出租房屋定金合同范本

出租房屋定金合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方预定甲方出租房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其所有的位于____________________（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

1.2房屋的具体地址为：____________________。

1.3房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.4房屋的用途为：____________________（居住/办公/商业等）。

第二条定金条款

2.1乙方同意支付给甲方定金人民币____________________元整（￥____________________），作为预定房屋的定金。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金至甲方指定的银行账户。

2.3甲方指定的银行账户信息为：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

2.4甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

第三条房屋租赁合同的签订

3.1甲方应在收到定金后____日内与乙方签订正式的房屋租赁合同。

3.2如甲方未能在上述期限内与乙方签订房屋租赁合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

3.3如乙方未能在上述期限内与甲方签订房屋租赁合同，甲方有权没收乙方支付的定金。

第四条房屋交付

4.1甲方应在房屋租赁合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

第五条房屋租赁期限

5.1房屋的租赁期限为自房屋交付之日起至____年____月____日止。

5.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第六条租金及支付方式

6.1房屋的月租金为人民币____________________元整（￥____________________）。

6.2租金支付方式为：每月____日前支付下个月租金。

6.3租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息同第二条2.3款。

第七条押金

7.1乙方应在房屋租赁合同签订时支付给甲方押金人民币____________________元整（￥____________________）。

7.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

7.3租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施无损毁、乙方无违约行为后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

第八条房屋的使用和维护

8.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2乙方不得将房屋用于非法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

8.3乙方应负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

8.4房屋及附属设施因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条房屋的修缮和装修

9.1房屋的自然损耗和老化，甲方应负责修缮。

9.2乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

9.3装修费用由乙方承担，装修后不得影响房屋的再次出租。

第十条违约责任

10.1如甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金____%的违约金。

10.2如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金____%的违约金。

10.3任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.2双方协商一致，可以变更或解除合同。

11.3如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。