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文档简介

2025年常州二手房买卖合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于常州市____区____街道____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。1.2房屋所有权证编号为____，土地使用权证编号为____。1.3房屋现状：房屋内部装修情况良好，设施设备齐全，具体详见附件一。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。2.3甲方收到乙方支付的首付款后，应向乙方开具正规发票。三、交付及过户3.1甲方应保证房屋在____年____月____日前交付给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.2甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3乙方在收到房屋及相关证件后，应按照约定支付余款。四、违约责任4.1甲方如未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付延迟交付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。4.2乙方如未按约定时间支付首付款或余款，每延迟一日，应向甲方支付延迟支付违约金，违约金为未支付款项的____%。4.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：__

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