住宅小区保安服务委托合同

住宅小区保安服务委托合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（受托方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条合同目的及服务内容1.1甲方委托乙方在其管理的住宅小区内提供专业的保安服务，确保小区内居民的人身和财产安全，维护小区的正常秩序。（1）对小区内进行24小时不间断的巡逻，发现异常情况及时处理；（2）对小区进出口进行严格管理，做好人员、车辆的登记工作；（3）对小区内发生的各类安全事故及时进行处理，并向甲方报告；（4）对小区内的公共设施进行保护，防止损坏和丢失；（5）配合甲方开展各类安全宣传教育活动，提高居民的安全意识。第二条服务期限2.1本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2在合同有效期内，如双方同意续签，应签订书面续约协议。第三条服务费用（1）每月保安服务费用为人民币____元；（2）服务费用每____个月支付一次，支付时间为每____个月的第____日。3.2乙方应在合同约定的服务费用支付期限内，向甲方开具正规发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的保安服务；（2）甲方有权对乙方的服务进行监督和考核，对存在的问题提出整改要求；（3）甲方应按时向乙方支付合同约定的服务费用；（4）甲方应协助乙方开展保安工作，提供必要的支持和便利。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用；（2）乙方应严格按照合同约定提供优质的保安服务，确保小区安全；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）乙方应接受甲方的监督和考核，对存在的问题及时整改。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2若乙方未按照合同约定提供优质的保安服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应明确甲方（委托方）和乙方（受托方）的名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同义务和权利的明确归属。2.服务内容具体化：合同中应详细列举乙方应提供的保安服务内容，包括但不限于巡逻、门禁管理、事故处理、公共设施保护等，以确保服务的全面性和可操作性。3.服务期限和费用：合同中应明确服务期限、费用的支付标准和支付方式，避免因费用问题产生纠纷。4.权利与义务：双方的权利与义务应具体明确，包括但不限于监督考核、支持便利、违约责任等，以保障合同的有效执行。5.违约责任：合同中应明确违约责任和违约金的标准，以约束双方遵守合同约定。6.争议解决：合同中应规定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够快速有效地处理。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行过程中出现的问题。2.法律途径：如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托方：指甲方，即合同中委托他人办理事务的一方。2.受托方：指乙方，即合同中接受委托办理事务的一方。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。4.违约金：指合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。5.补充协议：指双方在合同执行过程中，对原合同内容进行补充的书面协议。6.法律效力：指合同或协议在法律上具有约束力，双方应按照约定履行义务。7.管辖权：指法院对某一案件具有审判权力的法律地位，通常根据案件性质和地域确定。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：住宅小区内有特殊活动举办，如大型节日庆典、社区文化活动等。补充条款：在这些特殊活动期间，乙方应根据活动性质和规模，增加相应的保安人员及服务内容，确保活动的安全顺利进行。2.应用场合：住宅小区内新建或改造项目施工期间。补充条款：在施工期间，乙方应加强对施工现场的监控和安全管理，配合施工方做好安全防护措施，防止安全事故的发生。3.应用场合：住宅小区附近发生突发公共安全事件。补充条款：在突发公共安全事件发生时，乙方应立即启动应急预案，加强与相关部门的沟通协调，确保小区居民的安全。4.应用场合：住宅小区内居民反映安全隐患问题。补充条款：乙方应设立专门的投诉渠道，对居民反映的安全隐患问题进行及时处理，并向甲方报告处理结果。附件列表：1.住宅小区平面图：标明小区内各个区域、设施的位置。2.保安服务人员名单：包括保安人员的姓名、岗位、联系方式等信息。3.保安服务应急预案：包括突发事件的应对措施、人员分工、物资准备等内容。4.安全设施清单：列明小区内安全设