二零二五年度新型建材厂房租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度新型建材厂房租赁服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五年度新型建材厂房租赁服务协议甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方拥有位于____________________________的新型建材厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。三、租赁物的使用及维护1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规定以及甲方制定的规章制度。2.乙方应合理使用租赁物，爱护其设施设备，不得擅自拆改、损坏。3.乙方应对租赁物进行日常维护，确保其正常运行。四、租赁物的交付及验收1.甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。2.乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收。如乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，应立即通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复或更换。五、租赁物的维修及费用承担1.租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担。2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、租赁物的保险1.甲方应在租赁期限内，对租赁物办理财产保险，并将保险单复印件交付乙方。2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守保险条款，不得进行可能导致保险事故的行为。七、违约责任1.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在租赁过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方、保险公司等。二、第三方介入的范围a.甲方或乙方委托第三方进行租赁物的评估、鉴定；b.甲方或乙方委托第三方进行租赁物的维修、保养；c.甲方或乙方委托第三方进行租赁物的保险事宜；d.甲方或乙方与第三方合作，共同承担租赁物的部分风险；e.其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。三、第三方的责任与权利1.第三方在租赁过程中的责任与权利如下：a.责任：i.第三方应按照甲乙双方的要求，依法履行其职责；ii.第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；iii.第三方在执行任务过程中，如因不可抗力因素造成损失，不负赔偿责任；iv.第三方在执行任务过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。b.权利：i.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其完成工作任务；ii.第三方有权按照合同约定，从甲乙双方获得报酬；iii.第三方有权根据实际情况，提出合理化建议。四、第三方责任限额a.第三方责任限额总额；b.第三方责任限额的适用范围；c.第三方责任限额的计算方式；d.第三方责任限额的支付方式。2.如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，超过责任限额部分，由甲乙双方按照约定的比例承担。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在租赁过程中的责任与权利，仅限于其与甲乙双方之间的合同约定，与其他方无关。2.第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同权利义务，不得影响甲乙双方正常履行合同。3.如第三方在履行职责过程中，涉及与其他方的权利义务关系，应另行协商解决。六、第三方变更1.如甲乙双方需要更换第三方，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。2.新第三方在介入租赁过程前，应与甲乙双方签订新的合作协议，明确其责任与权利。七、第三方介入的费用承担1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。2.如甲乙双方未明确费用承担，则视为共同承担。八、本协议的补充与修改1.本协议的补充与修改，应经甲乙双方书面同意，并作为本协议的附件。2.本协议的补充与修改，与本协议具有同等法律效力。九、其他1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.租赁物权属证明文件：甲方提供的租赁物权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.租赁物维修保养记录：租赁物在租赁期间内进行的维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。5.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括但不限于中介协议、维修保养协议、保险协议等。6.租赁物使用情况报告：乙方在租赁期间内，对租赁物的使用情况进行的定期报告。7.租赁物验收报告：租赁物交付时，甲乙双方共同制作的验收报告。8.违约行为通知函：一方发现对方违约时，发出的书面通知函。9.违约金支付凭证：违约方支付违约金的凭证。10.争议解决相关文件：如仲裁或诉讼过程中产生的相关文件。说明要求：所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。附件内容应真实、完整、清晰。附件的提交时间应在合同约定的期限内。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：i.未按时交付租赁物；ii.交付的租赁物不符合约定；iii.未按时收取租金；iv.违反租赁物的使用规定，导致租赁物损坏；v.其他违反本协议约定的行为。b.乙方违约：i.未按时支付租金；ii.未合理使用租赁物，导致租赁物损坏；iii.违反租赁物的使用规定，影响他人正常使用；iv.未按时进行租赁物的维修保养；v.其他违反本协议约定的行为。2.责任认定标准：a.违约行为的认定，以事实为依据，以本协议约定为准。b.违约责任的承担，根据违约行为的性质、程度及损失情况，按照本协议约定的违约责任条款