公寓租赁合同分租范本

公寓租赁合同分租范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条租赁公寓1.1租赁公寓地址：__________1.2租赁公寓面积：__________平方米1.3租赁公寓结构：__________1.4租赁公寓设施：详见附件一《公寓设施清单》第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将公寓恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方应合理使用公寓及附属设施，按照甲方提供的《公寓设施使用说明》进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2公寓及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。在租赁期间，如发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内予以修复。因乙方使用不当造成的故障或损坏，维修费用由乙方承担。第六条权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金，有权对乙方进行合理管理。6.2乙方有权按照本合同约定使用公寓及附属设施，有权要求甲方履行维修保养义务。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用公寓从事违法活动。6.4乙方在租赁期间应妥善保管公寓钥匙，如有遗失，乙方应承担相应责任。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用公寓的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日如下是公寓租赁合同分租范本的注意事项及解决办法，以及关键词语的法律名词解释：注意事项及解决办法：1.合同编号填写：合同编号是用于标识和管理合同的唯一编号，应确保其唯一性和可追溯性。解决办法：在签订合同时，由甲方或乙方按一定规则填写。2.身份信息核对：甲乙双方在签订合同前应核对对方的身份信息，确保无误。解决办法：双方应提供有效身份证件，并进行认真核对。3.租赁物描述：租赁物的详细描述包括地址、面积、结构等，是确定合同标的的重要依据。解决办法：甲方应提供准确的租赁物信息，乙方应认真核实。4.租金及支付方式：租金金额及支付方式是合同的核心条款，应明确约定。解决办法：双方应商定合理的租金金额及支付方式，并在合同中明确规定。5.押金处理：押金的支付、扣除及退还条件应明确约定。解决办法：双方应在合同中详细约定押金的数额、扣除及退还条件。6.使用及维修责任：明确双方在使用及维修方面的责任，避免日后纠纷。解决办法：合同中应明确约定维修保养的责任方及具体责任。7.违约责任：明确双方的违约责任，保障合同的有效履行。解决办法：双方应在合同中约定违约责任的具体条款。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有租赁物所有权，并将租赁物出租给他人使用的当事人。承租方：指支付租金，使用出租方租赁物的当事人。租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。押金：指为保障出租方的权益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的钱款。违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充的协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁：适用于学生群体，他们可能需要短期的租赁，并且可能对公寓设施不太了解。补充条款：甲方应提供一份《公寓设施使用指南》，乙方需在入住前阅读并理解。若乙方因操作不当造成设施损坏，乙方需承担责任，但甲方应提供必要的操作培训。2.商务人士临时租赁：适用于因工作需要临时驻外的商务人士，他们可能需要灵活的租期和额外的办公设施。补充条款：乙方如有特殊办公需求，如高速网络、复印打印等服务，甲方应尽力提供相应设施。若甲方无法提供，乙方有权解除合同，且甲方应退还未使用部分的租金。3.家庭租赁：适用于有孩子的家庭，他们可能需要考虑孩子的教育和安全问题。补充条款：甲方应确保公寓所在区域的安全性，包括但不限于儿童游乐设施的安全、周边学校的介绍等。如有需要，甲方应协助乙方解决孩子的教育问题。4.宠物爱好者租赁：适用于希望带宠物居住的租户。补充条款：甲方应在合同中明确是否允许宠物入住，并约定相关的清洁和养护责任。若允许宠物入住，乙方需缴纳额外的清洁押金。合同所需的附件列表：1.公寓设施清单：详细列出公寓内所有设施和物品的清单，包括数量和状况。2.公寓设施使用指南：提供公寓内设施的正确使用方法，以及维护保养的建议。3.周边设施介绍：介绍公寓周边的生活设施，如学校、医院、购物中心等。4.租金收据：每次租金支付后，甲方