长沙租房合同范本

长沙租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：长沙市XXX有限公司

甲方地址：湖南省长沙市岳麓区XXX路XXX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：湖南省XXX科技有限公司

乙方地址：湖南省长沙市芙蓉区XXX路XXX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于湖南省长沙市岳麓区XXX路XXX号的房产，房产面积为XXX平方米，房屋结构为XXX。乙方作为承租方，有意承租甲方拥有的上述房产，用于办公及商务用途。双方经过友好协商，就房产租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁行为的合法性、合规性，维护双方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

本合同租赁期限自2021年1月1日起至2022年12月31日止，共计1年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

双方在租赁过程中应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务。甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的方式支付租金。

租金为每月人民币XXX元，共计人民币XXX元。乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如有逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

本合同的任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。

如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（出租方）：长沙市XXX有限公司

乙方（承租方）：湖南省XXX科技有限公司

签署日期：2020年12月30日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保长沙市XXX有限公司（以下简称“甲方”）将其位于湖南省长沙市岳麓区XXX路XXX号的房产（以下简称“房屋”）出租给湖南省XXX科技有限公司（以下简称“乙方”）使用，乙方则按约定支付租金，并遵守相关法律法规，共同维护双方的合法权益。

本合同涉及的的具体内容包括但不限于：房屋的租赁期限、租金支付、双方的权利与义务、房屋的使用与管理、维修责任、保险责任、合同的变更与解除、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”：指长沙市XXX有限公司，是房屋的出租方。

2.“乙方”：指湖南省XXX科技有限公司，是房屋的承租方。

3.“房屋”：指甲方位于湖南省长沙市岳麓区XXX路XXX号的房产，包括但不限于建筑物及其附属设施。

4.“租赁期限”：指本合同约定的乙方租赁甲方的房屋的时间，自2021年1月1日起至2022年12月31日止。

5.“租金”：指乙方按照本合同约定，每月应支付给甲方的费用。

6.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房屋符合国家相关法律法规的要求，具备租赁条件。

（2）甲方应提供房屋及相关设施，并保证其安全、正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的证照手续。

（4）甲方应按照合同约定，收取租金。

（5）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁房屋，并按约定支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋及相关设施，并按照约定的方式进行使用和管理。

（3）乙方应在租赁期限内，自行承担房屋及自身物品的保险责任。

（4）乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

（5）乙方应履行合同约定的其他义务。

（6）乙方应按照合同约定的时间和方式，将租金支付至甲方指定的账户。如有逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

（7）乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的方式进行维护和管理。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

（8）乙方应自行承担租赁期限内房屋及自身物品的保险责任。甲方不承担任何保险责任。

（9）乙方在租赁期限内，不得将房屋转租给第三方。如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。

（10）乙方在租赁期限内，不得利用房屋从事违法活动。如乙方从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

（11）乙方在租赁期限届满后，应按照甲方的要求，将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照要求交还房屋，甲方有权采取必要措施，并要求乙方承担因此产生的费用。

第四条价格与支付条件

1.租金为每月人民币XXX元，共计人民币XXX元。

2.乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如有逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.乙方支付租金时，应提供有效的付款凭证，以备甲方核对。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权暂停提供房屋及附属设施的使用，直至乙方支付完毕。

5.乙方支付的租金包括但不限于房屋租赁费、物业管理费、公共维修基金等。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.租赁期限自2021年1月1日起至2022年12月31日止，共计一年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.双方应按照本合同约定的时间和方式，履行各自的义务。

4.如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给乙方造成的损失等。

2.乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲方造成的损失等。

3.如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的20%。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方有权要求解除合同，并要求违约方支付因此造成的损失。

5.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权暂停提供房屋及附属设施的使用，并要求乙方支付滞纳金。

6.如乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。

8.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

3.双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。如双方就不可抗力事件的处理发生争议，可依照本合同约定的争议解决方式解决。

第八条争议解决

1.如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方也可以约定仲裁程序解决争议。如选择仲裁，任何一方均有权向约定的仲裁机构提起仲裁申请。

3.争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他约定。

4.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

5.如争议解决结果对一方不利，该方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应以邮递方式送达对方指定的地址。双方应确认收到对方的通知。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。如双方同意提前终止合同，应签订书面协议，明确终止条件和双方的责任。

4.合同解除：一方违反本合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同后，双方应