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文档简介

2025年住房抵押合同甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供住房抵押一事，达成如下协议：一、抵押住房基本情况1.住房坐落于____市____区____街道____号，房屋所有权证号：____，房屋结构：____，房屋面积：____平方米。2.该住房为甲方所有，甲方拥有完全的处分权。二、抵押目的甲方因____（注明用途），向乙方申请贷款，为确保乙方的贷款安全，甲方同意以该住房作为抵押物。三、贷款金额、期限及还款方式1.甲方贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.甲方按照____的还款方式进行还款，具体还款计划如下：（1）每月还款金额为人民币____元整。（2）每月还款日为____日。（3）甲方如逾期还款，应支付逾期部分的利息，逾期利息按____的利率计算。四、抵押权的设立1.甲乙双方应按照《中华人民共和国物权法》的规定，办理住房抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。2.抵押登记手续办理完成后，乙方取得对该住房的抵押权。五、抵押物的保管与使用1.抵押期间，甲方仍享有对该住房的占有、使用和收益权，但不得转让、出租、设定其他抵押权或者以其他方式处置。2.甲方应妥善保管抵押住房，确保其价值不低于贷款金额。如因甲方保管不善导致住房价值减少，甲方应承担相应的责任。六、合同的变更和解除1.在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。2.合同的变更或解除应签订书面协议，并办理相关的登记手续。七、违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款，或未按时还款的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方相应的违约责任。2.甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无效的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求返还已支付的贷款及利息。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____签订日期：____年_

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