借款合同附抵押合同范例

借款合同附抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，资金周转困难，特向乙方申请借款人民币（大写）：______元整（小写）：______元。乙方经审查同意向甲方提供借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条借款利息及支付方式

2.1本借款的年利率为_____%，按月计息，每月______日为还款日。

2.2甲方应于每月还款日前将当月应还利息人民币______元支付给乙方。

2.3甲方应于每月还款日前将当月应还本金人民币______元支付给乙方。

第三条抵押物

3.1甲方为保证履行本合同的还款义务，自愿将其拥有的位于______市______区______路的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

3.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。

3.3抵押物的具体信息详见附件一：《抵押物清单》。

第四条抵押登记

4.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

4.2乙方有权要求甲方提供抵押登记证明文件，甲方应予以配合。

第五条抵押物的保管

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押等行为。

第六条违约责任

6.1甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率_____%计算。

6.2甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金及利息。

6.3甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、《抵押物清单》

二、《抵押物评估报告》

三、《抵押登记证明文件》

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，资金周转困难，特向乙方申请借款人民币（大写）：______元整（小写）：______元。乙方经审查同意向甲方提供借款，丙方为保证甲方履行还款义务，同意为甲方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条借款利息及支付方式

2.1本借款的年利率为_____%，按月计息，每月______日为还款日。

2.2甲方应于每月还款日前将当月应还利息人民币______元支付给乙方。

2.3甲方应于每月还款日前将当月应还本金人民币______元支付给乙方。

第三条抵押物

3.1甲方为保证履行本合同的还款义务，自愿将其拥有的位于______市______区______路的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

3.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。

3.3抵押物的具体信息详见附件一：《抵押物清单》。

第四条担保责任

4.1丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起______日内，将担保合同签订并交付乙方。

4.3丙方保证在甲方未能履行还款义务时，承担相应的担保责任。

第五条第三方责任

5.1丙方应确保其提供的担保真实、合法、有效，并承担因担保引起的法律责任。

5.2丙方不得擅自解除担保合同，未经乙方书面同意，不得免除或减少担保责任。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照约定的借款金额、期限、利率等条件提供借款。

6.2甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自提高借款利率。

6.3甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自提前收回借款。

6.4甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自改变借款用途。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间提供借款，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方如擅自提高借款利率，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如擅自提前收回借款，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。

7.4乙方如擅自改变借款用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

一、《抵押物清单》

二、《抵押物评估报告》

三、《担保合同》

四、《抵押登记证明文件》

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了甲方的借款权益。丙方的担保责任使得乙方在甲方违约时能够得到补偿，降低了乙方的风险。同时，丙方的存在也促使乙方更加谨慎地履行合同义务，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中享有主导地位，确保了其权益得到充分保障。甲方通过设定乙方违约及限制条款，限制了乙方的行为，降低了借款风险。此外，甲方通过要求乙方提供抵押物和第三方担保，进一步增强了借款的安全性。甲方的主导地位有助于确保其资金安全，促进经营发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（融资租赁方）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方因生产经营需要，欲租赁机械设备，甲方同意向乙方提供融资租赁服务。丙方为保证乙方履行租赁合同义务，同意为乙方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及租金

1.1甲方同意向乙方出租以下机械设备（以下简称“租赁物”）：

租赁物名称：____________________

型号：____________________

数量：____________________

租金总额：人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金支付

2.1乙方应按以下租金支付计划支付租金：

首期租金：人民币______元，于______年______月______日前支付。

后续租金：每月支付人民币______元，于每月______日前支付。

第三条担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁义务提供连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起______日内，将担保合同签订并交付甲方。

3.3丙方保证在乙方未能履行租赁合同义务时，承担相应的担保责任。

第四条乙方权利

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的所有权。

4.2乙方有权在租赁期限届满后，选择购买租赁物，购买价格为人民币______元。

4.3乙方有权在符合合同约定的情况下，提前终止租赁合同。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定的租金支付计划支付租金。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在租赁期限届满后，要求乙方购买租赁物。

第六条甲方权益

6.1甲方有权在乙方违约时，解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权在乙方提前终止租赁合同时，要求乙方支付相应的违约金。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并从丙方处追偿损失。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁物，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方如擅自解除租赁合同，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租赁物评估报告》

三、《担保合同》

四、《抵押登记证明文件》

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在合同中占据主导地位，保障了其租赁权益。乙方通过设定甲方的违约及限制条款，确保了租金支付、租赁物提供等关键条款的执行，降低了租赁风险。同时，乙方通过选择担保人丙方，增加了租