经营中店铺租赁合同范本

经营中店铺租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其拥有的位于【具体地址】的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体布局及设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁物仅用于【具体用途】，不得擅自改变用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，必须提前【具体天数】天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前【具体天数】天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月【具体金额】元，乙方应于每月【具体日期】前支付给甲方。

4.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的【百分比】%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起【具体天数】内向甲方支付押金【具体金额】元。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满或合同解除后，甲方应在【具体天数】日内将押金无息退还给乙方。

第六条店铺的交付与返还

6.1甲方应于【具体日期】前将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁物状况，并签署交接清单。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第七条维修与保养

7.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养，乙方负责租赁物内部设施的日常维护。

7.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条装修与改造

8.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须提前【具体天数】天向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

8.2装修或改造不得破坏租赁物主体结构，不得影响其他租户的正常使用。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

9.2如乙方需转租或转让，应提前【具体天数】天书面通知甲方，并协助甲方与第三方签订新的租赁合同。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

10.2.1另一方违反合同约定，经催告后【具体天数】天内未改正的；

10.2.2另一方丧失履行合同能力的；

10.2.3因不可抗力致使合同无法继续履行的；

10.2.4法律规定的其他情形。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，部分或全部免除责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十二条违约责任

12.1甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

12.2乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方名称】

法定代表人（签字）：【法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

签约日期：【签约日期】

乙方（盖章）：【乙方名称】

法定代表人（签字）：【法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

签约日期：【签约日期】

附件一：租赁物平面图及设施状况说明

【此处附上租赁物的平