商用车库租赁合同范本

商用车库租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条车库描述1.1车库位于：_________________，车库编号：_______，车库面积：_______平方米。1.2车库结构及设施：车库为____层建筑，建筑结构为_______，车库内设有_______个车位，配备有_______等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。否则，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第四条车库使用4.1乙方仅限于合法用途使用车库，不得擅自改变车库用途。4.2乙方应合理使用车库内设施，爱护车库环境，保持车库整洁。4.3乙方不得在车库内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第五条车库维修及保养5.1车库的正常维修及保养责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修申请后__日内完成维修。5.2乙方在使用过程中，因人为原因造成车库及设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条安全管理6.1乙方应遵守甲方制定的车辆停放管理制度，服从甲方管理人员的管理。6.2乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即通知甲方，并协助甲方处理。第七条合同解除与终止7.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方因特殊原因需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的部分租金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：在合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体的合法性。2.车库描述：准确描述车库的地理位置、编号、面积、结构及设施，以免日后因描述不清产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金，确保租金支付的顺利进行。5.车库使用：约定乙方的使用范围及责任，确保车库的合理使用。6.车库维修及保养：明确甲乙双方的维修及保养责任，避免因维修问题产生纠纷。7.安全管理：约定乙方遵守甲方的车辆停放管理制度，确保车库安全。8.合同解除与终止：约定合同解除或终止的条件和程序，以便双方在必要时行使权利。9.争议解决：约定争议解决方式，为日后可能产生的纠纷提供解决方案。解决办法：1.协商解决：在争议发生后，双方应通过友好协商解决问题。2.法律途径：如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就车库租赁事宜达成的具有法律效力的协议。2.出租方：指拥有车库所有权或使用权，将车库出租给他人使用的当事人。3.承租方：指租赁车库的当事人。4.租赁期限：指双方约定的车库租赁时间。5.租金：指乙方为使用车库而支付给甲方的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按照约定的比例支付的违约金。7.维修：指对车库及其设施进行维修、保养的行为。8.解除合同：指在合同履行过程中，双方因特定原因提前终止合同的行为。9.终止合同：指合同到期后，双方不再续签合同，合同自然结束的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方为物流公司，需要在车库内存放大量货物及装卸作业。“第七条补充：乙方在车库内进行货物存放及装卸作业时，应确保不影响车库的正常使用，且不得造成车库设施的损坏。如因乙方操作不当导致设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。”2.应用场合：乙方为汽车修理厂，需要在车库内进行汽车维修服务。“第八条补充：乙方在车库内进行汽车维修服务时，应采取适当措施，确保维修作业安全，不得影响车库内其他车辆的安全及正常使用。乙方需遵守相关安全法规，并对作业过程中可能产生的噪音、污染等进行合理控制。”3.应用场合：乙方为社区团购平台，需要在车库内设立临时仓库。“第九条补充：乙方在车库设立临时仓库期间，应确保仓库内物品堆放整齐，不得占用消防通道，且在非营业时间关闭车库门，确保车库安全。同时，乙方需定期清理仓库，保持车库卫生。”合