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文档简介

2025年上海星级商场物业管理合同范例签订协议甲方（物业管理公司）：____物业管理股份有限公司乙方（商场）：____商业管理（上海）有限公司鉴于甲方具备专业的物业管理资质和丰富的管理经验，乙方是一家具有知名品牌的星级商场，双方为了共同提高商场的物业管理水平，确保商场的安全、有序、高效运营，经友好协商，达成以下协议：一、物业管理范围及内容1.1甲方负责商场的公共区域、设施设备、绿化景观等物业管理服务。1.2甲方应按照本合同约定，提供消防安全、环境卫生、设备维护、安全保障、绿化保洁等服务。二、服务标准和质量2.1甲方应依照国家和上海市的相关规定，制定物业管理服务标准和质量要求，并定期对服务人员进行培训，提高服务质量。2.2甲方应建立健全各项管理制度，确保商场的公共安全、设施设备安全运行，保证商场环境整洁、卫生。三、合同期限本合同自签字盖章之日起生效，期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。四、物业管理费用4.1乙方应按月支付甲方物业管理服务费，费率为____元/平方米·月，商场的物业管理面积为____平方米。4.2乙方应在每月____日前，支付当月物业管理服务费。4.3甲方应向乙方提供合法、正规的发票。五、押金5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元的押金。5.2合同终止后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还剩余押金。六、合同的变更和终止6.1双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在合同期限内，如乙方未按约定支付物业管理服务费，甲方有权提前终止本合同。七、违约责任7.1甲方未按照约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方改正，并按照约定承担违约责任。7.2乙方未按约定支付物业管理服务费的，甲方有权要求乙方支付，并按照约定承担违约责任。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____物业管理股

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