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文档简介

2025年住宅预购定金协议本协议由以下双方于____年____月____日签订，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就住宅预购事宜达成以下协议：一、协议主体甲方（预售方）：____房地产开发有限公司地址：____法定代表人：____乙方（预购方）：____身份证号：____通讯地址：____二、预购住宅基本情况1.住宅项目名称：____2.住宅位置：____3.住宅户型：____4.建筑面积：____平方米5.预售许可证编号：____三、预购定金1.乙方同意向甲方支付预购定金人民币____元，作为购买上述住宅的诚意金。2.乙方支付定金后，甲方应向乙方出具定金收据。3.乙方支付定金后，若乙方未能按照本协议约定的期限支付房款，甲方有权扣除定金作为违约金，且甲方有权解除本协议。四、房款支付及交付1.乙方应在____年____月____日前，按照甲方提供的付款方式支付全部房款。2.甲方应在收到乙方全部房款后____个工作日内，向乙方交付上述住宅。3.交付住宅时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等相关文件。五、双方权利与义务1.甲方权利：a.按照本协议约定收取乙方支付的预购定金及房款。b.甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下解除本协议。c.甲方有权按照相关法律法规规定，对乙方进行必要的审查。2.甲方义务：a.甲方应按照约定时间向乙方交付住宅，并确保住宅质量符合国家标准。b.甲方应确保住宅项目符合国家法律法规规定，及时办理预售许可证等相关手续。3.乙方权利：a.乙方有权按照本协议约定的时间支付预购定金及房款。b.乙方有权在交付住宅时，要求甲方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等相关文件。4.乙方义务：a.乙方应按照本协议约定的时间支付预购定金及房款。b.乙方应遵守国家法律法规，不得将住宅用于非法用途。六、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为预购定金的____%。2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付房款，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。七、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（预售方）：____房地产开发有

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