门面店铺转让合同范本3

第第页合同编号:________门面店铺转让合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：转让方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。受让方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】。鉴于甲方合法拥有位于【门面店铺地址】的门面店铺，且甲方有意将该门面店铺转让给乙方；乙方愿意受让该门面店铺，并支付转让费。为确保双方合法权益，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，特订立本门面店铺转让合同。本合同的目的在于明确甲方将门面店铺转让给乙方的相关事宜，包括但不限于转让费用、转让程序、双方的权利义务等，以实现门面店铺的顺利转让，并确保双方在转让过程中的合法权益得到保障。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲乙双方确认，甲方将位于【门面店铺地址】的门面店铺及其附属设施设备、存货、经营权等转让给乙方，转让价格为人民币【转让金额】元整（大写：【转让金额大写】）。2.支付方式：乙方同意按以下方式向甲方支付转让费：a)乙方在本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额大写】）作为定金，定金支付至甲方指定的账户（账户信息详见本合同附件一）；b)乙方在支付定金后【支付期限】内，将剩余转让费人民币【剩余转让金额】元整（大写：【剩余转让金额大写】）一次性支付至甲方指定的账户。3.甲方指定的账户信息如下：开户名称：【甲方全称】开户银行：【开户银行】银行账号：【银行账号】4.乙方在支付转让费时，应注明款项性质为“门面店铺转让费”，以确保甲方能够及时确认收款。5.若乙方未按约定时间、金额支付转让费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。本合同价格与支付条款旨在明确双方在门面店铺转让过程中的费用支付事宜，确保双方权益得到保障。乙方在支付转让费后，即视为对甲方门面店铺的合法受让。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在本合同生效之日起【履行期限】内完成门面店铺的转让手续，并将门面店铺交付给乙方。b)乙方应在甲方完成转让手续并将门面店铺交付后【经营起始日】起开始经营。2.履行地点：双方确认，门面店铺转让的履行地点为【门面店铺地址】。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证其对门面店铺拥有合法的转让权，且门面店铺不存在任何法律纠纷。-甲方应向乙方门面店铺的产权证、租赁合同等相关文件，以便乙方了解门面店铺的实际情况。-甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于工商变更、税务登记等。b)乙方权利与义务：-乙方有权在支付转让费后，按照约定时间接收门面店铺，并开始经营。-乙方应按照约定及时足额支付转让费，并保证经营过程中遵守相关法律法规。-乙方在接收门面店铺后，应自行承担经营风险和法律责任。4.违约责任：a)若甲方未能按约定时间、条件转让门面店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：转让金额×5%。b)若乙方未能按约定时间、金额支付转让费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式按前述“价格与支付条款”执行。c)双方任何一方违反本合同约定的其他条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。本部分明确了双方在门面店铺转让过程中的履行期限、地点、权利与义务以及违约责任，以保障双方合法权益，维护合同的严肃性。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、经营信息等非公开资料（以下统称“保密信息”）。双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b)保密义务不适用于以下信息：-已为公众所知的信息；-双方从合法途径获得的，且无保密义务的信息；-双方在获得信息前已掌握的信息。c)本保密条款在合同终止后【保密期限】内仍然有效。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、补充、终止，需双方协商一致，并以书面形式签订。b)在以下情况下，一方有权解除本合同：-对方严重违反合同义务，导致合同无法履行；-因不可抗力事件，导致合同无法履行；-双方协商一致解除合同。c)合同解除后，双方应按解除时的实际情况，退还已收款项或支付相应赔偿。本部分明确了双方在门面店铺转让过程中的保密义务、争议解决方式以及合同变更与解除的条件，以确保双方合法权益得到保障，减少合同履行过程中的风险。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、文件、要求或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方。b)通知自发出之日起，经过三日即视为送达，除非对方提出书面异议。c)双方的通讯地址和联系方式如合同附件二所示，任何一方变更通讯地址或联系方式，应立即通知对方，否则变更前的通讯地址和联系方式仍然有效。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：以下无正文。甲方（盖章）：乙方