2025年大型购物中心租赁管理协议_第1页
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文档简介

2025年大型购物中心租赁管理协议一、协议背景与目的随着我国经济的快速发展，大型购物中心已成为城市商业的重要组成部分。为确保购物中心租赁双方的合法权益，维护购物中心运营秩序，特制定本租赁管理协议。本协议旨在明确租赁双方的权利、义务及责任，促进购物中心持续、稳定、健康发展。二、租赁主体与范围1.租赁主体：甲方（购物中心经营管理方）与乙方（租赁商户）。2.租赁范围：甲方将购物中心内____平方米的场地租赁给乙方，用于经营____业务。三、租赁期限与费用1.租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁费用：乙方需按照甲方制定的租赁费标准支付租赁费用。租赁费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。3.租赁费用支付方式：乙方需在每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。四、租赁管理与维护1.甲方有权对购物中心内的租赁场地进行统一规划、调整，乙方需按照甲方的要求进行相应调整。2.甲方负责购物中心内的公共设施维护、绿化、清洁等工作，确保购物中心正常运营。3.乙方需按照甲方的要求，确保租赁场地的设施、设备完好，如有损坏，乙方需及时修复或赔偿。4.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁场地的结构、用途，不得私拉乱接水电，确保购物中心的安全和美观。五、租赁双方的权利与义务1.甲方权利：（1）甲方有权对乙方租赁场地的经营活动进行监督、检查。（2）甲方有权要求乙方按照购物中心整体形象和经营要求进行整改。（3）甲方有权对乙方违反本协议的行为进行处罚。2.甲方义务：（1）甲方应确保购物中心内的公共设施正常运营，为乙方提供良好的经营环境。（2）甲方应协助乙方办理相关证照手续。（3）甲方应按照本协议约定，及时收取乙方支付的租赁费用。3.乙方权利：（1）乙方有权在租赁期间自主经营，但不得违反国家法律法规及本协议约定。（2）乙方有权要求甲方提供租赁场地的相关服务和支持。（3）乙方有权对甲方违反本协议的行为提出异议。4.乙方义务：（1）乙方应按照本协议约定，及时支付租赁费用。（2）乙方应确保租赁场地的经营活动符合国家法律法规及购物中心的管理规定。（3）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复租赁场地原状。六、违约责任1.甲方违反本协议，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方未按照本协议约定支付租赁费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为____元。3.乙方违反本协议，导致购物中心形象受损，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元。七、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙

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