全款买房 期房 合同范本

全款买房期房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意出售该房产给甲方，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，一次性支付全部购房款给乙方。

三、交付方式及时间

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证及相关手续办理完毕，并交付给甲方。

3.2甲方应在收到标的房产后__________个工作日内，办理完毕标的房产的产权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担标的房产买卖过程中产生的所有税费。

4.2乙方应在标的房产交付前，协助甲方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定时间交付标的房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.房地产买卖合同备案证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意出售该房产给甲方，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整作为定金给乙方，剩余购房款在标的房产交付前支付。

2.3丙方对本合同项下的购房款支付承担连带担保责任。

三、交付方式及时间

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证及相关手续办理完毕，并交付给甲方。

3.2甲方应在收到标的房产后__________个工作日内，办理完毕标的房产的产权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担标的房产买卖过程中产生的所有税费。

4.2乙方应在标的房产交付前，协助甲方办理相关税费缴纳手续。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在标的房产交付前，确保标的房产无任何权属纠纷。

5.2甲方有权要求乙方提供标的房产的完整权属证明文件。

5.3甲方有权要求乙方在标的房产交付前，将标的房产的抵押、租赁等权利义务清理完毕。

六、乙方的责任

6.1乙方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2乙方应在本合同约定的期限内，办理完毕标的房产的产权过户手续。

6.3乙方应在本合同约定的期限内，将标的房产交付给甲方。

七、丙方的责权利

7.1丙方对本合同项下的购房款支付承担连带担保责任。

7.2丙方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明文件。

7.3丙方有权要求乙方在标的房产交付前，将标的房产的抵押、租赁等权利义务清理完毕。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间交付标的房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.房地产买卖合同备案证明。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供更为安全的交易保障，确保甲方在支付购房款后能够顺利取得标的房产的产权。丙方的介入有助于降低交易风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自身的权益和责任，确保在交易过程中能够获得标的房产的完整产权，并保障自身的投资利益。甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的房产销售提供融资服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整作为定金给乙方，剩余购房款在标的房产交付前支付。

2.3丙方提供融资服务，乙方应在丙方规定的期限内，将标的房产的产权证及相关手续办理完毕，并将房产过户给甲方。

三、交付方式及时间

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证及相关手续办理完毕，并交付给甲方。

3.2甲方应在收到标的房产后__________个工作日内，办理完毕标的房产的产权过户手续。

四、丙方的融资服务

4.1丙方为乙方提供融资额度人民币__________元整，用于标的房产的产权过户及后续的维修、装修等费用。

4.2丙方的融资服务期限为__________个月，利率为__________%，乙方应按月支付利息。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在标的房产交付前，确保标的房产无任何权属纠纷。

5.2甲方有权要求乙方提供标的房产的完整权属证明文件。

六、乙方的责任

6.1乙方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2乙方应在本合同约定的期限内，办理完毕标的房产的产权过户手续。

6.3乙方应在本合同约定的期限内，将标的房产交付给甲方。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定使用融资款项。

7.2丙方有权要求乙方按期支付利息。

7.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还融资款项及利息。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间交付标的房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.房地产买卖合同备案证明。

乙方为主导的目的和意义