终止租赁关系合同模板

终止租赁关系合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、合同主体1.1甲方为租赁房屋的合法所有权人，对租赁房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。1.2乙方为原合同的承租人，对租赁房屋享有使用权。二、终止租赁合同的条件2.1双方协商一致，同意终止原合同。2.2甲方已收到乙方按原合同约定的全部租金及押金。2.3双方无其他纠纷和未了事宜。三、终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起终止。四、乙方搬迁及物品交付4.1乙方应在_______年_______月_______日前将租赁房屋及附属设施迁空，并将房屋钥匙交付甲方。4.2乙方应保证在搬迁过程中，不得损坏房屋结构、附属设施及公共设施，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。五、押金退还5.1乙方按照原合同约定，向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2乙方按照本合同约定，将租赁房屋及附属设施迁空并交付甲方后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。六、双方权利与义务6.1甲方应保证在终止原合同后，不再追究乙方在原合同履行期间的违约责任。6.2乙方应保证在终止原合同后，不再追究甲方在原合同履行期间的违约责任。6.3双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体明确：确保甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方为合法的承租人，双方的身份信息需准确无误。2.终止条件清晰：双方应明确终止租赁合同的具体条件，包括协商一致、租金及押金支付完毕等。3.终止日期确定：双方应商定一个具体的合同终止日期，并严格遵守。4.搬迁及物品交付：乙方应在约定时间内完成搬迁，并将房屋及附属设施按原状交付给甲方。5.押金退还：甲方应在乙方完成搬迁后退还押金，具体退还时间和方式应在合同中明确。6.权利与义务：双方应在合同中明确各自在终止合同后的权利与义务，以免日后发生纠纷。7.争议解决：双方应约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可采取法律途径，如向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：参与合同关系的各方，即合同的当事人，包括出租方和承租方。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.终止：指合同因双方协商一致或其他法定事由而结束。4.押金：为确保合同的履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定数额的钱财。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式进行解决。6.法定事由：指法律规定的原因或情况，如不可抗力、违约等。7.诉讼：指合同双方在发生争议时，向人民法院提起的请求判决的法律程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：房屋翻新或重建“若甲方因房屋翻新或重建需要提前终止租赁关系，甲方应提前_______个月通知乙方，并协助乙方找到新的住处或给予乙方相应的经济补偿。”2.场合：乙方家庭成员变动（如新生儿出生、家庭成员去世等）“若乙方因家庭成员变动导致居住需求发生变化，双方可协商提前终止租赁关系，甲方应给予乙方合理的搬出时间，并考虑乙方实际情况，适当减免租金或押金。”3.场合：政策性搬迁或政府征用“如因政府政策性搬迁或征用导致租赁关系需要提前终止，双方应遵循相关政策，合理分担相关费用，并协商解决乙方搬迁及住宿问题。”合同所需附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.原租赁合同副本4.房屋现状照片或视频资料5.双方签署的押金收据6.其他双方认为必要的文件和资料嘿，咱们来聊聊这个终止租赁合同的特殊场合和补充条款吧。比如说，如果你打算把房子翻新或者重建，那咱们得提前说好，你需要提前通知我，还得帮我找个新地方住或者给点补偿。再比如，如果我家里有新成员加入，或者有人去世了，咱们也可以商量提前结束租赁，你给我点时间搬出去，也能理解一下我的特殊情况，说不定还能减免点租金或押金呢。另外，如果政府突然征用或者要求搬迁，咱们也得有个说法，按照政策来，合理分担费用，解决我住