建筑挂靠标准合同文本

建筑挂靠标准合同文本合同编号：__________甲方（挂靠单位）：__________乙方（被挂靠单位）：__________鉴于甲方具备相应的建筑资质，愿意将其资质挂靠给乙方，乙方愿意接受甲方的资质挂靠，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条挂靠项目及范围项目名称：__________项目地点：__________项目规模：__________项目性质：__________1.2乙方在项目实施过程中，应按照甲方资质等级和业务范围进行施工，确保工程质量。第二条权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方应确保其资质真实有效，如因甲方资质问题导致项目出现问题，甲方应承担相应法律责任。2.1.2甲方应协助乙方完成项目相关手续的办理，提供必要的资质证明文件。2.1.3甲方有权对乙方在项目实施过程中的工程质量、安全生产等方面进行监督。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保项目质量。2.2.2乙方应按照约定及时向甲方支付挂靠费用。2.2.3乙方在项目实施过程中，如需使用甲方名义进行业务活动，应事先征得甲方书面同意。第三条挂靠费用支付方式：__________支付时间：__________支付金额：__________3.2乙方未按照约定支付挂靠费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的_____%。第四条项目管理4.1乙方应建立健全项目管理体系，确保项目按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行。4.2乙方应定期向甲方报告项目进度、工程质量、安全生产等情况。4.3甲方有权对乙方项目管理进行监督，发现问题及时提出整改要求。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付挂靠费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在项目实施过程中，如出现工程质量、安全生产等方面的问题，导致项目无法正常进行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止与解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。7.3在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前终止或解除合同。7.4合同终止或解除后，双方应按照约定办理项目结算和资质归还手续。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.资质审查：在签订合同前，双方应确保对方的资质真实有效，避免因资质问题导致合同无效或法律责任。2.合同条款明确：合同中的项目名称、地点、规模、性质、挂靠费用、支付方式等关键条款应明确具体，避免日后纠纷。3.监督与报告：合同应明确甲乙双方在项目实施过程中的监督和报告义务，确保项目质量和安全生产。4.违约责任：合同中应详细列出双方的违约责任，包括但不限于未支付挂靠费用、项目质量问题等。5.争议解决：合同应规定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够快速有效地解决问题。解决办法：1.友好协商：在合同执行过程中，如出现争议，双方应尝试友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可按照合同约定的方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.资质：指建筑企业具备的符合国家规定的从事建筑活动的资格和能力，通常包括营业执照、安全生产许可证等。2.挂靠：指一方将自己的资质提供给另一方使用，通常用于建筑行业中的资质共享。3.违约金：合同一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。4.解除合同：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，经双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同的效力。5.补充协议：指在原合同基础上，双方为解决原合同未尽事宜或对原合同进行修改而签订的协议。6.诉讼：指合同一方依法向人民法院提起的请求法院判决对方履行合同义务或承担违约责任的法律程序。7.生效：指合同在双方签字或盖章后，按照约定或法律规定开始产生法律效力的时间。8.终止：指合同因双方履行完毕或因其他原因而结束效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：大型公共基础设施项目挂靠补充条款：考虑到这类项目通常关系到公共利益和安全，双方应增加如下条款：“甲方应确保其资质不仅在形式上符合要求，而且在实际施工能力上能够满足大型基础设施项目的特殊需求。乙方应定期进行第三方质量检测，确保项目质量符合国家标准。”2.场合：跨国建筑项目挂靠补充条款：考虑到跨国项目的复杂性和语言障碍，双方应增加如下条款：“双方应共同协商确定一个中立的语言作为沟通和合同文本的语言。同时，乙方应负责处理与当地政府及相关部门的沟通协调工作，确保项目顺利进行。”3.场合：环保要求严格的建筑项目挂靠补充条款：针对环保敏感项目，双方应增加如下条款：“乙方在施工过程中应严格遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施保护环境。甲方有权对乙方的环保措施执行情况进行监督，如有违反，乙方应立即整改。”4.场合：历史文化名城或保护区域内的建筑项目挂靠补充条款：考虑到这类项目对文化遗产的保护要求，双方应增加如下条款：“乙方在进行施工时，应特别注意保护项目所在地的历史文化遗产，避免对古建筑、文物等造成损害。如有必要，乙方应邀请相关专家参与施工方案的制定。”合同所需附件列表：