公房买给个人合同范本

公房买给个人合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX市XXX区XXX街道XXX号，地址位于XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为张三，联系方式为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX市XXX区XXX街道XXX号，地址位于XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为李四，联系方式为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲方作为公房的出售方，拥有该房屋的完全产权，并同意将该房屋出售给乙方。乙方作为购买方，愿意购买甲方的公房，并按照本合同的约定支付房价款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况：

1.甲方出售的公房位于XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号，房屋结构为XXX，房屋面积为XXX平方米。

2.乙方购买的房屋为上述房屋，购买后享有该房屋的完全使用权和处置权。

二、房屋价格与支付条件：

1.双方协商确定房屋价格为人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。

2.乙方应在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。

3.剩余房款人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），乙方应按照本合同约定的付款期限分批支付给甲方。

三、付款期限与方式：

1.乙方应在本合同签署之日起七个工作日内，向甲方支付第一笔房款人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。

2.剩余房款人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），乙方应在本合同签署之日起七个工作日后，按照甲方指定的时间和方式支付给甲方。

四、房屋交付与过户：

1.甲方应在本合同签署之日起XXX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付后，乙方应按照我国相关法律法规的规定，及时办理房屋过户手续。

五、违约责任：

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款总额的0.05%乘以逾期天数。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。

七、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XXX年。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其位于XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号的公房出售给乙方，乙方同意购买并支付房价款。具体内容包括房屋的描述、价格、支付条件、交付和过户等。

第二条定义

1.公房：指位于XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号的房屋，结构为XXX，面积为XXX平方米。

2.房价款：指乙方应支付给甲方的房屋购买款项，总计人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。

3.定金：指乙方在签署本合同时向甲方支付的购房定金，金额为人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对出售的公房拥有完全产权，并保证房屋不存在任何权利纠纷。

（2）甲方应在本合同签署之日起XXX个工作日内，将房屋交付给乙方。

（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式，接收乙方支付的房价款。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房定金和剩余房款。

（2）乙方应在本合同签署之日起XXX个工作日内，办理房屋过户手续。

（3）乙方应在房屋交付后，合理使用并妥善保管房屋，并按照我国相关法律法规的规定，履行房屋维护、保养等义务。

（尤其重点详细地写合同双方的权利和义务）

第四条价格与支付条件

1.双方确认，房屋的交易价格为人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。

2.乙方应在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。

3.剩余房款人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），乙方应按照本合同约定的付款期限分批支付给甲方。

4.甲方应为本合同项下的房价款提供合法的发票。

第五条履行期限

1.甲方应在本合同签署之日起XXX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在本合同签署之日起XXX个工作日内，按照甲方指定的时间和方式支付给甲方剩余房款。

3.乙方应在本合同签署之日起XXX个工作日内，办理房屋过户手续。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款总额的0.05%乘以逾期天数。

3.乙方未按照本合同约定时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款总额的0.05%乘以逾期天数。

4.甲方未按照本合同约定履行其义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。

5.乙方未按照本合同约定履行其义务，导致甲方无法按照约定收到房款或房屋的，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

6.本合同违约金和赔偿金的计算和支付，均不影响乙方按照本合同约定办理房屋过户手续的权利。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如政策调整、限制性规定等）。

2.一旦发生不可抗力情况，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力带来的损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关政府部门出具的证明文件，以证明不可抗力事件的发生和对其履行合同能力的影响。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定是否终止或延长合同履行期限。如果双方同意终止合同，双方应协商确定终止后的相关事宜，包括乙方的退款、赔偿等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何诉讼应在诉讼时效内提出，否则视为放弃诉讼权利。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

4.双方同意，任何争议解决结果都是最终且具有约束力的，双方应遵守并执行争议解决结果。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式或其他双方认可的方式进行通知。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在履行完毕所有条款后自行终止。

4.合同解除：一方违反本合同严重违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。

5.合同保密：双方同意，在合同有效期内和解除合同后，对双方的商业秘密和合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

7.双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附录A为《房屋基本情况》，附录B为《房屋交付确认书》，附录C为《房屋过户确认书》等，为本合同的有