展馆场地，不得擅自改变用途。（2）乙方在使用展馆场地时，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。（3）乙方应合理安排使用时间，不得影响其他租户的正常使用。（4）乙方在使用展馆场地时，应注意保护场地及设施设备，不得故意损坏。8.2管理责任（1）乙方应负责租赁期间展馆场地的内部管理，包括但不限于安全管理、卫生管理、人员管理等。（2）乙方应制定相应的管理制度，并保证制度的有效执行。（3）乙方应配合甲方及相关部门的管理工作，如接受安全检查、消防检查等。8.3安全与消防（1）乙方应遵守国家及地方有关安全与消防的法律法规及相关规定，保证展馆场地的安全与消防。（2）乙方应配备必要的安全与消防设备，并定期进行检查和维护。（3）乙方应制定相应的安全与消防应急预案，并定期进行演练。（4）如发生安全与消防，乙方应及时采取措施进行处理，并及时通知甲方及相关部门。九、维修与保养9.1出租方的维修责任（1）甲方应负责展馆场地主体结构的维修，保证场地的安全使用。（2）对于因自然损耗或不可抗力造成的设施设备损坏，甲方应负责维修或更换，但费用由双方协商承担。9.2承租方的维修责任（1）乙方应负责租赁期间展馆场地内设施设备的日常维护和保养，保证设施设备的正常使用。（2）对于因乙方使用不当或故意造成的设施设备损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。9.3维修通知与配合（1）如展馆场地或设施设备出现损坏需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[维修响应期限，如三个工作日]内安排维修人员进行维修。（2）在维修期间，乙方应积极配合甲方的维修工作，如提供必要的协助和便利条件等。十、保险与赔偿10.1保险责任（1）甲方应根据展馆场地的实际情况，购买相应的财产保险，以保障展馆场地及设施设备的安全。（2）乙方应根据自身的需求，购买相应的保险，如公众责任险、财产险等，以保障自身的利益。10.2赔偿责任（1）如因甲方的原因导致乙方无法正常使用展馆场地，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方的实际损失确定。（2）如因乙方的原因导致展馆场地或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。（3）如因双方的原因导致对方遭受损失，双方应根据各自的过错程度承担相应的赔偿责任。十一、违约责任11.1出租方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定将展馆场地交付给乙方使用，每逾期一天，应按照当月租金的[违约比例，如0.5%]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期交付的期限，如十五天]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照当月租金的[违约比例，如2]倍向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照本合同的约定对展馆场地的主体结构进行维修，导致乙方无法正常使用展馆场地，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照当月租金的[违约比例，如1%]向乙方支付违约金；如因甲方未及时维修给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）如甲方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定按时支付租金，每逾期一天，应按照当月租金的[违约比例，如0.5%]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期支付的期限，如十五天]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金，同时乙方应按照当月租金的[违约比例，如2]倍向甲方支付违约金。（2）如乙方未按照本合同的约定使用展馆场地，擅自改变场地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金，同时乙方应按照当月租金的[违约比例，如2]倍向甲方支付违约金；如给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）如乙方未按照本合同的约定妥善使用和保管展馆场地及设施设备，导致场地或设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿，同时甲方有权要求乙方按照当月租金的[违约比例，如1%]向甲方支付违约金；如给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）如乙方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。十二、合同的变更与解除12.1变更的条件与程序（1）本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或其他不可抗力因素，导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款。12.2解除的条件与程序（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）如因一方违约，导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（3）如因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、争议解决13.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。13.2仲裁或诉讼（1）如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定进行仲裁。（2）如双方未在本合同中约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、其他条款14.1通知与送达（1）本合同项下的任何通知或文件应以书面形式送达对方，并可以通过邮寄、传真、邮件等方式发送。（2）通知或文件的送达地址以本合同中双方约定的地址为准，如一方变更地址，应及时书面通知对方。14.2合同的生效与终止（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满且双方履行完毕各自的义务后终止。（2）本合同终止后，双方应按照本合同的约定办理相关手续。14.3不可抗力（1）如因不可抗力因素，导致本合同无法履行或