电子房屋租赁合同

电子房屋租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方联系邮箱]。一、合同双方当事人1.出租方：为本合同的出租方，拥有出租房屋的合法权益，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：为本合同的承租方，有合法的租赁需求，愿意按照合同约定租赁出租方的房屋。二、租赁房屋的基本情况1.房屋位置：位于[具体房屋位置]，地理位置优越，交通便利。2.房屋面积：建筑面积为[具体房屋面积]平方米，内部布局合理，空间宽敞。3.房屋用途：该房屋用途为[具体房屋用途]，承租方不得擅自改变房屋用途。三、租赁期限1.起始日期：自[起始日期具体时间]起。2.结束日期：至[结束日期具体时间]止。租赁期限届满，承租方如需继续租赁，应提前[提前通知时间]书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。2.支付时间：承租方应在每月[支付租金时间]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方可以通过银行转账、支票、现金等方式支付租金。如采用银行转账方式，应注明租金用途及承租方名称。五、押金1.押金金额：为保证承租方履行合同义务，承租方应向出租方支付押金[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。2.押金退还条件：租赁期满或合同提前终止，承租方将房屋清理干净并归还出租方后，出租方应在[退还押金时间]内将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间未履行合同约定的义务，出租方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余押金退还承租方。六、房屋的使用及维护1.承租方的使用权利：承租方在租赁期间享有对房屋的合法使用权利，可以按照合同约定的用途使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。2.出租方的维护责任：出租方应负责房屋的正常维护和修缮，保证房屋的结构安全和设施完好。如因出租方原因导致房屋损坏或设施故障，出租方应及时进行维修或更换。七、违约责任1.出租方的违约责任：出租方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿承租方因此造成的损失。出租方未按照合同约定履行维修义务或维修不及时，影响承租方正常使用房屋的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方的违约责任：承租方未按照合同约定支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途或损坏房屋结构、设施的，应承担违约责任，向出租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿出租方因此造成的损失。八、合同的解除1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。承租方未按照合同约定支付租金累计达[累计逾期天数]天以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构、设施，经出租方通知后仍未改正的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由出租方所在地或租赁房屋所在地的人民法院管辖。十、其他条款1.通知及送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或其他联系方式送达；一方如果迁址或者变更联系方式，应及时书面通知对方。2.合同的生效及变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的任何变更均应经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十一、附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________