城乡结合部住宅合同建设项目

城乡结合部住宅合同建设项目合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条项目概述1.1项目名称：城乡结合部住宅合同建设项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资总额：人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元第二条项目建设内容（1）土地使用证；（2）规划许可证；（3）建筑设计方案；（4）施工许可证；（5）其他与项目相关的法律文件。（1）按照甲方提供的设计方案进行施工；（2）确保工程质量和进度；（3）遵守相关法律法规，确保施工安全；（4）按照合同约定支付工程款项。第三条工程进度及质量3.1工程进度：（1）乙方应按照甲方提供的施工计划进行施工；（2）乙方应确保工程按期完成，如遇特殊情况，乙方应及时向甲方报告，并采取相应措施确保工程进度不受影响。3.2工程质量：（1）乙方应确保施工质量符合国家和行业标准；（2）乙方应对施工过程中出现的质量问题负责，并承担相应的法律责任；（3）甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现问题，乙方应及时整改。第四条工程款项支付（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到30%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到60%时，支付合同总价款的30%；（4）工程进度达到90%时，支付合同总价款的20%；（5）工程验收合格后5个工作日内，支付合同总价款的10%。4.2乙方应按照甲方支付款项的进度提供相应的工程进度证明文件。第五条违约责任5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.2如因乙方原因导致工程质量不符合国家标准，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.3如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。7.2双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.4合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，包括但不限于提供资料、施工、质量保证、款项支付等。2.工程进度和质量：双方应关注工程的实际进度和质量标准，确保按照约定完成，如有不符应及时沟通和调整。3.支付条款：明确支付方式和时间节点，确保款项按时支付，避免因资金问题导致工程延误。4.违约责任：明确违约责任和违约金计算方式，保障双方合法权益。5.争议解决：约定争议解决方式，为可能出现的争议提供解决途径。解决办法：1.协商：在出现问题时，应通过友好协商解决，以避免不必要的法律纠纷。2.补充协议：对于合同未尽事宜，可以通过签订补充协议的方式予以明确。3.诉讼：如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权利义务：指合同当事人依法享有的权利和承担的义务。2.预付款：合同一方在合同履行前，按照约定预先支付给对方的款项。3.违约金：指合同一方违约时，按照约定应支付给对方的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.补充协议：指合同当事人就原合同未尽事宜达成的书面协议，具有与原合同同等的法律效力。6.管辖权：指人民法院对特定案件进行审理和裁判的权限。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：若项目位于环境保护区域，对施工过程中的环境保护有特殊要求。补充条款：为确保环境保护，双方约定在施工过程中，乙方必须遵守国家及地方环保法规，采取有效措施减少对周边环境的影响。如需额外环保措施，乙方应与甲方协商一致，并承担相应的费用。2.应用场合：若项目所在地区易受自然灾害影响，如洪水、地震等。补充条款：如因自然灾害导致项目无法按期完成，双方应相互理解，共同协商确定合理的延期时间。乙方应采取必要的预防措施，减少灾害对工程进度和质量的影响。3.应用场合：若项目涉及历史文化保护，对施工有特殊规定。补充条款：乙方在施工过程中，必须尊重和保护项目所在地的历史文化遗产，不得破坏任何文物。如发现文物，应立即停止施工并报告甲方及相关部门，按照国家文物保护法律法规处理。4.应用场合：若项目需要引进外资或与外资企业合作。补充条款：甲乙双方同意，若项目涉及外资合作，应遵守国家关于外资管理的相关法律法规，并按照双方的约定进行合作事宜的沟通和决策。合同所需附件列表：1.土地使用证复印件2.规划许可证复印件3.建筑设计方案及施工图纸4.施工许可证复印件5.环保评估报告6.工程预算书7.质量保证书8.工程进度计划表9.乙方资质证明文件10.其他双方认为有必要提供的文件和资料在这些场合下，合同的语言可以这样表述：“考虑到我们项目所在地的环境保护要求，我们特别增加了环保条款，确保施工过程中不会对周围环境造成负面影响。”“考虑到自然灾害的不可预测性，我们提前商量好，如果真的遇到了这种情况，我们会一起坐下来，合理地安排延期时间，不让自