2025年度房地产股权收购与处置意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产股权收购与处置意向书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（收购方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（出售方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方有意向收购乙方持有的房地产股权；2.乙方有意向出售其持有的房地产股权；3.双方经友好协商，就房地产股权收购与处置事宜达成如下意向：一、收购标的（1）房地产项目名称：____________________（2）股权比例：____________________%（3）股权价值：____________________元二、收购价格及支付方式（1）每股价格：____________________元（2）股权价值：____________________元2.甲方支付方式如下：（1）支付时间：____________________（2）支付方式：____________________（3）支付金额：____________________元三、股权转让手续及费用1.乙方应在收到甲方支付的全部款项后，办理房地产股权的转让手续。2.双方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理房地产股权的变更登记手续。3.房地产股权的变更登记费用由____________________方承担。四、合同生效及解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除本合同。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（收购方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（出售方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、财务顾问、评估机构等，在甲方与乙方之间提供专业服务的主体。二、第三方介入的目的1.甲方和乙方同意，在执行本合同过程中，可引入第三方提供专业服务，以保障交易的顺利进行和合同目的的实现。2.第三方介入的具体目的包括但不限于：（1）协助甲方和乙方进行房地产股权的评估；（2）提供法律咨询和文件审核服务；（3）协助办理股权转让手续；（4）提供财务咨询和资金筹措服务；（5）其他经甲方和乙方同意的服务。三、第三方的责任1.第三方应按照甲方和乙方的委托，提供专业、客观、公正的服务。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方的责任限额：（1）第三方对甲方和乙方的责任限额为人民币______元。（2）如第三方在提供专业服务过程中违反法律法规，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。四、第三方的权利1.第三方有权根据甲方和乙方的委托，获取必要的信息和资料。2.第三方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方的行为进行必要的监督和建议。3.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、信息等。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系是委托服务关系，第三方对甲方和乙方承担相应的责任。2.第三方在执行职责过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。3.第三方在执行职责过程中，如需与其他第三方进行合作，应取得甲方和乙方的同意。六、第三方介入的具体条款1.甲方和乙方同意，在第三方介入的情况下，本合同的相关条款应进行如下修正：（1）在合同中增加第三方介入的条款，明确第三方的角色、职责和权利。（2）在合同中增加第三方责任限额的条款，明确第三方对甲方和乙方的责任。（3）在合同中增加第三方权利的条款，明确第三方在执行职责过程中的权利。2.甲方和乙方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方的具体职责和服务内容。3.甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。七、第三方介入的终止1.如第三方在执行职责过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权终止与第三方的委托关系。2.如第三方因自身原因无法继续履行职责，甲方和乙方有权终止与第三方的委托关系。3.第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。八、本部分修正条款的效力本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产股权评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估房地产股权的价值。说明：评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等内容。2.附件二：股权转让协议要求：由双方及第三方（如有）共同签订，明确股权转让的具体条款。说明：协议应包括股权转让价格、支付方式、交割时间、违约责任等内容。3.附件三：股权转让登记申请书要求：由乙方提供，用于办理房地产股权变更登记。说明：申请书应包括转让方、受让方、转让股权比例、转让日期等内容。4.附件四：股权转让款支付凭证要求：由甲方提供，证明已支付股权转让款。说明：凭证应包括支付日期、支付金额、收款人信息等内容。5.附件五：第三方服务协议要求：由甲方、乙方及第三方签订，明确第三方提供服务的具体内容、费用及责任。说明：协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。6.附件六：法律意见书要求：由法律顾问出具，对股权转让协议的合法性进行审核。说明：意见书应包括审核依据、审核内容、审核结论等内容。7.附件七：财务审计报告要求：由财务顾问出具，对乙方财务状况进行审计。说明：报告应包括审计依据、审计内容、审计结论等内容。8.附件八：房地产项目相关资料要求：由乙方提供，包括但不限于土地证、房产证、项目规划许可证等。说明：资料应真实、完整，以便第三方进行评估和审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付股权转让款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的______%。示例：若股权转让款为100万元，甲方未按约定时间支付，则应支付违约金2万元。2.违约行为：乙方未按约定时间办理股权转让手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为股权转让款的______%。示例：若股权转让款为100万元，乙方未按约定时间办理手续，则应支付违约金2万元。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的______%。示例：若服务费用为10万元，