个人租赁办公空间合同范本

个人租赁办公空间合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：_____________第一条办公空间1.2租赁物的使用性质为：办公。1.3租赁物的设施情况：_________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用要求5.1乙方须按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方须遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法经营活动。5.3乙方须爱护租赁物及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁物的维修责任由____方承担。6.2因乙方使用不当造成租赁物及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第七条保险责任7.1乙方在租赁期间，应自行购买租赁物的财产保险，保险费用由乙方承担。7.2双方同意，甲方对乙方在租赁期间发生的任何损失不承担保险责任。第八条合同解除与违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。8.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，双方均有权解除合同。8.3合同解除后，违约方应承担守约方的损失赔偿。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日合同注意事项及解决办法：注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误。2.详细描述租赁物：包括租赁物的位置、面积、设施情况等，以避免日后因描述不清产生纠纷。3.明确租赁期限：包括起始日期和终止日期，以及续租条款。4.规定租金及支付方式：包括租金金额、支付周期、逾期支付的处理办法。5.确定押金数额及退还条件：包括押金金额、退还时间及条件。6.明确双方的权利义务：包括使用要求、维修责任、保险责任等。7.设定合同解除与违约责任：包括解除合同的条件、违约责任等。8.确定争议解决方式：包括协商、诉讼等。解决办法：1.如遇合同纠纷，通过友好协商解决。2.协商不成时，可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（Lessor）：指拥有租赁物并在合同中将其出租给承租方的当事人。2.承租方（Lessee）：指在合同中接受出租方租赁物的当事人。3.租赁期限（LeaseTerm）：指双方约定的租赁物的使用时间，包括起始日期和终止日期。4.租金（Rent）：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金（SecurityDeposit）：指为确保租赁物及附属设施的安全和完整，承租方在合同开始时支付给出租方的保证金。6.维修责任（MntenanceObligation）：指合同中约定的，由一方承担租赁物维修费用的责任。7.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未能履行合同义务，导致合同无法继续履行时，应承担的法律责任。8.争议解决（DisputeResolution）：指合同双方在发生纠纷时，采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：如果乙方是初创公司，可能在创业初期资金较为紧张。补充条款：甲方可以考虑在合同中增加一条款，如“在乙方创业初期，甲方同意给予乙方一定的租金优惠期，具体优惠幅度和期限由双方协商确定。”2.场合：如果乙方计划在租赁空间内进行特殊行业经营，如餐饮或艺术展览，可能需要特殊设施或改造。补充条款：可以加入一条，“乙方如需对租赁物进行改造以满足特定行业需求，必须提前向甲方提出申请，并在得到甲方书面同意后方可进行，所有改造费用由乙方承担，且改造后不影响租赁物的正常使用。”3.场合：如果乙方计划在租赁空间内举办大型活动或会议。补充条款：可以增加一条，“乙方在租赁空间举办大型活动或会议前，需提前一个月向甲方提交活动方案和安全预案，经甲方同意后方可进行，活动期间，乙方应确保活动符合安全标准，不对周边环境造成影响。”合同所需的附件列表：1.租赁物平面图：详细标注租赁物的布局和设施位置。2.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金收据等。3.押金支付凭证：乙方支付押金的收