西安房屋租赁合同范本

西安房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于西安市____区____路____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，具体结构、设施等情况详见附件一《房屋状况说明书》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于居住/办公/商业等用途（具体用途根据实际情况填写），不得用于非法活动。

2.2乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更用途，必须提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币____元（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式根据实际情况填写）。

4.3甲方的银行账户信息为：开户行：____银行____支行，账号：____，户名：____。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

5.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋交付与验收

6.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定的使用条件。

6.2乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行验收，如发现问题应在____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复或更换。

第七条房屋维护与修缮

7.1甲方负责房屋主体结构的维护和修缮，保证房屋的安全和正常使用。

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

7.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或转借给他人。

8.2如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后，按照甲方的要求办理相关手续。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未改正的；

（3）法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。

第十条违约责任

10.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金人民币____元。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

10.3乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_________________