短期公寓租赁合同示例

短期公寓租赁合同示例合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：__________第一条租赁公寓1.1租赁物：甲方出租的公寓位于__________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋设施情况详见附件一。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3租赁用途：乙方租赁该公寓仅作为居住使用，不得用于非法活动或违反我国法律法规的行为。第二条租金及支付方式2.1租金：双方约定每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条保证金3.1保证金：为确保租赁物的完好及租金的按时支付，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为保证金。3.2保证金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第四条维修责任4.1甲方负责租赁物的主体结构及附属设施的维修保养，确保其正常使用。4.2乙方在使用过程中发现租赁物及附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第五条房屋使用及管理5.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间应遵守我国法律法规，不得从事违法活动，不得损害相邻关系，不得影响租赁物所在小区的安宁与秩序。第六条提前解约6.1甲方在租赁期内不得提前解除本合同，否则应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__倍。6.2乙方在租赁期内提前解除本合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__倍。第七条合同解除及终止（1）甲方出售租赁物，且新的所有权人不同意继续租赁的；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（3）乙方违反本合同约定，从事违法活动的。7.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于管理和追溯。2.身份及地址核实：甲乙双方需提供真实有效的身份证件和地址信息，以便于合同的履行和争议解决。3.租赁物描述：详细记录租赁物的位置、面积、结构及设施情况，以避免将来关于租赁物状况的争议。4.租赁期限：明确租赁的起止日期，以及续租条件和提前解约的规定。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式需明确，以保障双方的权益。6.保证金：约定保证金的数额、退还条件和扣除方式。7.维修责任：划分甲方和乙方在维修方面的责任，以避免因维修问题引起的纠纷。8.房屋使用及管理：乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及小区规章制度。9.合同解除及终止：明确合同解除的条件和程序，以及终止后的相关事宜。10.争议解决：提前约定争议解决的方式和地点，以便于高效解决纠纷。解决办法：协商：在合同履行中发生争议，应通过友好协商解决。调解：如协商不成，可请求第三方进行调解。诉讼：如调解无效，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：又称甲方，指拥有租赁物所有权并出租给他人使用的当事人。承租方：又称乙方，指向出租方支付租金并使用租赁物的当事人。租赁物：指本合同项下出租方提供给承租方使用的公寓。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。保证金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的预定金额，用以保证租赁物的完好和租金的按时支付。违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。解除合同：在合同履行过程中，因特定事由出现，合同当事人一方或双方终止合同效力的行为。终止合同：合同期限届满或双方达成一致，合同效力自然结束的行为。争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务关系发生纠纷时，采取协商、调解、诉讼等方式解决问题的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.留学生短期租房：应用场合：留学生来中国短期学习或交流，需要临时住宿。补充条款：甲方应提供必要的家具和生活设施，确保留学生日常生活便利。例如：“甲方应提供基本的家具，包括床、桌椅、书架等，以及必要的家用电器，如空调、洗衣机、热水器等。”2.企业员工临时住宿：应用场合：企业员工因工作调动需要临时住宿。补充条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有安静的居住环境，不得干扰乙方的正常休息。例如：“甲方承诺在乙方租赁期间，不得在公寓内进行任何可能影响乙方休息的噪音活动。”3.旅游旺季短期租赁：应用场合：旅游景点附近的公寓在旅游旺季作为短期租赁。补充条款：甲方应提供清洁服务，确保乙方在租赁期间居住环境的卫生。例如：“甲方应每周提供一次清洁服务，包括房间打扫、床上用品更换等。”4.家庭临时来城探亲：应用场合：家庭因探亲访友需要短期租房。补充条款：甲方应提供必要的儿童安全设施，如儿童床、安全门等。例如：“甲方应确保公寓内配备儿童安全设施，包括但不限于儿童床、安全门、角角保护套等。”合同所需附件列表：1.附件一：房屋设施清单内容：详细列出公寓内所有家具和电器的品牌、型号和使用说明。2.附件二：租金支付方式说明内容：具体说明租金的支付账户信息、支付流程和注意事项。3.附件三：保证金退还流程内容：明确保证金退还