临淄区买房合同范本

临淄区买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于临淄区的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于临淄区____________________街道____________________号，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的用途为____________________，房屋结构为____________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承诺在合同签订前将标的房屋的权属证明文件交付乙方。

2.2甲方保证标的房屋不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担，并承诺在合同签订前将相关证明文件交付乙方。

2.3乙方在签订本合同前，有权对标的房屋进行实地查看，甲方应予以配合。

2.4乙方在签订本合同后，应按照约定支付购房款。

2.5甲方在收到购房款后，应按照约定办理标的房屋的产权过户手续。

2.6甲方在办理产权过户手续过程中，应配合乙方提供必要的证明文件。

2.7乙方在办理产权过户手续过程中，应按照约定支付相关税费。

三、购房款的支付及交付

3.1乙方应在签订本合同后____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。

3.2乙方应在签订本合同后____________________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币____________________元。

3.3甲方在收到购房款后，应向乙方开具收款凭证。

四、标的房屋的交付及验收

4.1甲方应在办理产权过户手续后____________________个工作日内，将标的房屋交付乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中，如发现标的房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，并及时通知甲方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.标的房屋土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋买卖合同登记申请书

6.房屋买卖合同登记申请表

7.房屋买卖合同登记收件回执

8.房屋买卖合同登记费缴纳凭证

9.房屋买卖合同登记税费缴纳凭证

10.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于临淄区的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意作为第三方担保人，对本次交易提供担保。三方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于临淄区____________________街道____________________号，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的用途为____________________，房屋结构为____________________。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.1.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

2.1.3甲方有权在合同约定的期限内收回标的房屋。

2.1.4甲方有权在乙方违约时，依法向丙方追偿。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2.2甲方应配合乙方办理产权过户手续。

2.2.3甲方应承担标的房屋在交易过程中可能产生的税费。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权在甲方交付标的房屋后，对标的房屋进行验收。

2.3.2乙方有权在合同约定的期限内取得标的房屋的所有权。

2.3.3乙方有权在甲方、丙方违约时，依法要求承担相应的法律责任。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照合同约定支付购房款。

2.4.2乙方应配合甲方办理产权过户手续。

2.4.3乙方应承担标的房屋在交易过程中可能产生的税费。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.5.2丙方有权在甲方、乙方违约时，依法要求承担相应的法律责任。

2.5.3丙方有权在履行担保义务后，向违约方追偿。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应按照合同约定履行担保义务。

2.6.2丙方应配合甲方、乙方办理产权过户手续。

三、购房款的支付及交付

3.1乙方应在签订本合同后____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。

3.2乙方应在签订本合同后____________________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币____________________元。

3.3甲方在收到购房款后，应向乙方开具收款凭证。

四、标的房屋的交付及验收

4.1甲方应在办理产权过户手续后____________________个工作日内，将标的房屋交付乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中，如发现标的房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，并及时通知甲方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.标的房屋土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.房屋买卖合同登记申请书

7.房屋买卖合同登记申请表

8.房屋买卖合同登记收件回执

9.房屋买卖合同登记费缴纳凭证

10.房屋买卖合同登记税费缴纳凭证

11.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房屋的权属清晰，避免因交易过程中出现的问题导致自身权益受损。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为保障交易安全奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于临淄区的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，为保障乙方的权益，丙方同意作为第三方担保人，对本次交易提供担保。三方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于临淄区____________________街道____________________号，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的用途为____________________，房屋结构为____________________。

二、三方权利义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

2.1.2乙方有权要求丙方履行担保义务。

2.1.3乙方有权在办理产权过户手续后取得标的房屋的所有权。

2.1.4乙方有权在甲方、丙方违约时，依法要求承担相应的法律责任。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。

2.2.2乙方应配合甲方办理产权过户手续。

2.2.3乙方应承担标的房屋在交易过程中可能产生的税费。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.3.2甲方有权在乙方违约时，依法向丙方追偿。

2.3.3甲方有权在办理产权过户手续后收回标的房屋。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.4.2甲方应配合乙方办理产权过户手续。

2.4.3甲方应承担标的房屋在交易过程中可能产生的税费。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.5.2丙方有权在甲方、乙方违约时，依法要求承担相应的法律责任。

2.5.3丙方有权在履行担保义务后，向违约方追偿。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应按照合同约定履行担保义务。

2.6.2丙方应配合甲方、乙方办理产权过户手续。

三、购房款的支付及交付

3.1乙方应在签订本合同后____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。

3.2乙方应在签订本合同后____________________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币____________________元。

3.3甲方在收到购房款后，应向乙方开具收款凭证。

四、标的房屋的交付及验收

4.1甲方应在办理产权过户手续后____________________个工作日内，将标的房屋交付乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中，如发现标的房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，并及时通知甲方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.标的房屋土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.房屋买卖合同登记申请书

7.房屋买卖合同登记申请表

8.房屋买卖合同登记收件回执

9.房屋买卖