山村屋子出租合同范本

山村屋子出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某山村发展有限公司

甲方地址：某某省某某市某某县某某乡村

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某城市旅游开发有限公司

乙方地址：某某省某某市某某区某某街道

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此经营理念和发展目标的认同，甲方愿意将其拥有的山村屋子和周边自然资源出租给乙方进行旅游开发和经营，乙方则承诺按照约定的条件和期限支付租金，并按照双方商定的经营策略和规划进行旅游项目的开发和运营。双方希望通过本合同的签订，实现资源共享、互利共赢，共同推动山村经济的发展和村民收入的提高。

在本合同中，甲方作为山村屋子的所有者和资源的提供方，拥有对山村的土地、房屋和自然资源的所有权和使用权，并有权对乙方进行出租和委托经营。乙方作为承租方和服务提供方，有权在合同约定的范围内使用山村屋子和周边自然资源，进行旅游项目的开发、运营和管理。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此诚信和合法经营的共同认同，双方应严格遵守合同的约定，确保合同的履行。同时，双方也应积极履行合同中约定的权利和义务，共同维护合同的稳定和持续履行。

在本合同的履行过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，双方应积极协商解决合同履行过程中的争议和问题，以保证合同的顺利履行。

不可抗力是指合同履行过程中发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并根据实际情况协商决定是否暂停或终止合同的履行。

本合同的签订是为了实现甲乙双方的共同利益和发展目标，双方应积极履行合同约定的各项权利和义务。同时，本合同的签订也是基于甲乙双方对彼此诚信和合法经营的共同认同，双方应严格遵守合同的约定，确保合同的履行。

合同的签署地位于某某省某某市某某县某某乡村，甲乙双方应在合同签署后7个工作日内，按照合同约定的条件和期限支付租金和其他费用。

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议，并明确约定续约后的租赁期限、租金和其他相关事项。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同及附件中的所有条款和条件，甲乙双方均已经充分阅读和理解，并同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

甲方（买方/出租方/委托方）：某某山村发展有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：某某城市旅游开发有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于山村屋子和周边自然资源的租赁关系，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。合同涉及的具体内容包括：

1.甲方将山村屋子和周边自然资源出租给乙方使用；

2.乙方支付租金并按照约定的条件和期限使用山村屋子和周边自然资源；

3.双方协商解决合同履行过程中的争议和问题；

4.双方按照约定履行各自的权利和义务，实现互利共赢。

第二条定义

为了明确本合同中出现的关键术语，避免歧义，现对以下术语进行定义：

1.山村屋子：指位于某某省某某市某某县某某乡村的房屋及附属设施。

2.周边自然资源：指山村周围的自然景观、植被、水域等资源。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用山村屋子和周边自然资源的时间期限。

5.不可抗力：指合同履行过程中发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证山村屋子和周边自然资源的权属清晰，不得有争议；

（2）甲方应在合同约定的时间和地点将山村屋子和周边自然资源交付给乙方使用；

（3）甲方应确保山村屋子和周边自然资源的安全，对可能存在的隐患及时告知乙方；

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用山村屋子和周边自然资源；

（5）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照约定用途使用山村屋子和周边自然资源；

（6）甲方在合同期限内不得收回山村屋子和周边自然资源，除非乙方严重违约。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金给甲方；

（2）乙方应合法经营，不得擅自改变山村屋子和周边自然资源的用途；

（3）乙方应妥善保管山村屋子和周边自然资源，确保其安全；

（4）乙方应在合同约定的期限内使用山村屋子和周边自然资源，并按约定方式返还；

（5）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，如甲方未履行，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（6）乙方在合同期限内不得将山村屋子和周边自然资源转租给第三方，除非经甲方书面同意。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。双方应积极履行合同中约定的权利和义务，共同维护合同的稳定和持续履行。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：双方确认，乙方向甲方支付的租金为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），用于租赁山村屋子和周边自然资源。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在本合同签订后的[具体时间]内，向甲方支付首期租金，后续租金按照约定的期限和方式分期支付。

4.租金调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的[具体比例]%支付滞纳金。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定交付山村屋子和周边自然资源，或者未履行其他合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金，或者未按照约定使用山村屋子和周边自然资源的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。不可抗力事件持续[具体时间]以上的，双方可协商终止或解除本合同。

4.违约金：一方违约的，应向对方支付违约金，违约金为租金的[具体比例]%。

5.赔偿责任：一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。

7.违约解除合同：一方违约且经对方催告后在合理期限内仍未纠正的，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

8.违约方的其他责任：违约方还应承担因违约所产生的其他费用和责任，包括但不限于诉讼费、律师费等。

本合同的任何一方违约，均应承担相应的违约责任。双方应遵守合同的约定，积极履行各自的义务，共同维护合同的履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及政府行为（如法律变更、政策调整等）。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如不可抗力事件持续超过[具体时间]天，双方应协商决定是否暂停或终止本合同的履行。

3.减轻损失：在不可抗力事件发生时，双方应尽最大努力减轻损失，并相互协助对方采取必要措施减少损失的发生和扩大。

4.履行义务：不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行，除非该事件导致合同无法履行或继续履行已无意义。

5.不可抗力后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方不承担违约责任。双方应友好协商，根据事件的影响，决定是否继续履行合同或终止合同，并商讨是否需要调整合同的条款。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和问题。双方应尽最大努力达成一致，维护合同的稳定和持续履行。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向双方约定的第三方调解组织申请调解。调解组织提出的调解方案视为双方的共同意愿，双方应予以遵守。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向双方约定的仲裁委员会提交仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，或仲裁裁决不服的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方应积极履行本合同约定的权利和义务，共同维护合同的稳定和持续履行。在争议解决过程中，双方应保持合作态度，遵守法律法规，尊重仲裁或诉讼结果，共同促进争议的妥善解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后，对方在[具体时间]内未提出异议，视为已收到该通知。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并在合同上签字或盖章。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同期限届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规要求终止；

e.双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：一方违反本合同严重违约的，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

5.合同效力：本合同自双方签署之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括双方约定的具体条