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文档简介

2025年创新实践基地租赁协议草案甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鉴于甲方拥有创新实践基地（以下简称“基地”）的合法权益，并愿意将其出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，愿意租赁甲方基地进行创新实践活动。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物名称：创新实践基地1.2租赁物地址：____1.3租赁物面积：____1.4租赁物用途：用于乙方的创新实践活动二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每季度开始前____个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将基地恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金；（2）甲方应确保基地的合法使用权，不得侵犯乙方合法权益；（3）甲方应在租赁期内对基地进行必要的维护和修缮，确保乙方正常使用；（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用基地进行创新实践活动；（2）乙方应按照约定用途使用基地，不得擅自改变基地用途；（3）乙方应合理使用基地内的设施，爱护公共设施，不得故意损坏；（4）乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将基地恢复原状。六、违约责任6.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。6.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2

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